Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Planeamiento. (2023AC0010)
Acuerdo de 16 de febrero de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación del Plan General Municipal Simplificado de Escurial (PGM).
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NÚMERO 67
22556
Lunes 10 de abril de 2023
unidades, siempre que asegure la correcta conexión a las redes generales.
SUBCAPÍTULO 3.5.4.
ÁREAS DE REPARTO EN SUELO URBANO
Artículo 3.5.4.1. Área de Reparto AR/SU-1
No se precisan delimitar áreas de reparto, ya que el aprovechamiento de cada parcela es la edificabilidad asignada a la
misma.
SUBCAPÍTULO 3.5.5.
ACTUACIONES DE ORDENACIÓN EN SUELO URBANO
(AO/OPOs)
Artículo 3.5.5.1. UNIDAD DE ACTUACIÓN AO/OPO- 3
Se indica en el plano OE3 como AO/OPO-3
PARÁMETROS
Uso Global
Superficie Total
Edificabilidad Bruta
Sup. Máxima edificable
% destinado a v.p.p
Cesión Dotacional (10%)
Aprovechamiento medio
Aprovechamiento objetivo
Aprovechamiento subjetivo
Nº Aparcamientos
Nº Aparcamientos públicos
Planeamiento de desarrollo
Sistema de Gestión
Otras Determinaciones
AO/OPO-3
Residencial
2.615,71
0,70
1.831,00
0,00
261,57
0,70
1.831,00
1.831,00
Sup. máxima edificable/100
Sup. máxima edificable/200
No precisa, modificaciones mediante plan especial.
OPO. Las cesiones dotacionales se podrán monetizar.
Su desarrollo se podrá realizar independientemente de otros sectores y
unidades, siempre que asegure la correcta conexión a las redes generales.
Artículo 3.5.5.2. UNIDAD DE ACTUACIÓN AO/OPO- 5
Se indica en el plano OE3 como AO/OPO-5
PARÁMETROS
Uso Global
Superficie Total
Edificabilidad Bruta
Sup. Máxima edificable
% destinado a v.p.p
Cesión Dotacional (10%)
Aprovechamiento medio
Aprovechamiento objetivo
Aprovechamiento subjetivo
Nº Aparcamientos
Nº Aparcamientos públicos
Planeamiento de desarrollo
Sistema de Gestión
Otras Determinaciones
AO/OPO-5
Residencial
3.312,88
0,70
2.319,02
0,00
331,29
0,70
2.319,02
2.319,02
Sup. máxima edificable/100
Sup. máxima edificable/200
No precisa, modificaciones mediante plan especial.
OPO. Las cesiones dotacionales se podrán monetizar.
Su desarrollo se podrá realizar independientemente de otros sectores y
unidades, siempre que asegure la correcta conexión a las redes generales.
22556
Lunes 10 de abril de 2023
unidades, siempre que asegure la correcta conexión a las redes generales.
SUBCAPÍTULO 3.5.4.
ÁREAS DE REPARTO EN SUELO URBANO
Artículo 3.5.4.1. Área de Reparto AR/SU-1
No se precisan delimitar áreas de reparto, ya que el aprovechamiento de cada parcela es la edificabilidad asignada a la
misma.
SUBCAPÍTULO 3.5.5.
ACTUACIONES DE ORDENACIÓN EN SUELO URBANO
(AO/OPOs)
Artículo 3.5.5.1. UNIDAD DE ACTUACIÓN AO/OPO- 3
Se indica en el plano OE3 como AO/OPO-3
PARÁMETROS
Uso Global
Superficie Total
Edificabilidad Bruta
Sup. Máxima edificable
% destinado a v.p.p
Cesión Dotacional (10%)
Aprovechamiento medio
Aprovechamiento objetivo
Aprovechamiento subjetivo
Nº Aparcamientos
Nº Aparcamientos públicos
Planeamiento de desarrollo
Sistema de Gestión
Otras Determinaciones
AO/OPO-3
Residencial
2.615,71
0,70
1.831,00
0,00
261,57
0,70
1.831,00
1.831,00
Sup. máxima edificable/100
Sup. máxima edificable/200
No precisa, modificaciones mediante plan especial.
OPO. Las cesiones dotacionales se podrán monetizar.
Su desarrollo se podrá realizar independientemente de otros sectores y
unidades, siempre que asegure la correcta conexión a las redes generales.
Artículo 3.5.5.2. UNIDAD DE ACTUACIÓN AO/OPO- 5
Se indica en el plano OE3 como AO/OPO-5
PARÁMETROS
Uso Global
Superficie Total
Edificabilidad Bruta
Sup. Máxima edificable
% destinado a v.p.p
Cesión Dotacional (10%)
Aprovechamiento medio
Aprovechamiento objetivo
Aprovechamiento subjetivo
Nº Aparcamientos
Nº Aparcamientos públicos
Planeamiento de desarrollo
Sistema de Gestión
Otras Determinaciones
AO/OPO-5
Residencial
3.312,88
0,70
2.319,02
0,00
331,29
0,70
2.319,02
2.319,02
Sup. máxima edificable/100
Sup. máxima edificable/200
No precisa, modificaciones mediante plan especial.
OPO. Las cesiones dotacionales se podrán monetizar.
Su desarrollo se podrá realizar independientemente de otros sectores y
unidades, siempre que asegure la correcta conexión a las redes generales.
