Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Planeamiento. (2023AC0007)
Acuerdo de 24 de noviembre de 2022, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de modificación puntual del Plan General Municipal de Oliva de Plasencia (M-004), para la redelimitación de la unidad de actuación UA-2, reduciendo su superficie.
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NÚMERO 56
Miércoles 22 de marzo de 2023
17519
Tal como puede observarse en la planimetría del PGM, en el Plano E2.2 Gestión y Catálogo,
la Zona Verde y el Equipamiento se encuentra localizados en la zona sur de la UA-2. Se
trata de dos zonas que el PGM no se encuentran comunicadas mediante vial público, ni
dentro de la UA-2 ni con el resto del municipio, por lo que queda en fondo de saco.
Uno de los objetivos de esta modificación puntual es la de reordenar la UA-2 de forma que
todas sus partes se encuentren comunicadas mediante vial público.
Otro de los problemas que se plantea resolver con la modificación puntual presentada es
el del desarrollo de la UA-2. En general los PGM que se han desarrollado en los últimos 20
años, establecían zonas de crecimiento del suelo urbano de los municipios en forma de UA.
En la mayoría de los casos, se trata de áreas delimitadas, de gran superficie, que afectan
a un gran grupo de propietarios, donde su desarrollo debía ser completo para poder llevar
a cabo el proceso edificatorio.
En poblaciones como la de Oliva de Plasencia, que cuenta en el censo del año 2019 con una
población de 303 habitantes, este tipo de desarrollos no llega a ejecutarse nunca debido en
gran parte al no ponerse de acuerdo las diferentes partes afectadas para su ejecución. El
propio municipio ha mantenido estable su crecimiento en los últimos 15 años, si demanda
de suelo urbano consolidado por parte de los habitantes, por lo que dichas unidades de
actuación quedan obsoletas y la mayoría no llegan a desarrollarse nunca.
PLANIMETRÍA DE DISEÑO PROPIO. PGM DE OLIVA DE PLASENCIA UA-2 ACTUAL
Miércoles 22 de marzo de 2023
17519
Tal como puede observarse en la planimetría del PGM, en el Plano E2.2 Gestión y Catálogo,
la Zona Verde y el Equipamiento se encuentra localizados en la zona sur de la UA-2. Se
trata de dos zonas que el PGM no se encuentran comunicadas mediante vial público, ni
dentro de la UA-2 ni con el resto del municipio, por lo que queda en fondo de saco.
Uno de los objetivos de esta modificación puntual es la de reordenar la UA-2 de forma que
todas sus partes se encuentren comunicadas mediante vial público.
Otro de los problemas que se plantea resolver con la modificación puntual presentada es
el del desarrollo de la UA-2. En general los PGM que se han desarrollado en los últimos 20
años, establecían zonas de crecimiento del suelo urbano de los municipios en forma de UA.
En la mayoría de los casos, se trata de áreas delimitadas, de gran superficie, que afectan
a un gran grupo de propietarios, donde su desarrollo debía ser completo para poder llevar
a cabo el proceso edificatorio.
En poblaciones como la de Oliva de Plasencia, que cuenta en el censo del año 2019 con una
población de 303 habitantes, este tipo de desarrollos no llega a ejecutarse nunca debido en
gran parte al no ponerse de acuerdo las diferentes partes afectadas para su ejecución. El
propio municipio ha mantenido estable su crecimiento en los últimos 15 años, si demanda
de suelo urbano consolidado por parte de los habitantes, por lo que dichas unidades de
actuación quedan obsoletas y la mayoría no llegan a desarrollarse nunca.
PLANIMETRÍA DE DISEÑO PROPIO. PGM DE OLIVA DE PLASENCIA UA-2 ACTUAL
