Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Planeamiento. (2022AC0091)
Acuerdo de 29 de septiembre de 2022, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación del Plan General Municipal "simplificado" de Carmonita (PG).
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NÚMERO 242
Martes 20 de diciembre de 2022
63171
• Superficie neta con derecho a aprovechamiento: superficie de terreno de titularidad privada o pública con derecho a aprovechamiento urbanístico.
• Superficie de sistemas locales públicos obtenidos: superficie de terreno de dotaciones
públicas locales existentes ya afecta a su destino.
• Superficie neta total: superficie total del sector excluida la superficie de sistemas
generales.
• Superficie de sistemas generales con derecho a aprovechamiento: superficie de terreno
de titularidad privada o pública que el Plan adscribe a dotaciones públicas del sistema
general y que tienen derecho a aprovechamiento urbanístico.
• Superficie de sistemas generales públicos obtenidos: superficie de terreno de dotaciones
públicas existentes ya afectas a su destino y que el Plan adscribe al sistema general de
dotaciones.
• Superficie bruta con derecho a aprovechamiento: será la superficie de terreno resultante
de sumar la superficie neta con derecho a aprovechamiento y la superficie de sistemas
generales con derecho a aprovechamiento.
• Superficie bruta total: superficie total del sector delimitado.
• Aprovechamiento medio del área de reparto: corresponde al aprovechamiento objetivo
total homogeneizado de cada área de reparto dividido entre la superficie bruta con derecho a aprovechamiento de la misma.
• Aprovechamiento medio del sector: corresponde al aprovechamiento objetivo homogeneizado de cada sector dividido entre la superficie bruta con derecho a aprovechamiento
del mismo.
• Aprovechamiento medio subjetivo del área de reparto: corresponde al 90% del aprovechamiento medio del área de reparto.
• Coeficiente de edificabilidad neto propuesto: es la superficie edificable correspondiente
a todos los usos lucrativos incluidos en cada sector dividido entre la superficie neta con
derecho a aprovechamiento y que ha servido de base para el cálculo del aprovechamiento medio.
• Coeficiente de edificabilidad neto mínimo y máximo: es el margen del coeficiente de edificabilidad neto propuesto que se otorga a cada sector sin que, en ningún caso, se pueda
alterar el aprovechamiento medio del sector.
Martes 20 de diciembre de 2022
63171
• Superficie neta con derecho a aprovechamiento: superficie de terreno de titularidad privada o pública con derecho a aprovechamiento urbanístico.
• Superficie de sistemas locales públicos obtenidos: superficie de terreno de dotaciones
públicas locales existentes ya afecta a su destino.
• Superficie neta total: superficie total del sector excluida la superficie de sistemas
generales.
• Superficie de sistemas generales con derecho a aprovechamiento: superficie de terreno
de titularidad privada o pública que el Plan adscribe a dotaciones públicas del sistema
general y que tienen derecho a aprovechamiento urbanístico.
• Superficie de sistemas generales públicos obtenidos: superficie de terreno de dotaciones
públicas existentes ya afectas a su destino y que el Plan adscribe al sistema general de
dotaciones.
• Superficie bruta con derecho a aprovechamiento: será la superficie de terreno resultante
de sumar la superficie neta con derecho a aprovechamiento y la superficie de sistemas
generales con derecho a aprovechamiento.
• Superficie bruta total: superficie total del sector delimitado.
• Aprovechamiento medio del área de reparto: corresponde al aprovechamiento objetivo
total homogeneizado de cada área de reparto dividido entre la superficie bruta con derecho a aprovechamiento de la misma.
• Aprovechamiento medio del sector: corresponde al aprovechamiento objetivo homogeneizado de cada sector dividido entre la superficie bruta con derecho a aprovechamiento
del mismo.
• Aprovechamiento medio subjetivo del área de reparto: corresponde al 90% del aprovechamiento medio del área de reparto.
• Coeficiente de edificabilidad neto propuesto: es la superficie edificable correspondiente
a todos los usos lucrativos incluidos en cada sector dividido entre la superficie neta con
derecho a aprovechamiento y que ha servido de base para el cálculo del aprovechamiento medio.
• Coeficiente de edificabilidad neto mínimo y máximo: es el margen del coeficiente de edificabilidad neto propuesto que se otorga a cada sector sin que, en ningún caso, se pueda
alterar el aprovechamiento medio del sector.
