Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Planeamiento. (2022AC0091)
Acuerdo de 29 de septiembre de 2022, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación del Plan General Municipal "simplificado" de Carmonita (PG).
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NÚMERO 242
Martes 20 de diciembre de 2022
63221
Mediante la tramitación de un estudio de detalle se podrán admitir edificaciones que no cumplan la totalidad de los parámetros indicados a continuación.
PARÁMETROS
Tipología: Edificación Densa, indicadas en el plano OD2, con trama indicativa de la tipología.
• Parcela Mínima:
Superficie Mínima: 100 m2
Frente Parcela Mínima: 6 m
Fondo de Parcela Mínima: 8 m
Otras Determinaciones:
Las parcelas registradas con anterioridad a la entrada en vigor del PGM, tendrán la
consideración de parcela mínima edificable a pesar de no cumplir las determinaciones anteriores y siempre que sea posible la edificación para uso residencial o compatible, acorde a la legislación sectorial aplicable.
• Edificación Alineada:
En la Plaza España y las calles de su entorno: El Labrador, La Paz, Hernán Cortés, Travesía Mercadillo, Travesía entre Luís Chamizo y Hernán Cortés, Nueva, Constitución y
la Cuesta, la edificación se situará en la alineación oficial indicada gráficamente en el
plano OD2. En el resto de suelo urbano en él que es de aplicación esta ordenanza la
edificación podrá situarse retranqueada respecto a la alineación oficial, adosada a un
solo lindero lateral y serán admisibles los porches en la fachada principal.
Otras Determinaciones:
En las parcelas que tengan fachada a una de las calles en las que es obligatorio alinearse y a otra opuesta en que no, la edificación en esta última se podrá retranquear
y será alineada en la primera. En caso de parcela en esquina de las calles en las que
es obligatorio alinearse y a otra que no, serán también alineadas en las segundas al
menos 10 metros de fachada.
• Cuerpos Volados:
Altura Mínima: 3 m
Martes 20 de diciembre de 2022
63221
Mediante la tramitación de un estudio de detalle se podrán admitir edificaciones que no cumplan la totalidad de los parámetros indicados a continuación.
PARÁMETROS
Tipología: Edificación Densa, indicadas en el plano OD2, con trama indicativa de la tipología.
• Parcela Mínima:
Superficie Mínima: 100 m2
Frente Parcela Mínima: 6 m
Fondo de Parcela Mínima: 8 m
Otras Determinaciones:
Las parcelas registradas con anterioridad a la entrada en vigor del PGM, tendrán la
consideración de parcela mínima edificable a pesar de no cumplir las determinaciones anteriores y siempre que sea posible la edificación para uso residencial o compatible, acorde a la legislación sectorial aplicable.
• Edificación Alineada:
En la Plaza España y las calles de su entorno: El Labrador, La Paz, Hernán Cortés, Travesía Mercadillo, Travesía entre Luís Chamizo y Hernán Cortés, Nueva, Constitución y
la Cuesta, la edificación se situará en la alineación oficial indicada gráficamente en el
plano OD2. En el resto de suelo urbano en él que es de aplicación esta ordenanza la
edificación podrá situarse retranqueada respecto a la alineación oficial, adosada a un
solo lindero lateral y serán admisibles los porches en la fachada principal.
Otras Determinaciones:
En las parcelas que tengan fachada a una de las calles en las que es obligatorio alinearse y a otra opuesta en que no, la edificación en esta última se podrá retranquear
y será alineada en la primera. En caso de parcela en esquina de las calles en las que
es obligatorio alinearse y a otra que no, serán también alineadas en las segundas al
menos 10 metros de fachada.
• Cuerpos Volados:
Altura Mínima: 3 m
