Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Planeamiento. (2022063396)
Resolución de 2 de noviembre de 2022, de la Consejera, relativa a la modificación puntual del Plan General Municipal de Cáceres (m-041), para eliminar la Unidad de Actuación UAA-17.03 "seminario", manteniendo el uso dotacional existente.
13 páginas totales
Página
NÚMERO 220
Miércoles 16 de noviembre de 2022
56019
ANEXO II
RESUMEN EJECUTIVO.
MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL DOCUMENTO DE REVISIÓN Y ADAPTACIÓN DEL PLAN GENERAL MUNICIPAL DE CÁCERES.
A.P.E. 17-03 “SEMINARIO”
1. Memoria.
0. Encargo.
El presente documento constituye una Modificación Puntual del Documento de Revisión y
Adaptación del Plan General Municipal (en adelante, PGM) DE Cáceres. Se redacta a petición
del Obispado de Coria-Cáceres como propietario de la parcela del Seminario Diocesano, y
domicilio, con estos efectos, en Plaza de Santa María, 1 C.P. 10003 de Cáceres.
Esta modificación se redacta por los arquitectos y jurídicos de la empresa ACEIDÉ Servicios
Técnicos, SL.P., con domicilio en la Avenida de Alfonso VIII, 22-1º B, 10600 Plasencia (Cáceres), CIF n.º B-10464063.
1.1. Objeto de la modificación.
El objetivo de la vigente Revisión del PGM de 2010 para la delimitación de este ámbito la
previsión del traslado del actual colegio a otra zona de la parcela, proponiéndose ampliar
el uso actual con el residencial en el espacio liberado, en consonancia con el existente en
el área, fruto de la expansión económica que se vivía durante el periodo de redacción del
Plan General Municipal. En ese contexto, la propiedad vio en la citada revisión del PGM
una oportunidad de generar recursos a través de una reordenación de la parcela en la que
se compatibilizaran los usos iniciales que tenía la parcela con otros de tipo lucrativos que
permitieran la obtención de nuevos recursos para la Diócesis. Teniendo en cuenta estas
premisas, se planteó la creación del ámbito, que posibilitara las actividades preexistentes,
docente, el propio seminario, geriátrico, además del edificio histórico con otros usos de
tipo residencial lucrativo.
Este objetivo ha sido rechazado por la propiedad, debido al cambio de paradigma económico y social primando la rehabilitación del patrimonio edificado y la mejora de las condiciones energéticas frente a la expansión de desarrollo de nuevas edificaciones residenciales.
Dentro del ámbito, existe una actividad de uso geriátrico desde el año 2.003, ocupando
una parte del edificio y de la parcela. Esta actividad cuenta con todas las autorizaciones del
Miércoles 16 de noviembre de 2022
56019
ANEXO II
RESUMEN EJECUTIVO.
MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL DOCUMENTO DE REVISIÓN Y ADAPTACIÓN DEL PLAN GENERAL MUNICIPAL DE CÁCERES.
A.P.E. 17-03 “SEMINARIO”
1. Memoria.
0. Encargo.
El presente documento constituye una Modificación Puntual del Documento de Revisión y
Adaptación del Plan General Municipal (en adelante, PGM) DE Cáceres. Se redacta a petición
del Obispado de Coria-Cáceres como propietario de la parcela del Seminario Diocesano, y
domicilio, con estos efectos, en Plaza de Santa María, 1 C.P. 10003 de Cáceres.
Esta modificación se redacta por los arquitectos y jurídicos de la empresa ACEIDÉ Servicios
Técnicos, SL.P., con domicilio en la Avenida de Alfonso VIII, 22-1º B, 10600 Plasencia (Cáceres), CIF n.º B-10464063.
1.1. Objeto de la modificación.
El objetivo de la vigente Revisión del PGM de 2010 para la delimitación de este ámbito la
previsión del traslado del actual colegio a otra zona de la parcela, proponiéndose ampliar
el uso actual con el residencial en el espacio liberado, en consonancia con el existente en
el área, fruto de la expansión económica que se vivía durante el periodo de redacción del
Plan General Municipal. En ese contexto, la propiedad vio en la citada revisión del PGM
una oportunidad de generar recursos a través de una reordenación de la parcela en la que
se compatibilizaran los usos iniciales que tenía la parcela con otros de tipo lucrativos que
permitieran la obtención de nuevos recursos para la Diócesis. Teniendo en cuenta estas
premisas, se planteó la creación del ámbito, que posibilitara las actividades preexistentes,
docente, el propio seminario, geriátrico, además del edificio histórico con otros usos de
tipo residencial lucrativo.
Este objetivo ha sido rechazado por la propiedad, debido al cambio de paradigma económico y social primando la rehabilitación del patrimonio edificado y la mejora de las condiciones energéticas frente a la expansión de desarrollo de nuevas edificaciones residenciales.
Dentro del ámbito, existe una actividad de uso geriátrico desde el año 2.003, ocupando
una parte del edificio y de la parcela. Esta actividad cuenta con todas las autorizaciones del
