Consejería Para La Transición Ecológica Y Sostenibilidad. Impacto Ambiental. (2022063268)
Resolución de 18 de octubre de 2022, de la Dirección General de Sostenibilidad, por la que se formula informe de impacto ambiental del proyecto de construcción de "Casa Rural", cuya promotora es D.ª Patricia Párraga Barrado, en el término municipal de Navaconcejo (Cáceres). Expte.: IA21/1032.
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NÚMERO 214
Martes 8 de noviembre de 2022
54087
de vertidos efectuados en cualquier punto de la red de alcantarillado o de colectores
gestionados por las Administraciones autonómicas o locales o por entidades dependientes de las mismas, en los que la autorización corresponderá al órgano autonómico o
local competente.
— El Ayuntamiento de Navaconcejo informa sobre los condicionantes para la calificación
urbanística. En referencia a los efectos significativos que el proyecto puede tener sobre
el medio ambiente, no se realiza observación alguna.
3. A
nálisis de expediente.
Una vez analizada la documentación que obra en el expediente, y considerando las respuestas recibidas a las consultas practicadas, se realiza el siguiente análisis para determinar la necesidad de sometimiento del proyecto al procedimiento de evaluación de impacto
ambiental ordinaria previsto en la sección 1ª del capítulo II, del título II, según los criterios
del anexo III, de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental.
3.1 Características del proyecto.
a) El tamaño del proyecto. La casa rural dispondrá de dos plantas y capacidad para 10
huéspedes. Contará con una superficie construida de 397,65 m2 y superficie ocupada de
256,30 m2, distribuida en 5 dormitorios, salón-comedor, cocina, 3 baños, un gimnasio y
garaje, así como porche, 2 terrazas y zona de piscina (con piscina de aproximadamente
36 m2). La superficie de la parcela es de 5.645 m2.
b) La acumulación con otros proyectos. La parcela 1846 del polígono 4 de Navaconcejo no
cuenta en el entorno con una acumulación de proyectos que puedan generar efectos
negativos sobre el medio ambiente.
c) La utilización de recursos naturales. El principal recurso natural utilizado para el presente proyecto, es el suelo, que será ocupado por las futuras edificaciones. Otro recurso
natural utilizado será el agua utilizada por los usuarios de la casa rural y la limpieza de
ésta, que según el promotor se obtendrá de pozo de sondeo.
d) La generación de residuos. Durante la fase de construcción, la generación de residuos
provendrá principalmente de los movimientos de tierra para la explanación, cimentación y realización de zanjas y residuos de la construcción y demolición, etc. Durante la
fase de explotación, se generarán residuos asimilables a urbanos, para almacenarlos
se dispondrá de espacio para ello, y desde ahí se depositarán en contenedores donde
se realice la recogida municipal y, aguas residuales urbanas, que se trasladarán a fosa
séptica.
Martes 8 de noviembre de 2022
54087
de vertidos efectuados en cualquier punto de la red de alcantarillado o de colectores
gestionados por las Administraciones autonómicas o locales o por entidades dependientes de las mismas, en los que la autorización corresponderá al órgano autonómico o
local competente.
— El Ayuntamiento de Navaconcejo informa sobre los condicionantes para la calificación
urbanística. En referencia a los efectos significativos que el proyecto puede tener sobre
el medio ambiente, no se realiza observación alguna.
3. A
nálisis de expediente.
Una vez analizada la documentación que obra en el expediente, y considerando las respuestas recibidas a las consultas practicadas, se realiza el siguiente análisis para determinar la necesidad de sometimiento del proyecto al procedimiento de evaluación de impacto
ambiental ordinaria previsto en la sección 1ª del capítulo II, del título II, según los criterios
del anexo III, de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental.
3.1 Características del proyecto.
a) El tamaño del proyecto. La casa rural dispondrá de dos plantas y capacidad para 10
huéspedes. Contará con una superficie construida de 397,65 m2 y superficie ocupada de
256,30 m2, distribuida en 5 dormitorios, salón-comedor, cocina, 3 baños, un gimnasio y
garaje, así como porche, 2 terrazas y zona de piscina (con piscina de aproximadamente
36 m2). La superficie de la parcela es de 5.645 m2.
b) La acumulación con otros proyectos. La parcela 1846 del polígono 4 de Navaconcejo no
cuenta en el entorno con una acumulación de proyectos que puedan generar efectos
negativos sobre el medio ambiente.
c) La utilización de recursos naturales. El principal recurso natural utilizado para el presente proyecto, es el suelo, que será ocupado por las futuras edificaciones. Otro recurso
natural utilizado será el agua utilizada por los usuarios de la casa rural y la limpieza de
ésta, que según el promotor se obtendrá de pozo de sondeo.
d) La generación de residuos. Durante la fase de construcción, la generación de residuos
provendrá principalmente de los movimientos de tierra para la explanación, cimentación y realización de zanjas y residuos de la construcción y demolición, etc. Durante la
fase de explotación, se generarán residuos asimilables a urbanos, para almacenarlos
se dispondrá de espacio para ello, y desde ahí se depositarán en contenedores donde
se realice la recogida municipal y, aguas residuales urbanas, que se trasladarán a fosa
séptica.
