Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Planeamiento. (2022AC0076)
Acuerdo de 28 de julio de 2022, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación del Plan General Municipal "Simplificado" de Castañar de Ibor.
340 páginas totales
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NÚMERO 192
47902
Miércoles 5 de octubre de 2022
ART.1.1.1.21. Patio abierto
Son los patios interiores de parcela que presentan uno de sus lados abiertos sobre las
alineaciones o líneas de edificación.
ART.1.1.1.22. Superficie libre
Es la franja existente en la parcela destinada a espacio libre y no ocupada por la
edificación.
ART.1.1.1.23. Edificación aislada
Es la edificación retranqueada en todos sus linderos.
ART.1.1.1.24. Separación entre edificaciones
Es la distancia que existe entre dos edificaciones, medida entre sus puntos más
próximos, incluyendo la proyección horizontal de los cuerpos volados.
ART.1.1.1.25. Edificación libre
Es la edificación de composición libre, no estando condicionada su posición en la
parcela.
ART.1.1.1.26. Superficie ocupada
Es la superficie delimitada por las líneas de edificación.
ART.1.1.1.27. Coeficiente de ocupación por planta
Es la relación, expresada en tanto por ciento, entre la superficie edificable por planta y
la superficie de la parcela edificable.
ART.1.1.1.28. Superficie edificable
Es la suma de las superficies de todas las plantas sobre rasante, delimitada por el
perímetro de la cara exterior de los cerramientos en cada planta de los cuerpos cerrados, y el
cincuenta por ciento de la superficie de los cuerpos abiertos.
ART.1.1.1.29. Coeficiente de edificabilidad o Edificabilidad
Es el coeficiente, expresado en m²/m², que se le aplica a la superficie de la parcela
edificable para obtener su superficie edificable.
ART.1.1.1.30. Nivel de rasante
Es el punto medio de la longitud de fachada en la rasante, o, en su caso, el terreno en
contacto con la edificación, salvo que expresamente quede establecida otra disposición por la
normativa.
ART.1.1.1.31. Altura de la edificación
Es la distancia vertical en el plano de fachada entre el nivel de rasante y la cara superior
del forjado que forma el techo de la última planta.
ART.1.1.1.32. Altura total
Es la distancia vertical entre el nivel de rasante y el punto más alto de la edificación,
excluyendo los elementos técnicos de las instalaciones.
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Miércoles 5 de octubre de 2022
ART.1.1.1.21. Patio abierto
Son los patios interiores de parcela que presentan uno de sus lados abiertos sobre las
alineaciones o líneas de edificación.
ART.1.1.1.22. Superficie libre
Es la franja existente en la parcela destinada a espacio libre y no ocupada por la
edificación.
ART.1.1.1.23. Edificación aislada
Es la edificación retranqueada en todos sus linderos.
ART.1.1.1.24. Separación entre edificaciones
Es la distancia que existe entre dos edificaciones, medida entre sus puntos más
próximos, incluyendo la proyección horizontal de los cuerpos volados.
ART.1.1.1.25. Edificación libre
Es la edificación de composición libre, no estando condicionada su posición en la
parcela.
ART.1.1.1.26. Superficie ocupada
Es la superficie delimitada por las líneas de edificación.
ART.1.1.1.27. Coeficiente de ocupación por planta
Es la relación, expresada en tanto por ciento, entre la superficie edificable por planta y
la superficie de la parcela edificable.
ART.1.1.1.28. Superficie edificable
Es la suma de las superficies de todas las plantas sobre rasante, delimitada por el
perímetro de la cara exterior de los cerramientos en cada planta de los cuerpos cerrados, y el
cincuenta por ciento de la superficie de los cuerpos abiertos.
ART.1.1.1.29. Coeficiente de edificabilidad o Edificabilidad
Es el coeficiente, expresado en m²/m², que se le aplica a la superficie de la parcela
edificable para obtener su superficie edificable.
ART.1.1.1.30. Nivel de rasante
Es el punto medio de la longitud de fachada en la rasante, o, en su caso, el terreno en
contacto con la edificación, salvo que expresamente quede establecida otra disposición por la
normativa.
ART.1.1.1.31. Altura de la edificación
Es la distancia vertical en el plano de fachada entre el nivel de rasante y la cara superior
del forjado que forma el techo de la última planta.
ART.1.1.1.32. Altura total
Es la distancia vertical entre el nivel de rasante y el punto más alto de la edificación,
excluyendo los elementos técnicos de las instalaciones.
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