Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Planeamiento. (2022062739)
Resolución de 7 de septiembre de 2022, de la Consejera, relativa a la modificación puntual n.º 3/2020-A (Parte Estructural) del Plan General Municipal de Don Benito para la reclasificación de suelo rústico de protección estructural "Agrícola de regadíos de interés nacional" a suelo urbanizable de uso industrial de terrenos situados al norte del casco urbano, creándose los sectores de iniciativa pública denominados SI 1.4 (Sin ordenación) y SI 1.5 (O) (Con ordenación detallada).
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NÚMERO 184
46042
Viernes 23 de septiembre de 2022
2.3. Justificación de cesiones y dotaciones.
En la modificación puntual se tienen los siguientes datos de cesiones dotacionales:
Superf. Total
Mínimo suelo
Suelo
Mínimo
Zonas
ordenada sin
dotacional
dotacional
de zonas
verdes
VP
(15%)
previsto
verdes
previstas
Sector Si 1.4
81.844
12.277
12.277
8.185
8.185
Sector Si 1.5 (o)
292.891
43.934
44.890
29.289
44.890
Con respecto a reserva de plazas de aparcamiento en espacios públicos se tienen los siguientes datos:
m2 de techo potencialmente
Plazas mínimas
edificable
1/200 m2
Sector Si 1.4
47.470
238
238
Sector Si 1.5 (o)
165.872
829
829
Plazas previstas
Además se cederá el suelo libre de cargas de urbanización donde se pueda materializar el
10% del Aprovechamiento Medio de cada uno de los Sectores, en concepto de participación de la comunidad en las plusvalías generadas.
46042
Viernes 23 de septiembre de 2022
2.3. Justificación de cesiones y dotaciones.
En la modificación puntual se tienen los siguientes datos de cesiones dotacionales:
Superf. Total
Mínimo suelo
Suelo
Mínimo
Zonas
ordenada sin
dotacional
dotacional
de zonas
verdes
VP
(15%)
previsto
verdes
previstas
Sector Si 1.4
81.844
12.277
12.277
8.185
8.185
Sector Si 1.5 (o)
292.891
43.934
44.890
29.289
44.890
Con respecto a reserva de plazas de aparcamiento en espacios públicos se tienen los siguientes datos:
m2 de techo potencialmente
Plazas mínimas
edificable
1/200 m2
Sector Si 1.4
47.470
238
238
Sector Si 1.5 (o)
165.872
829
829
Plazas previstas
Además se cederá el suelo libre de cargas de urbanización donde se pueda materializar el
10% del Aprovechamiento Medio de cada uno de los Sectores, en concepto de participación de la comunidad en las plusvalías generadas.
