Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Planeamiento. (2022062739)
Resolución de 7 de septiembre de 2022, de la Consejera, relativa a la modificación puntual n.º 3/2020-A (Parte Estructural) del Plan General Municipal de Don Benito para la reclasificación de suelo rústico de protección estructural "Agrícola de regadíos de interés nacional" a suelo urbanizable de uso industrial de terrenos situados al norte del casco urbano, creándose los sectores de iniciativa pública denominados SI 1.4 (Sin ordenación) y SI 1.5 (O) (Con ordenación detallada).
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NÚMERO 184
Viernes 23 de septiembre de 2022
46037
ANEXO II
RESUMEN EJECUTIVO DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL
1. Objeto del presente documento.
Se redacta el presente documento al objeto de dar cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 25.3 del Real Decreto Legislativo 7/2015, que establece:
“3. En los procedimientos de aprobación o alteración de instrumentos de ordenación
urbanística, la documentación expuesta al público deberá incluir un resumen ejecutivo
expresivo de los siguientes extremos:
a) Delimitación de los ámbitos en los que la ordenación propuesta altera a la vigente,
con un plano de situación, y alcance de dicha alteración.
b) En su caso, los ámbitos en los que se suspendan la ordenación o los procedimientos
de ejecución o de intervención urbanísticas y la duración de dicha suspensión.”
Su redactor es Francisco José Gómez Seguro (GS DISEÑO Y ARQUITECTURA SL), Arquitecto Colegiado con el n.º 16543/3 en el COADE.
2. Resumen Ejecutivo.
2.1. Justificación de la modificación puntual.
El Ayuntamiento de Don Benito se plantea la necesidad de generar Suelo Urbanizable de
Uso Industrial dada la demanda existente en tal sentido.
Si bien es cierto que existen en Suelo Urbanizable Sectores Industriales de iniciativa privada sin desarrollar, también es cierto que la crisis económica que estamos viviendo está
impidiendo el desarrollo de los mismos por carecer de recursos económicos los particulares.
Ante tal situación, y la cesión efectuada por la Administración Autonómica a la Administración Municipal de Suelo Rústico (anterior Suelo no Urbanizable), en la zona Norte del
casco urbano, coincidente con la zona de cultivos del Centro de Capacitación Agraria, se
plantea la realización de una modificación puntual del PGM cuyo objetivo sea reclasificar
Suelo Rústico (anterior Suelo no Urbanizable) a Suelo Urbanizable a fin de satisfacer con
iniciativa Pública la demanda existente de Suelo Industrial.
La modificación puntual 3/2020 del PGM vigente en Don Benito reclasifica Suelo Rústico
de Protección Estructural Agrícola de Regadíos de Interés Nacional, a Suelo Urbanizable de
Viernes 23 de septiembre de 2022
46037
ANEXO II
RESUMEN EJECUTIVO DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL
1. Objeto del presente documento.
Se redacta el presente documento al objeto de dar cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 25.3 del Real Decreto Legislativo 7/2015, que establece:
“3. En los procedimientos de aprobación o alteración de instrumentos de ordenación
urbanística, la documentación expuesta al público deberá incluir un resumen ejecutivo
expresivo de los siguientes extremos:
a) Delimitación de los ámbitos en los que la ordenación propuesta altera a la vigente,
con un plano de situación, y alcance de dicha alteración.
b) En su caso, los ámbitos en los que se suspendan la ordenación o los procedimientos
de ejecución o de intervención urbanísticas y la duración de dicha suspensión.”
Su redactor es Francisco José Gómez Seguro (GS DISEÑO Y ARQUITECTURA SL), Arquitecto Colegiado con el n.º 16543/3 en el COADE.
2. Resumen Ejecutivo.
2.1. Justificación de la modificación puntual.
El Ayuntamiento de Don Benito se plantea la necesidad de generar Suelo Urbanizable de
Uso Industrial dada la demanda existente en tal sentido.
Si bien es cierto que existen en Suelo Urbanizable Sectores Industriales de iniciativa privada sin desarrollar, también es cierto que la crisis económica que estamos viviendo está
impidiendo el desarrollo de los mismos por carecer de recursos económicos los particulares.
Ante tal situación, y la cesión efectuada por la Administración Autonómica a la Administración Municipal de Suelo Rústico (anterior Suelo no Urbanizable), en la zona Norte del
casco urbano, coincidente con la zona de cultivos del Centro de Capacitación Agraria, se
plantea la realización de una modificación puntual del PGM cuyo objetivo sea reclasificar
Suelo Rústico (anterior Suelo no Urbanizable) a Suelo Urbanizable a fin de satisfacer con
iniciativa Pública la demanda existente de Suelo Industrial.
La modificación puntual 3/2020 del PGM vigente en Don Benito reclasifica Suelo Rústico
de Protección Estructural Agrícola de Regadíos de Interés Nacional, a Suelo Urbanizable de
