Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Planeamiento. (2022062739)
Resolución de 7 de septiembre de 2022, de la Consejera, relativa a la modificación puntual n.º 3/2020-A (Parte Estructural) del Plan General Municipal de Don Benito para la reclasificación de suelo rústico de protección estructural "Agrícola de regadíos de interés nacional" a suelo urbanizable de uso industrial de terrenos situados al norte del casco urbano, creándose los sectores de iniciativa pública denominados SI 1.4 (Sin ordenación) y SI 1.5 (O) (Con ordenación detallada).
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NÚMERO 184
Viernes 23 de septiembre de 2022
46036
OBSERVACIONES
EL DESARROLLO DE PLANEAMENTO SE REALIZARÁ SEGUN LOTUSEX.
LA LOTUSEX INDICA UNA CESIÓN CORRESPONDIENTE A 43.934 M2 (15% ÁMBITO A.M.), CANTIDAD
INFERIOR A LA CESIÓN DE SUELO DOTAC. PUBLICO INCLUIDO 44.890 M2. CESIÓN DE LA SUPERFICIE
DE SUELO PARA MATERIALIZAR EL 10% DEL A.M. LIBRE DE CARGAS DE URBANIZACIÓN, CIFRADA
EN 16.587 m2t
OBJETIVOS: DESARROLLO EN LA TIPOLOGÍA INDUSTRIAL EN EDIFICACIÓN EXENTA O ADOSADA, AL
ESTE DE LA EX-106, QUE CONTINÚE LA ESTRUCTURA NECESARIA PARA LA PROLONGACIÓN DE LA
TRAMA URBANA EN ESTE ÁREA HASTA LA EX-A2 Y EL ENTORNO DE LA MISMA.
LAS CONSTRUCC. CON FACHADAS A LA EX-106 Y LA EX-A2 DEBERÁN RETRANQUEARSE HASTA LA
LINEA LIMITE DE EDIFICACIÓN DE LA LEY DE CARRETERAS.
SE RESPETARÁN LAS CONDICIONES ESTABLECIDAS EN EL INFORME DE CONFED. HIDROGRÁFICA
DEL GUADIANA DE FECHA 18/04/2022.
— DAR CUMPLIMIENTO A LAS LIMITACIONES A LOS USOS EN LAS ZONAS DE DOMINIO PUBLICO
HIDRÁULICO (DPH) Y EN SUS ZONAS DE SERVIDUMBRE Y POLICÍA, ASI COMO EN LAS ZONAS
INUNDABLES CONTEMPLADAS EN EL INFORME.
— EN ZONAS INUNDABLES LAS NUEVAS EDIFICACIONES Y USOS ASOCIADOS DEBERÁN CUMPLIR
LAS ESPECIFICACIONES CONTENIDAS EN EL INFORME.
Viernes 23 de septiembre de 2022
46036
OBSERVACIONES
EL DESARROLLO DE PLANEAMENTO SE REALIZARÁ SEGUN LOTUSEX.
LA LOTUSEX INDICA UNA CESIÓN CORRESPONDIENTE A 43.934 M2 (15% ÁMBITO A.M.), CANTIDAD
INFERIOR A LA CESIÓN DE SUELO DOTAC. PUBLICO INCLUIDO 44.890 M2. CESIÓN DE LA SUPERFICIE
DE SUELO PARA MATERIALIZAR EL 10% DEL A.M. LIBRE DE CARGAS DE URBANIZACIÓN, CIFRADA
EN 16.587 m2t
OBJETIVOS: DESARROLLO EN LA TIPOLOGÍA INDUSTRIAL EN EDIFICACIÓN EXENTA O ADOSADA, AL
ESTE DE LA EX-106, QUE CONTINÚE LA ESTRUCTURA NECESARIA PARA LA PROLONGACIÓN DE LA
TRAMA URBANA EN ESTE ÁREA HASTA LA EX-A2 Y EL ENTORNO DE LA MISMA.
LAS CONSTRUCC. CON FACHADAS A LA EX-106 Y LA EX-A2 DEBERÁN RETRANQUEARSE HASTA LA
LINEA LIMITE DE EDIFICACIÓN DE LA LEY DE CARRETERAS.
SE RESPETARÁN LAS CONDICIONES ESTABLECIDAS EN EL INFORME DE CONFED. HIDROGRÁFICA
DEL GUADIANA DE FECHA 18/04/2022.
— DAR CUMPLIMIENTO A LAS LIMITACIONES A LOS USOS EN LAS ZONAS DE DOMINIO PUBLICO
HIDRÁULICO (DPH) Y EN SUS ZONAS DE SERVIDUMBRE Y POLICÍA, ASI COMO EN LAS ZONAS
INUNDABLES CONTEMPLADAS EN EL INFORME.
— EN ZONAS INUNDABLES LAS NUEVAS EDIFICACIONES Y USOS ASOCIADOS DEBERÁN CUMPLIR
LAS ESPECIFICACIONES CONTENIDAS EN EL INFORME.
