Consejería Para La Transición Ecológica Y Sostenibilidad. Impacto Ambiental. (2022060103)
Resolución de 14 de enero de 2022, de la Dirección General de Sostenibilidad, por la que se formula informe de impacto ambiental del proyecto "Construcción de complejo turístico", cuyo promotor es La Comarca Alojamientos y Servicios, SL, en el término municipal de Villanueva de la Vera. Expte.: IA21/0068.
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NÚMERO 14
Viernes, 21 de enero de 2022
3882
un pozo de sondeo situado al oeste de la parcela. El desarrollo de la actividad conllevará
una producción de residuos asimilables a urbanos y aguas residuales. En cuanto a los riesgos de accidentes graves y/o catástrofes que pudieran afectar al proyecto se encuentran
los incendios forestales, inundaciones, erosión y deslizamientos.
3.2. Ubicación del proyecto.
El conjunto de las fincas en las que se va a realizar el proyecto de construcción del complejo turístico, tiene una superficie catastral total de 2,1183 has, distribuidas en las siguientes
parcelas pertenecientes al término municipal de Villanueva de la Vera, en Cáceres:
Se trata de la parcela 424 del polígono 2, Paraje “Juan Rasero”. Superficie: 105.283,00 m2,
parcela catastral: 10216A002004240000FQ
La zona circundante al emplazamiento es de uso rústico, donde predominan fincas destinadas a la producción agrícola.
Acceso a la finca: se produce a través de la vía de dominio público catastrado como parcela 9011 del polígono 2 que deriva de la vía pública, denominada “Carretera de la Barca”,
polígono 3, parcela 9013 referencia catastral: 10216A003090130000FL. Punto de acceso
X: 292747.917 Y: 4443014.600
La finca se ubica a 3,35 km del casco urbano de Villanueva de la Vera y a 6,20 km del
límite del suelo urbano a Madrigal de la Vera y posee una topografía de pendiente leve a
moderada.
La finca objeto de nuestra propuesta se encuentra en lindero con el arroyo Zaragate, parcela 9018, polígono 2, quedando afectada por la zona de 100 m de Policía del Cauce. Las
edificaciones propuestas para construir no invaden la zona de servidumbre de 5 metros.
No se han detectado elementos patrimoniales en la zona de actuación. En el entorno inmediato del proyecto no existen vías pecuarias y las existentes en el ámbito más distante
no son necesarias para el desarrollo de la actividad que se pretende emprender.
3.3. Características del potencial impacto.
— Red Natura y Áreas Protegidas. el proyecto se localiza fuera de la Red de Áreas Protegidas de Extremadura (Red Natura 2000 y Red de Espacios Naturales Protegidos de
Extremadura). No obstante, la parcela proyectada se localiza cercana a varias gargantas tributarias del río Tiétar incluidas en la ZEPA “Río y Pinares del Tiétar” y “ZEC
Río Tiétar”. Se ha determinado que el proyecto no es susceptible de afectar de forma
apreciable a los lugares incluidos en la Red Natura 2000, siempre que se tengan en
cuenta las medidas recogidas en el presente informe.
Viernes, 21 de enero de 2022
3882
un pozo de sondeo situado al oeste de la parcela. El desarrollo de la actividad conllevará
una producción de residuos asimilables a urbanos y aguas residuales. En cuanto a los riesgos de accidentes graves y/o catástrofes que pudieran afectar al proyecto se encuentran
los incendios forestales, inundaciones, erosión y deslizamientos.
3.2. Ubicación del proyecto.
El conjunto de las fincas en las que se va a realizar el proyecto de construcción del complejo turístico, tiene una superficie catastral total de 2,1183 has, distribuidas en las siguientes
parcelas pertenecientes al término municipal de Villanueva de la Vera, en Cáceres:
Se trata de la parcela 424 del polígono 2, Paraje “Juan Rasero”. Superficie: 105.283,00 m2,
parcela catastral: 10216A002004240000FQ
La zona circundante al emplazamiento es de uso rústico, donde predominan fincas destinadas a la producción agrícola.
Acceso a la finca: se produce a través de la vía de dominio público catastrado como parcela 9011 del polígono 2 que deriva de la vía pública, denominada “Carretera de la Barca”,
polígono 3, parcela 9013 referencia catastral: 10216A003090130000FL. Punto de acceso
X: 292747.917 Y: 4443014.600
La finca se ubica a 3,35 km del casco urbano de Villanueva de la Vera y a 6,20 km del
límite del suelo urbano a Madrigal de la Vera y posee una topografía de pendiente leve a
moderada.
La finca objeto de nuestra propuesta se encuentra en lindero con el arroyo Zaragate, parcela 9018, polígono 2, quedando afectada por la zona de 100 m de Policía del Cauce. Las
edificaciones propuestas para construir no invaden la zona de servidumbre de 5 metros.
No se han detectado elementos patrimoniales en la zona de actuación. En el entorno inmediato del proyecto no existen vías pecuarias y las existentes en el ámbito más distante
no son necesarias para el desarrollo de la actividad que se pretende emprender.
3.3. Características del potencial impacto.
— Red Natura y Áreas Protegidas. el proyecto se localiza fuera de la Red de Áreas Protegidas de Extremadura (Red Natura 2000 y Red de Espacios Naturales Protegidos de
Extremadura). No obstante, la parcela proyectada se localiza cercana a varias gargantas tributarias del río Tiétar incluidas en la ZEPA “Río y Pinares del Tiétar” y “ZEC
Río Tiétar”. Se ha determinado que el proyecto no es susceptible de afectar de forma
apreciable a los lugares incluidos en la Red Natura 2000, siempre que se tengan en
cuenta las medidas recogidas en el presente informe.
