Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Normas Subsidiarias. (2021AC0097)
Acuerdo de 27 de mayo de 2021, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de modificación puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Montijo, consistente en la recalificación de suelo no urbanizable a suelo urbanizable de uso industrial-servicios, creándose la SAU-13 homologada.
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NÚMERO 6
1738
Martes, 11 de enero de 2022
— Sector SAU-13:
CLASIFICACIÓN SUELO
SUELO URBABIZABLE
ESTRUCTURAL
DENOMINACIÓN
Sector SAU-13, y su UNIDAD DE ACTUACIÓN
ESTRUCTURAL
DELIMITACIÓN DEL ÁMBITO
Parcelas 254, 253, 252, 251, 250 y 98, polígono 11 ESTRUCTURAL
SUPERFICIE DEL ÁMBITO
12.930,21 m2. ESTRUCTURAL
Coeficiente Máximo Edificabilidad
0,693 m2t/m2s. ESTRUCTURAL
VIARIO
1.455,00 m2.
DETALLADA
ZONAS VERDES (Sistema Local)
Z A V = 1.293,02 m2
DETALLADA
EQUIPAMIENTO (Sistema Local)
646,51 m2.
DETALLADA
SUELO con APROVECHAMIENTO
9.535,68 m2.
DETALLADA
APROVECHAMIENTO OBJETIVO
8.963,54 m2t.
DETALLADA
896,35 m2t.
DETALLADA
8.067,19 m2t.
DETALLADA
PRIVADOS = 90 Plazas
DETALLADA
CESIÓN 10% Ayuntamiento
APROVECHAMIENTO SUBJETIVO
RESERVA APARCAMIENTOS
PÚBLICOS = 25 Plazas
(*)
Según disminución justificada de reserva de plazas de
aparcamiento público en actuación industrial de gran dimensionado (Artículo 74.4e)
(*)
USOS GLOBAL
USOS PERMITIDOS
INDUSTRIAL-SERVICIOS ESTRUCTURAL
• Oficinas, Comercio, y Aparca.(Artículo 6.5)
DETALLADA
• Industria, Talleres, Almacén (Artículo 6.6)
USOS CONDICIONADOS
USO
Viv. Familiar
TAMAÑO
(*)
DETALLADA
SITUACIÓN
1
1
uso condicionado de la vivienda familiar “que sea para
guarda, vigilante o cualquier destino vinculado al ejercicio de la actividad comercial, quedando limitada la edificabilidad a “una vivienda por manzana”
(*)
TIPOLOGÍA EDIFICATORIA:
I.4. Periferia Industrial Ctra. Ex.328
DETALLADA
1738
Martes, 11 de enero de 2022
— Sector SAU-13:
CLASIFICACIÓN SUELO
SUELO URBABIZABLE
ESTRUCTURAL
DENOMINACIÓN
Sector SAU-13, y su UNIDAD DE ACTUACIÓN
ESTRUCTURAL
DELIMITACIÓN DEL ÁMBITO
Parcelas 254, 253, 252, 251, 250 y 98, polígono 11 ESTRUCTURAL
SUPERFICIE DEL ÁMBITO
12.930,21 m2. ESTRUCTURAL
Coeficiente Máximo Edificabilidad
0,693 m2t/m2s. ESTRUCTURAL
VIARIO
1.455,00 m2.
DETALLADA
ZONAS VERDES (Sistema Local)
Z A V = 1.293,02 m2
DETALLADA
EQUIPAMIENTO (Sistema Local)
646,51 m2.
DETALLADA
SUELO con APROVECHAMIENTO
9.535,68 m2.
DETALLADA
APROVECHAMIENTO OBJETIVO
8.963,54 m2t.
DETALLADA
896,35 m2t.
DETALLADA
8.067,19 m2t.
DETALLADA
PRIVADOS = 90 Plazas
DETALLADA
CESIÓN 10% Ayuntamiento
APROVECHAMIENTO SUBJETIVO
RESERVA APARCAMIENTOS
PÚBLICOS = 25 Plazas
(*)
Según disminución justificada de reserva de plazas de
aparcamiento público en actuación industrial de gran dimensionado (Artículo 74.4e)
(*)
USOS GLOBAL
USOS PERMITIDOS
INDUSTRIAL-SERVICIOS ESTRUCTURAL
• Oficinas, Comercio, y Aparca.(Artículo 6.5)
DETALLADA
• Industria, Talleres, Almacén (Artículo 6.6)
USOS CONDICIONADOS
USO
Viv. Familiar
TAMAÑO
(*)
DETALLADA
SITUACIÓN
1
1
uso condicionado de la vivienda familiar “que sea para
guarda, vigilante o cualquier destino vinculado al ejercicio de la actividad comercial, quedando limitada la edificabilidad a “una vivienda por manzana”
(*)
TIPOLOGÍA EDIFICATORIA:
I.4. Periferia Industrial Ctra. Ex.328
DETALLADA
