Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Normas Subsidiarias. (2021064076)
Resolución de 22 de diciembre de 2021, de la Consejera, relativa a la modificación puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Alburquerque, consistente en permutar la calificación de zona verde a residencial, de terrenos sitos en c/ Dehesa y c/ Rosalía de Castro. Alburquerque.
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NÚMERO 5
1505
Lunes, 10 de enero de 2022
protección oficial. Las zonas verdes previstas por el planeamiento en esta parcela no están
ejecutadas, y sin embargo en la parcela de la calle Dehesa existe un parque infantil, y la edificación existente está destinada a un uso recreativo de uso público vinculado al Centro Especial
del Niño. Con esta modificación se propone que lo que ya está funcionando como parque y uso
dotacional sea reconocido por el planeamiento, y la edificabilidad de uso residencial que actualmente las NNSS asignan a esta parcela trasvasarla a la parcela situada en la calle Rosalía de
Castro. Como veremos a continuación el aprovechamiento de uso residencial prácticamente es
el mismo, pasando de 6.440 m2 permitidos actualmente por las NNSS a 6.432 m2 propuestos,
la superficie de zonas verdes aumenta considerablemente pasando de 2.955 m2 a 7.680 m2, y
el edificio del Centro Especial del Niño se califica como dotacional público con una superficie de
1.012 m2, lo que supone un incremento del suelo destinado a equipamientos públicos igual a
esa superficie. Paralelamente se aprovecha la modificación para adaptar el planeamiento a las
situaciones realmente existentes descritas en el punto 1.4 de esta memoria.
A la parcela situada en la calle Rosalía de Castro la denominaremos parcela 1, y a la situada
en la calle Dehesa parcela 2
REVISIÓN NNSS VIGENTE
Superficie afectada por
la modificación (m2)
Superficie zonas
verdes (m2)
Superficie dotacional
público (m2)
Aprovechamiento
lucrativo uso
residencial (m2t)
Parcela 1
2.955,00
2.955,00
0
0
Parcela 2
9.156,00
0
0
6.464,00
12.111,00
2.955,00
0
6.464,00
Superficie
dotacional
público (m2)
Aprovechamiento
lucrativo uso
residencial (m2t)
Total
MODIFICACIÓN NNSS
Superficie afectada por
la modificación (m2)
Superficie zonas
verdes (m2)
Parcela 1
2.955,00
0
0
6.432,00
Parcela 2
9.156,00
7.680,00
1.024,00
0
12.111,00
7.680,00
1.024,00
6.432,00
Total
1505
Lunes, 10 de enero de 2022
protección oficial. Las zonas verdes previstas por el planeamiento en esta parcela no están
ejecutadas, y sin embargo en la parcela de la calle Dehesa existe un parque infantil, y la edificación existente está destinada a un uso recreativo de uso público vinculado al Centro Especial
del Niño. Con esta modificación se propone que lo que ya está funcionando como parque y uso
dotacional sea reconocido por el planeamiento, y la edificabilidad de uso residencial que actualmente las NNSS asignan a esta parcela trasvasarla a la parcela situada en la calle Rosalía de
Castro. Como veremos a continuación el aprovechamiento de uso residencial prácticamente es
el mismo, pasando de 6.440 m2 permitidos actualmente por las NNSS a 6.432 m2 propuestos,
la superficie de zonas verdes aumenta considerablemente pasando de 2.955 m2 a 7.680 m2, y
el edificio del Centro Especial del Niño se califica como dotacional público con una superficie de
1.012 m2, lo que supone un incremento del suelo destinado a equipamientos públicos igual a
esa superficie. Paralelamente se aprovecha la modificación para adaptar el planeamiento a las
situaciones realmente existentes descritas en el punto 1.4 de esta memoria.
A la parcela situada en la calle Rosalía de Castro la denominaremos parcela 1, y a la situada
en la calle Dehesa parcela 2
REVISIÓN NNSS VIGENTE
Superficie afectada por
la modificación (m2)
Superficie zonas
verdes (m2)
Superficie dotacional
público (m2)
Aprovechamiento
lucrativo uso
residencial (m2t)
Parcela 1
2.955,00
2.955,00
0
0
Parcela 2
9.156,00
0
0
6.464,00
12.111,00
2.955,00
0
6.464,00
Superficie
dotacional
público (m2)
Aprovechamiento
lucrativo uso
residencial (m2t)
Total
MODIFICACIÓN NNSS
Superficie afectada por
la modificación (m2)
Superficie zonas
verdes (m2)
Parcela 1
2.955,00
0
0
6.432,00
Parcela 2
9.156,00
7.680,00
1.024,00
0
12.111,00
7.680,00
1.024,00
6.432,00
Total
