Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Normas Subsidiarias. (2021064076)
Resolución de 22 de diciembre de 2021, de la Consejera, relativa a la modificación puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Alburquerque, consistente en permutar la calificación de zona verde a residencial, de terrenos sitos en c/ Dehesa y c/ Rosalía de Castro. Alburquerque.
14 páginas totales
Página
Zahoribo únicamente muestra información pública que han sido publicada previamente por organismos oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
NÚMERO 5
1501
Lunes, 10 de enero de 2022
de un edificio para la construcción de aquellas, sin incrementar la edificabilidad, ya que se
aumenta la superficie de viario y se incorpora suelo con destino a zonas verdes calificado
actualmente como viario y que como tal es innecesario, según la propuesta de ordenación.
Desde el punto de vista cuantitativo, la edificabilidad Residencial se disminuye en 32 m2t, el
suelo con destino a Espacios libres se incrementa en 4725 m2 y el Dotacional se incrementa
en 1024 m2t, debiendo recordarse que, la LSOTEX define suelo dotacional como “el suelo que,
por su calificación, deba de servir de soporte a usos y servicios públicos, colectivos o comunitarios, tales como infraestructuras y viales, plazas y espacios libres, parques y jardines o
centros y equipamientos cualquiera que sea su finalidad”.
Desde los puntos de vista cualitativo y espacial, las zonas verdes ubicadas conforme a la
modificación planteada se encuentran a escasos 300 metros de la prevista en las Normas
Subsidiarias vigentes, lo que permite, según la documentación técnica, “dar mejor servicio a
la población ofreciendo una mejora en la distribución y oferta de espacios libres para el resto
de la población, ya que se sitúa más próxima al sector oeste del caso urbano que presenta
carencias de suelo destinado a zonas verdes. Además, a una distancia muy próxima a la localización prevista por las Normas Subsidiarias se sitúa la Plaza de San Vicente lo que permite
minimizar las consecuencias de la reubicación propuesta por esta modificación”.
En consecuencia, se considera que la dotación resultante de la modificación en relación a las
zonas cumple los criterios de equilibrio, proporcionalidad y proximidad.
El informe de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, en sesión
de 24 de junio de 2021, concluyó en sentido favorable.
La Comisión Jurídica de Extremadura emitió el dictamen favorable n.º 99/2021, de fecha 9
de diciembre de 2021.
En virtud de lo expuesto, vistos los preceptos legales citados y demás de pertinente aplicación, esta Consejería de Agricultura, Desarrollo Rural, Población y Territorio,
RESUELVE
Aprobar definitivamente la modificación puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento
Municipal de Alburquerque, consistente en permutar la calificación de Zona Verde a Residencial, de terrenos sitos en c/ Dehesa y c/ Rosalía de Castro epigrafiada.
Por otro lado, a esta resolución (que también se publicará en la sede electrónica de la Junta
de Extremadura), se acompañará un anexo I contemplativo de un resumen ejecutivo de las
características esenciales de la nueva ordenación, junto con un extracto explicativo de sus
posibles aspectos ambientales.
1501
Lunes, 10 de enero de 2022
de un edificio para la construcción de aquellas, sin incrementar la edificabilidad, ya que se
aumenta la superficie de viario y se incorpora suelo con destino a zonas verdes calificado
actualmente como viario y que como tal es innecesario, según la propuesta de ordenación.
Desde el punto de vista cuantitativo, la edificabilidad Residencial se disminuye en 32 m2t, el
suelo con destino a Espacios libres se incrementa en 4725 m2 y el Dotacional se incrementa
en 1024 m2t, debiendo recordarse que, la LSOTEX define suelo dotacional como “el suelo que,
por su calificación, deba de servir de soporte a usos y servicios públicos, colectivos o comunitarios, tales como infraestructuras y viales, plazas y espacios libres, parques y jardines o
centros y equipamientos cualquiera que sea su finalidad”.
Desde los puntos de vista cualitativo y espacial, las zonas verdes ubicadas conforme a la
modificación planteada se encuentran a escasos 300 metros de la prevista en las Normas
Subsidiarias vigentes, lo que permite, según la documentación técnica, “dar mejor servicio a
la población ofreciendo una mejora en la distribución y oferta de espacios libres para el resto
de la población, ya que se sitúa más próxima al sector oeste del caso urbano que presenta
carencias de suelo destinado a zonas verdes. Además, a una distancia muy próxima a la localización prevista por las Normas Subsidiarias se sitúa la Plaza de San Vicente lo que permite
minimizar las consecuencias de la reubicación propuesta por esta modificación”.
En consecuencia, se considera que la dotación resultante de la modificación en relación a las
zonas cumple los criterios de equilibrio, proporcionalidad y proximidad.
El informe de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, en sesión
de 24 de junio de 2021, concluyó en sentido favorable.
La Comisión Jurídica de Extremadura emitió el dictamen favorable n.º 99/2021, de fecha 9
de diciembre de 2021.
En virtud de lo expuesto, vistos los preceptos legales citados y demás de pertinente aplicación, esta Consejería de Agricultura, Desarrollo Rural, Población y Territorio,
RESUELVE
Aprobar definitivamente la modificación puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento
Municipal de Alburquerque, consistente en permutar la calificación de Zona Verde a Residencial, de terrenos sitos en c/ Dehesa y c/ Rosalía de Castro epigrafiada.
Por otro lado, a esta resolución (que también se publicará en la sede electrónica de la Junta
de Extremadura), se acompañará un anexo I contemplativo de un resumen ejecutivo de las
características esenciales de la nueva ordenación, junto con un extracto explicativo de sus
posibles aspectos ambientales.
