Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Planeamiento. (2021AC0076)
Acuerdo de 29 de julio de 2021, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, acerca de la modificación puntual n.º 3 del Plan General Municipal de Fuente del Arco, consistente en la división de las actuales unidades de actuación de la UA-5 y UA-7, con dos nuevas unidades de actuación de dimensiones más reducidas.
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NÚMERO 199
49127
Viernes, 15 de octubre de 2021
La modificación puntual afecta exclusivamente a la delimitación física de ámbito de unidades de actuación.
3.2. OBJETIVOS DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL.
— Los objetivos de la modificación normativa propuesta en la presente ordenación son:
La modificación Puntual n.º 003 de las Normas Subsidiarias de Fuente del Arco tiene
por objeto la división de las unidades de actuación UA-5 y UA-7 para poder programar, ejecutar, finalizar y recepcionar zonas más pequeñas de estas unidades de
suelo de uso residencial, facilitar la gestión y poder poner en funcionamiento solares
disponibles para su construcción y uso.
Con la modificación se busca la división de las unidades de actuación para una
mejor gestión, más fácil y accesible. La escasa actividad urbanística que existe en
el municipio y las grandes dimensiones de las actuales unidades hacen inviable su
desarrollo total y unitario, se hace entonces necesario dividir, como mínimo en dos
unidades más pequeñas para poder llegar la desarrollar las UAs y finalmente poder
obtener solares donde comenzar a otorgar licencias urbanísticas.
La división conllevaría la parte proporcional de dotaciones públicas y cesiones para
aprovechamiento de las unidades que corresponde a la administración para poder
desarrollar y gestionar correctamente y proporcionalmente cada una de las unidades
de actuación en las que se divida.
3.3. DESCRIPCIÓN DE LAS UNIDADES DE ACTUACIÓN RESULTANTES.
Las unidades de actuación resultantes son para la UA-5:
ESTADO ACTUAL
UA-5
SUPERFICIE ESTIMADA
Uso global compatible
Aprovechamiento medio
PROPUESTA DE MODIFICACIÓN
UA-5a
12.949,49 m2
Residencial/
terciario y dotacional
0,50 uu.aa.
UA-5b discontinua
5.953,08 m2
6.996,41 m2
Residencial/
terciario y dotacional
Residencial/
terciario y dotacional
0,50 uu.aa
0,50
uu.aa
49127
Viernes, 15 de octubre de 2021
La modificación puntual afecta exclusivamente a la delimitación física de ámbito de unidades de actuación.
3.2. OBJETIVOS DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL.
— Los objetivos de la modificación normativa propuesta en la presente ordenación son:
La modificación Puntual n.º 003 de las Normas Subsidiarias de Fuente del Arco tiene
por objeto la división de las unidades de actuación UA-5 y UA-7 para poder programar, ejecutar, finalizar y recepcionar zonas más pequeñas de estas unidades de
suelo de uso residencial, facilitar la gestión y poder poner en funcionamiento solares
disponibles para su construcción y uso.
Con la modificación se busca la división de las unidades de actuación para una
mejor gestión, más fácil y accesible. La escasa actividad urbanística que existe en
el municipio y las grandes dimensiones de las actuales unidades hacen inviable su
desarrollo total y unitario, se hace entonces necesario dividir, como mínimo en dos
unidades más pequeñas para poder llegar la desarrollar las UAs y finalmente poder
obtener solares donde comenzar a otorgar licencias urbanísticas.
La división conllevaría la parte proporcional de dotaciones públicas y cesiones para
aprovechamiento de las unidades que corresponde a la administración para poder
desarrollar y gestionar correctamente y proporcionalmente cada una de las unidades
de actuación en las que se divida.
3.3. DESCRIPCIÓN DE LAS UNIDADES DE ACTUACIÓN RESULTANTES.
Las unidades de actuación resultantes son para la UA-5:
ESTADO ACTUAL
UA-5
SUPERFICIE ESTIMADA
Uso global compatible
Aprovechamiento medio
PROPUESTA DE MODIFICACIÓN
UA-5a
12.949,49 m2
Residencial/
terciario y dotacional
0,50 uu.aa.
UA-5b discontinua
5.953,08 m2
6.996,41 m2
Residencial/
terciario y dotacional
Residencial/
terciario y dotacional
0,50 uu.aa
0,50
uu.aa
