Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Planeamiento. (2021AC0070)
Acuerdo de 25 de febrero de 2021, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, acerca de la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Almendralejo que afecta al régimen de alturas mínimas del Planeamiento Urbanístico vigente.
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NÚMERO 189
46559
Jueves, 30 de septiembre de 2021
ANEXO I
Como consecuencia de la aprobación definitiva de la modificación arriba señalada por acuerdo de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de fecha 25 de
febrero de 2021, se modifican los artículos 152, 152 bis, 153, 154, 155, 156, 157, 158 159,
160, 161, 162, 162 bis, 163 y 169-2bis del título III “Normas de edificación” de la normativa
urbanística vigente, quedando como sigue:
Artículo 152 Zona “A”
Toda edificación que se ubique en esta zona cumplirá las especificaciones siguientes:
Condiciones urbanísticas de Edificación
PARCELA MÍNIMA
100 m2
FACHADA MÍNIMA
5m
OCUPACIÓN MÁXIMA EN P.BAJA
100%
OCUPACIÓN MÁXIMA EN OTRAS PLANTAS
80%
NÚMERO MÁXIMO DE PLANTAS
2
NÚMERO MÍNIMO DE PLANTAS
-
ALTURA MÁXIMA PERMITIDA
7,5 m
TIPOLOGÍAS AUTORIZADAS
MD,MM
EDIFICABILIDAD MÁXIMA
1,8 m2/m2
USOS PERMITIDOS
Residencial I,II
RETRANQUEOS A FACHADA
0m
RETRANQUEO MÍNIMO A LINDEROS
0m
Artículo 152 bis Zona “A2”
Toda edificación que se ubique en esta zona cumplirá las especificaciones siguientes:
Condiciones urbanísticas de Edificación
PARCELA MÍNIMA
100 m2
FACHADA MÍNIMA
5m
OCUPACIÓN MÁXIMA EN P.BAJA
100%
OCUPACIÓN MÁXIMA EN PLANTA 1ª
80%
OCUPACIÓN MÁXIMA EN PLANTA 2ª
Resto sobrante
NÚMERO MÁXIMO DE PLANTAS
3
NÚMERO MÍNIMO DE PLANTAS
-
ALTURA MÁXIMA PERMITIDA
10,50 m
TIPOLOGÍAS AUTORIZADAS
MD,MM
EDIFICABILIDAD MÁXIMA
1,8 m2/m2
USOS PERMITIDOS
Residencial I,II
RETRANQUEOS MÍNIMO DE PLANTA 2ª
3m
RETRANQUEOS A FACHADA
0m
RETRANQUEO MÍNIMO A LINDEROS
0m
RETRANQUEO MÍNIMO A FONDO
0m
46559
Jueves, 30 de septiembre de 2021
ANEXO I
Como consecuencia de la aprobación definitiva de la modificación arriba señalada por acuerdo de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de fecha 25 de
febrero de 2021, se modifican los artículos 152, 152 bis, 153, 154, 155, 156, 157, 158 159,
160, 161, 162, 162 bis, 163 y 169-2bis del título III “Normas de edificación” de la normativa
urbanística vigente, quedando como sigue:
Artículo 152 Zona “A”
Toda edificación que se ubique en esta zona cumplirá las especificaciones siguientes:
Condiciones urbanísticas de Edificación
PARCELA MÍNIMA
100 m2
FACHADA MÍNIMA
5m
OCUPACIÓN MÁXIMA EN P.BAJA
100%
OCUPACIÓN MÁXIMA EN OTRAS PLANTAS
80%
NÚMERO MÁXIMO DE PLANTAS
2
NÚMERO MÍNIMO DE PLANTAS
-
ALTURA MÁXIMA PERMITIDA
7,5 m
TIPOLOGÍAS AUTORIZADAS
MD,MM
EDIFICABILIDAD MÁXIMA
1,8 m2/m2
USOS PERMITIDOS
Residencial I,II
RETRANQUEOS A FACHADA
0m
RETRANQUEO MÍNIMO A LINDEROS
0m
Artículo 152 bis Zona “A2”
Toda edificación que se ubique en esta zona cumplirá las especificaciones siguientes:
Condiciones urbanísticas de Edificación
PARCELA MÍNIMA
100 m2
FACHADA MÍNIMA
5m
OCUPACIÓN MÁXIMA EN P.BAJA
100%
OCUPACIÓN MÁXIMA EN PLANTA 1ª
80%
OCUPACIÓN MÁXIMA EN PLANTA 2ª
Resto sobrante
NÚMERO MÁXIMO DE PLANTAS
3
NÚMERO MÍNIMO DE PLANTAS
-
ALTURA MÁXIMA PERMITIDA
10,50 m
TIPOLOGÍAS AUTORIZADAS
MD,MM
EDIFICABILIDAD MÁXIMA
1,8 m2/m2
USOS PERMITIDOS
Residencial I,II
RETRANQUEOS MÍNIMO DE PLANTA 2ª
3m
RETRANQUEOS A FACHADA
0m
RETRANQUEO MÍNIMO A LINDEROS
0m
RETRANQUEO MÍNIMO A FONDO
0m
