Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Planeamiento. (2021AC0052)
Acuerdo de 25 de febrero de 2021, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, sobre aprobación del Plan General Municipal "Simplificado" de Acehúche.
116 páginas totales
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NÚMERO 141
Viernes, 23 de julio de 2021
38179
ART. 3.5.2.2.- Ficha de Suelo No Urbanizable Común.
Son los suelos que aun cuando no se encuadran en las categorías Protegidas, presentan
suficientes valores y características naturales en orden a su preservación y protección del
proceso urbanizador. Se corresponde con áreas diseminadas por todo el territorio.
PARÁMETROS
Podrán realizarse en SNU Común los siguientes usos, con las limitaciones impuestas en sus
observaciones correspondientes:
Usos permitidos:
- Construcciones e Instalaciones en Explotaciones Agrícolas, Ganaderas,
Forestales, Cinegéticas, o Análogas.
- Explotaciones de ganadería intensiva no vinculado a explotación agrícola
- Vivienda Unifamiliar
- Equipamientos colectivos.
- Instalaciones en Relación a Infraestructuras o Servicios Públicos
- Apertura de Caminos.
- Líneas eléctricas y telefónicas aéreas.
- Vallados.
- Instalaciones destinadas a la obtención de Energías Renovables.
- Instalaciones industriales
- Actividades extractivas.
- La acumulación o incineración de residuos, escombros o basuras.
- Divisiones, segregaciones o parcelaciones rústicas.
- Carteles y vallas.
- Centros de desinfección de vehículos.
Usos Prohibidos: Todos los no permitidos.
USOS
PERMITIDOS
Edificaciones e Instalaciones en Explotaciones Agrícolas, Ganaderas,
Forestales, Cinegéticas, o Análogas
Las edificaciones o instalaciones que se podrán autorizar edificar con
carácter ordinario en suelo no urbanizable son las adecuadas a la
naturaleza y destino de la finca y ajustadas a la normativa agraria.
Parcela Mínima: 15.000 m2.
Retranqueo a Linderos: 5 m
Retranqueo a eje de caminos o vías de acceso: 15 m
OBSERVACIONES Tipología de la Edificación: Aislada
Edificabilidad Máxima: 0,03 m2/m2
Ocupación Máxima: 3 % máximo 10.000 m2
Número de Plantas: 2 Unidades
Altura de la edificación: 8 m
Sótano y Semisótano: Permitidos
Bajo cubierta: Permitidos.
Pendiente Máxima de Cubierta: 30 grados
25
Viernes, 23 de julio de 2021
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ART. 3.5.2.2.- Ficha de Suelo No Urbanizable Común.
Son los suelos que aun cuando no se encuadran en las categorías Protegidas, presentan
suficientes valores y características naturales en orden a su preservación y protección del
proceso urbanizador. Se corresponde con áreas diseminadas por todo el territorio.
PARÁMETROS
Podrán realizarse en SNU Común los siguientes usos, con las limitaciones impuestas en sus
observaciones correspondientes:
Usos permitidos:
- Construcciones e Instalaciones en Explotaciones Agrícolas, Ganaderas,
Forestales, Cinegéticas, o Análogas.
- Explotaciones de ganadería intensiva no vinculado a explotación agrícola
- Vivienda Unifamiliar
- Equipamientos colectivos.
- Instalaciones en Relación a Infraestructuras o Servicios Públicos
- Apertura de Caminos.
- Líneas eléctricas y telefónicas aéreas.
- Vallados.
- Instalaciones destinadas a la obtención de Energías Renovables.
- Instalaciones industriales
- Actividades extractivas.
- La acumulación o incineración de residuos, escombros o basuras.
- Divisiones, segregaciones o parcelaciones rústicas.
- Carteles y vallas.
- Centros de desinfección de vehículos.
Usos Prohibidos: Todos los no permitidos.
USOS
PERMITIDOS
Edificaciones e Instalaciones en Explotaciones Agrícolas, Ganaderas,
Forestales, Cinegéticas, o Análogas
Las edificaciones o instalaciones que se podrán autorizar edificar con
carácter ordinario en suelo no urbanizable son las adecuadas a la
naturaleza y destino de la finca y ajustadas a la normativa agraria.
Parcela Mínima: 15.000 m2.
Retranqueo a Linderos: 5 m
Retranqueo a eje de caminos o vías de acceso: 15 m
OBSERVACIONES Tipología de la Edificación: Aislada
Edificabilidad Máxima: 0,03 m2/m2
Ocupación Máxima: 3 % máximo 10.000 m2
Número de Plantas: 2 Unidades
Altura de la edificación: 8 m
Sótano y Semisótano: Permitidos
Bajo cubierta: Permitidos.
Pendiente Máxima de Cubierta: 30 grados
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