Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Planeamiento. (2021AC0052)
Acuerdo de 25 de febrero de 2021, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, sobre aprobación del Plan General Municipal "Simplificado" de Acehúche.
116 páginas totales
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NÚMERO 141
Viernes, 23 de julio de 2021
38173
CAPÍTULO 3: ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL SUELO URBANO
Para el suelo urbano se han establecido los usos globales y compatibles. También se
establecen las intensidades edificatorias y densidades residenciales máximas para las parcelas
localizadas en cada zona de ordenación territorial y urbanística.
Se establecen dos Zonas de Ordenación Urbanística, una comprende la totalidad del suelo
urbano consolidado y otra la del suelo urbano no consolidado.
ART. 3.3.1.- Condiciones Edificatorias ZOU-1 Acehúche
ZOU-1 Acehúche
Corresponde con el suelo urbano consolidado de Acehúche.
La totalidad de la ZOU 1 se encuentra en suelo urbano consolidado.
Clasificación: Suelo Urbano Consolidado
Usos compatibles:
Terciario, Dotacional, Industrial de Almacenaje e Industrial
Usos Global: Residencial
Productivo en categoría de talleres artesanales y Pequeña
Industria, inocuas o molestas grado 1.
Superficie total ZOU: 282.580,57 m2. No se incluye dentro de esta superficie la que aportan los
sistemas generales de espacios libres Horno Tejero y Laguna de Mayo ni el cementerio y
depósitos de abastecimiento.
Superficie Parcelas Residencial: 175.895,83 m2
Zonas Verdes: 3.071,10 m2
Superf. Dotacional: 19.119,60 m2
Equipamientos: 16.048,50 m2
Densidad edificatoria: 56 viv/ha
Edificabilidad neta sobre parcela residencial: 3,00 m2t/m2s (en franja de 20 m)
Edificabilidad total (potencialmente edificable) en ZOU-1: 1,81 m2/m2 (*)
* Este número es el resultante de aplicar la edificabilidad de 3,00 m2t/m2s sobre el fondo
máximo permitido.
ART. 3.3.2.- Condiciones Edificatorias ZOU-2
19
Viernes, 23 de julio de 2021
38173
CAPÍTULO 3: ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL SUELO URBANO
Para el suelo urbano se han establecido los usos globales y compatibles. También se
establecen las intensidades edificatorias y densidades residenciales máximas para las parcelas
localizadas en cada zona de ordenación territorial y urbanística.
Se establecen dos Zonas de Ordenación Urbanística, una comprende la totalidad del suelo
urbano consolidado y otra la del suelo urbano no consolidado.
ART. 3.3.1.- Condiciones Edificatorias ZOU-1 Acehúche
ZOU-1 Acehúche
Corresponde con el suelo urbano consolidado de Acehúche.
La totalidad de la ZOU 1 se encuentra en suelo urbano consolidado.
Clasificación: Suelo Urbano Consolidado
Usos compatibles:
Terciario, Dotacional, Industrial de Almacenaje e Industrial
Usos Global: Residencial
Productivo en categoría de talleres artesanales y Pequeña
Industria, inocuas o molestas grado 1.
Superficie total ZOU: 282.580,57 m2. No se incluye dentro de esta superficie la que aportan los
sistemas generales de espacios libres Horno Tejero y Laguna de Mayo ni el cementerio y
depósitos de abastecimiento.
Superficie Parcelas Residencial: 175.895,83 m2
Zonas Verdes: 3.071,10 m2
Superf. Dotacional: 19.119,60 m2
Equipamientos: 16.048,50 m2
Densidad edificatoria: 56 viv/ha
Edificabilidad neta sobre parcela residencial: 3,00 m2t/m2s (en franja de 20 m)
Edificabilidad total (potencialmente edificable) en ZOU-1: 1,81 m2/m2 (*)
* Este número es el resultante de aplicar la edificabilidad de 3,00 m2t/m2s sobre el fondo
máximo permitido.
ART. 3.3.2.- Condiciones Edificatorias ZOU-2
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