Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Planeamiento. (2021AC0052)
Acuerdo de 25 de febrero de 2021, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, sobre aprobación del Plan General Municipal "Simplificado" de Acehúche.
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NÚMERO 141
Viernes, 23 de julio de 2021
38166
CAPÍTULO 2: DEFINICIONES
ART. 2.2.1.- Relación entre actividad o edificación y parcela
Toda edificación o actividad se vinculará indisolublemente a una parcela, circunstancia que
quedará expresamente establecida en el acuerdo de concesión de la preceptiva licencia. Las
actividades que pueden implantarse en cada parcela estarán sujetas al régimen de
compatibilidad y tolerancia previsto para cada clave de ordenanza..
ART. 2.2.2.- Ancho de calle
Se entiende por ancho de calle o distancia entre alineaciones la dimensión mínima existente
entre las alineaciones exteriores que definen dicha calle, medida en el punto más
desfavorable.
ART. 2.2.3.- Parcela fuera de alineación
Es aquella que ocupa alguna parte del espacio público delimitado por las alineaciones
oficiales.
ART. 2.2.4.- Pieza vividera
Se entenderá por pieza vividera toda aquella en la que se desarrollen actividades de estancia,
reposo o trabajo, que requieran la permanencia prolongada de personas.
ART. 2.2.5.- Línea de edificación y línea de fachada
Se entiende por fachada de un edificio, el conjunto de los paramentos verticales descubiertos
que cierran y delimitan el mismo y que no constituyen medianera con otra finca colindante.
Se llama línea de fachada a la proyección vertical sobre el terreno de dicha fachada. En
general, y salvo que la ordenanza zonal permita retranqueo, ha de coincidir con la alineación
oficial exterior.
ART. 2.2.6.- Área de movimiento
Se entenderá como Área de Movimiento el área dentro de la cual puede situarse la
edificación principal. Se deducirá como consecuencia de aplicar las condiciones particulares
de posición de cada zona de ordenanza.
ART. 2.2.7.- Patio de parcela
Es la superficie libre de edificación necesaria para el mantenimiento de las condiciones de
higiene de la edificación -ventilación, soleamiento, etc.- dentro de cada parcela, o bien la
superficie libre de parcela que queda tras la aplicación de los parámetros de alineaciones,
fondo, etc. establecidos para cada clave.
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Viernes, 23 de julio de 2021
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CAPÍTULO 2: DEFINICIONES
ART. 2.2.1.- Relación entre actividad o edificación y parcela
Toda edificación o actividad se vinculará indisolublemente a una parcela, circunstancia que
quedará expresamente establecida en el acuerdo de concesión de la preceptiva licencia. Las
actividades que pueden implantarse en cada parcela estarán sujetas al régimen de
compatibilidad y tolerancia previsto para cada clave de ordenanza..
ART. 2.2.2.- Ancho de calle
Se entiende por ancho de calle o distancia entre alineaciones la dimensión mínima existente
entre las alineaciones exteriores que definen dicha calle, medida en el punto más
desfavorable.
ART. 2.2.3.- Parcela fuera de alineación
Es aquella que ocupa alguna parte del espacio público delimitado por las alineaciones
oficiales.
ART. 2.2.4.- Pieza vividera
Se entenderá por pieza vividera toda aquella en la que se desarrollen actividades de estancia,
reposo o trabajo, que requieran la permanencia prolongada de personas.
ART. 2.2.5.- Línea de edificación y línea de fachada
Se entiende por fachada de un edificio, el conjunto de los paramentos verticales descubiertos
que cierran y delimitan el mismo y que no constituyen medianera con otra finca colindante.
Se llama línea de fachada a la proyección vertical sobre el terreno de dicha fachada. En
general, y salvo que la ordenanza zonal permita retranqueo, ha de coincidir con la alineación
oficial exterior.
ART. 2.2.6.- Área de movimiento
Se entenderá como Área de Movimiento el área dentro de la cual puede situarse la
edificación principal. Se deducirá como consecuencia de aplicar las condiciones particulares
de posición de cada zona de ordenanza.
ART. 2.2.7.- Patio de parcela
Es la superficie libre de edificación necesaria para el mantenimiento de las condiciones de
higiene de la edificación -ventilación, soleamiento, etc.- dentro de cada parcela, o bien la
superficie libre de parcela que queda tras la aplicación de los parámetros de alineaciones,
fondo, etc. establecidos para cada clave.
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