Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Normas Subsidiarias. (2021AC0048)
Acuerdo de 29 de octubre de 2020, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, sobre modificación puntual n.º 28 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Fuente del Maestre, consistente en la división del actual sector 5 de los nuevos sectores 5.1 y 5.2, con la inclusión de la homologación a la LSOTEX y ordenación "detallada" del sector 5.1, a fin de posibilitar la inmediata ejecución del mismo.
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NÚMERO 138
37440
Martes, 20 de julio de 2021
El aprovechamiento tipo se obtiene dividiendo el aprovechamiento lucrativo total por la
superficie total del Sector, se expresa en m² de techo / m² de superficie del Sector. El coeficiente de ponderación de todos los usos es la unidad.
Se permite un aprovechamiento tipo de 0,75 m2/ m2
II. Edificabilidad máxima de los equipamientos:
Se adopta el valor de 0,10 m² de techo / m2 de superficie del Sector.
III. Edificabilidad máxima global:
Corresponde a la suma del aprovechamiento tipo y de la edificabilidad máxima de los
equipamientos. El valor de la edificabilidad máxima global es, pues, de 0,85 m2 de techo
/ m2 de la superficie del Sector.
IV. Se permite una densidad máxima total de 40 Viv / Ha.
V. Capacidad máxima:
Las capacidades resultantes, teniendo en cuenta la densidad máxima autorizada y las superficies totales estimadas, serán:
Sector 10 . . . . . .
34 viviendas
Artículo 159. Condiciones de las Infraestructuras y de Desarrollo y Ejecución.
– Condiciones de las Infraestructuras.
-
Las vías de tráfico rodado tendrán un ancho mínimo de calzada de 6 metros y de 10 metros
entre alineaciones de fachadas.
El viario peatonal tendrá un ancho mínimo de 6 metros.
Las redes de abastecimiento de agua y electricidad y las de vertido de aguas residuales
tendrán un carácter comunitario y serán las necesarias para cubrir el consumo de los distintos usos, según se establece en la diversa Legislación Sectorial y Normativa Técnica
Vigente.
– Condiciones de Desarrollo y Ejecución.
-
* Figura de Planeamiento:
Cada Sector será objeto de un único Plan Parcial.
37440
Martes, 20 de julio de 2021
El aprovechamiento tipo se obtiene dividiendo el aprovechamiento lucrativo total por la
superficie total del Sector, se expresa en m² de techo / m² de superficie del Sector. El coeficiente de ponderación de todos los usos es la unidad.
Se permite un aprovechamiento tipo de 0,75 m2/ m2
II. Edificabilidad máxima de los equipamientos:
Se adopta el valor de 0,10 m² de techo / m2 de superficie del Sector.
III. Edificabilidad máxima global:
Corresponde a la suma del aprovechamiento tipo y de la edificabilidad máxima de los
equipamientos. El valor de la edificabilidad máxima global es, pues, de 0,85 m2 de techo
/ m2 de la superficie del Sector.
IV. Se permite una densidad máxima total de 40 Viv / Ha.
V. Capacidad máxima:
Las capacidades resultantes, teniendo en cuenta la densidad máxima autorizada y las superficies totales estimadas, serán:
Sector 10 . . . . . .
34 viviendas
Artículo 159. Condiciones de las Infraestructuras y de Desarrollo y Ejecución.
– Condiciones de las Infraestructuras.
-
Las vías de tráfico rodado tendrán un ancho mínimo de calzada de 6 metros y de 10 metros
entre alineaciones de fachadas.
El viario peatonal tendrá un ancho mínimo de 6 metros.
Las redes de abastecimiento de agua y electricidad y las de vertido de aguas residuales
tendrán un carácter comunitario y serán las necesarias para cubrir el consumo de los distintos usos, según se establece en la diversa Legislación Sectorial y Normativa Técnica
Vigente.
– Condiciones de Desarrollo y Ejecución.
-
* Figura de Planeamiento:
Cada Sector será objeto de un único Plan Parcial.
