Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Normas Subsidiarias. (2021AC0048)
Acuerdo de 29 de octubre de 2020, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, sobre modificación puntual n.º 28 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Fuente del Maestre, consistente en la división del actual sector 5 de los nuevos sectores 5.1 y 5.2, con la inclusión de la homologación a la LSOTEX y ordenación "detallada" del sector 5.1, a fin de posibilitar la inmediata ejecución del mismo.
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NÚMERO 138
37451
Martes, 20 de julio de 2021
Sobre dichos terrenos se plantea un ordenación detallada adecuada a su uso residencial,
entorno y situación, buscando el óptimo aprovechamiento del suelo y conforme a los estándares determinados en la legislación del suelo en vigor.
4. DETERMINACIÓN DE LA ORDENACIÓN URBANÍSTICA ESTRUCTURAL Y DETALLADA
4.1 Determinaciones de la Ordenación Estructural y Detallada del Sector 5.1
SECTOR DE SUELO URBANIZABLE. SECTOR 5.1 (RESIDENCIAL)
SUPERFICIE BRUTA
7.000 m²
APROVECHAMIENTO
APROVECHAMIENTO MEDIO
0,6 m²/ m²
APROVECHAMIENTO EDIFICABLE TOTAL
4.200 m²
DENSIDAD MÁXIMA DE VIVIENDAS
50 Viv./Ha.
NÚMERO MÁXIMO DE VIVIENDAS
35 Viv.
CESIONES: LOCALES Y EQUIPAMIENTOS
SUPERFICIE PARA VIALES
1.555 m²
ZONAS VERDES Y ESPACIOS LIBRES
630 m²
EQUIPAMIENTOS
840 m²
CONJUNTO DOTACIONAL
1.470 m²
CESIÓN DE APROVECHAMIENTO
420 m²
TABLA DE ORDENACIÓN DETALLADA
DELIMITACIÓN PERIMETRAL
SISTEMA DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA
DEFINIDA EN PLANO CON ORDENACIÓN
DETALLADA
GESTIÓN INDIRECTA POR COMPENSACIÓN
37451
Martes, 20 de julio de 2021
Sobre dichos terrenos se plantea un ordenación detallada adecuada a su uso residencial,
entorno y situación, buscando el óptimo aprovechamiento del suelo y conforme a los estándares determinados en la legislación del suelo en vigor.
4. DETERMINACIÓN DE LA ORDENACIÓN URBANÍSTICA ESTRUCTURAL Y DETALLADA
4.1 Determinaciones de la Ordenación Estructural y Detallada del Sector 5.1
SECTOR DE SUELO URBANIZABLE. SECTOR 5.1 (RESIDENCIAL)
SUPERFICIE BRUTA
7.000 m²
APROVECHAMIENTO
APROVECHAMIENTO MEDIO
0,6 m²/ m²
APROVECHAMIENTO EDIFICABLE TOTAL
4.200 m²
DENSIDAD MÁXIMA DE VIVIENDAS
50 Viv./Ha.
NÚMERO MÁXIMO DE VIVIENDAS
35 Viv.
CESIONES: LOCALES Y EQUIPAMIENTOS
SUPERFICIE PARA VIALES
1.555 m²
ZONAS VERDES Y ESPACIOS LIBRES
630 m²
EQUIPAMIENTOS
840 m²
CONJUNTO DOTACIONAL
1.470 m²
CESIÓN DE APROVECHAMIENTO
420 m²
TABLA DE ORDENACIÓN DETALLADA
DELIMITACIÓN PERIMETRAL
SISTEMA DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA
DEFINIDA EN PLANO CON ORDENACIÓN
DETALLADA
GESTIÓN INDIRECTA POR COMPENSACIÓN
