Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Normas Subsidiarias. (2021AC0046)
Acuerdo de 25 de marzo de 2021, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, sobre modificación puntual n.º 12 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Fuentes de León, para eliminar la protección del cementerio (artículo 267) y modificar algunos artículos de la normativa urbanística, relacionados con los usos industrial y dotacional (artículos 189, 238, 257, 260, 261, 262, 265 y 273) y con las condiciones estéticas (artículo162).
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NÚMERO 138
Martes, 20 de julio de 2021
37478
vivienda. D: Garajes-aparcamientos, servicios de automóvil y estaciones
de servicio. E: Industrias en general. G: Industrias nocivas. Todas ellas con
las medidas correctoras aplicables en función de la normativa específica
en la materia.
- Residencial en Línea Categoría Plurifamiliar, Subcategoría Plurifamiliar común,
siempre que la parcela sea superior a 250 m2 y tengan una fachada superior o
igual a 10m.
3.- Usos pormenorizados prohibidos:
- Agrícola.
- Industrias, Categoría F.
- Residencial Unifamiliar Aislada (E.A.) y Unifamiliar y Plurifamiliar en Hilera (E.H.).
A.5. MODIFICACIÓN DEL ARTÍCULO 238
A.5.1. JUSTIFICACIÓN
El artículo 238 de las Normas Urbanísticas establece unas condiciones de la edificación
en el suelo no urbanizable, sea este ordinario o protegido (según la denominación de las
Normas), en sus apartados 1 a 7.
Estas condiciones, que no se valoran en la presente modificación, dejarían fuera de
ordenación edificaciones anteriores a las Normas Subsidiarias. El Ayuntamiento de Fuentes de
León se hace eco de las dificultades que presentan estas condiciones para las edificaciones
preexistentes.
Así, el artículo 238.7, establece una distancia mínima de la edificación a la Delimitación
del Suelo Urbano de 500 metros. El Ayuntamiento de Fuentes de León considera que el
establecimiento de una corona perimetral de 500 metros deja fuera de ordenación de forma
inconveniente edificaciones anteriores o futuras, por lo que se propone la eliminación de esta
distancia.
Martes, 20 de julio de 2021
37478
vivienda. D: Garajes-aparcamientos, servicios de automóvil y estaciones
de servicio. E: Industrias en general. G: Industrias nocivas. Todas ellas con
las medidas correctoras aplicables en función de la normativa específica
en la materia.
- Residencial en Línea Categoría Plurifamiliar, Subcategoría Plurifamiliar común,
siempre que la parcela sea superior a 250 m2 y tengan una fachada superior o
igual a 10m.
3.- Usos pormenorizados prohibidos:
- Agrícola.
- Industrias, Categoría F.
- Residencial Unifamiliar Aislada (E.A.) y Unifamiliar y Plurifamiliar en Hilera (E.H.).
A.5. MODIFICACIÓN DEL ARTÍCULO 238
A.5.1. JUSTIFICACIÓN
El artículo 238 de las Normas Urbanísticas establece unas condiciones de la edificación
en el suelo no urbanizable, sea este ordinario o protegido (según la denominación de las
Normas), en sus apartados 1 a 7.
Estas condiciones, que no se valoran en la presente modificación, dejarían fuera de
ordenación edificaciones anteriores a las Normas Subsidiarias. El Ayuntamiento de Fuentes de
León se hace eco de las dificultades que presentan estas condiciones para las edificaciones
preexistentes.
Así, el artículo 238.7, establece una distancia mínima de la edificación a la Delimitación
del Suelo Urbano de 500 metros. El Ayuntamiento de Fuentes de León considera que el
establecimiento de una corona perimetral de 500 metros deja fuera de ordenación de forma
inconveniente edificaciones anteriores o futuras, por lo que se propone la eliminación de esta
distancia.
