Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Normas Subsidiarias. (2021AC0044)
Acuerdo de 25 de marzo de 2021, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, sobre modificación puntual de delimitación del suelo urbano de Granja de Torrehermosa, que tiene por objeto la recalificación de suelo no urbanizable a suelo urbano no consolidado de uso industrial de la parcela 146 del polígono 32, creándose una nueva unidad de actuación.
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NÚMERO 135
Jueves, 15 de julio de 2021
36358
d) Uso agrícola y ganadero: Uso “No Compatible con la Vivienda”, por ser consideradas
insalubres o molestas.
No siendo permitidas ni compatibles estas dos últimas condiciones de uso “Zona B
puntos c y d” en uso contiguo a vivienda, cuando entre en vigor la aprobación del
presente Polígono Industrial.
Uso agrícola y ganadero:
— I ncompatible con la vivienda: Permitido en LA ZONA B del polígono industrial y en el
suelo no urbanizable.
—C
ompatible con la vivienda: No creará ningún tipo de molestias a los núcleos residenciales cercanos; sus instalaciones estarán en dependencias aparte de las dedicadas a
vivienda.
Cada uno de estos usos tendrá entrada independiente.
4.7. Condiciones de edificación.
Artículo 20º. Tipología de edificación autorizable y condiciones particulares de cada uno de
ellos.
a) Edificación aislada (AS):
Es la situada en parcelas independientes con solución de continuidad a las edificaciones
inmediatas.
— Ocupación máxima del suelo............................................... 30 %.
— Superficie máxima construida....................................0,35 m³/m².
—
Altura máxima.............................................................2 plantas.
— Diámetro mínimo de patio................................................... 3 m.
— Distancia mínima a alineación a vía pública............................. 6 m.
— Distancia mínima a colindantes ............................................ 3 m.
— Distancia mínima de separación de edificios............................ 6 m.
Se permitirá que las edificaciones se adosen a los linderos medianeros siempre que se
presente documento notarial que acredite acuerdo con el propietario colindante
Jueves, 15 de julio de 2021
36358
d) Uso agrícola y ganadero: Uso “No Compatible con la Vivienda”, por ser consideradas
insalubres o molestas.
No siendo permitidas ni compatibles estas dos últimas condiciones de uso “Zona B
puntos c y d” en uso contiguo a vivienda, cuando entre en vigor la aprobación del
presente Polígono Industrial.
Uso agrícola y ganadero:
— I ncompatible con la vivienda: Permitido en LA ZONA B del polígono industrial y en el
suelo no urbanizable.
—C
ompatible con la vivienda: No creará ningún tipo de molestias a los núcleos residenciales cercanos; sus instalaciones estarán en dependencias aparte de las dedicadas a
vivienda.
Cada uno de estos usos tendrá entrada independiente.
4.7. Condiciones de edificación.
Artículo 20º. Tipología de edificación autorizable y condiciones particulares de cada uno de
ellos.
a) Edificación aislada (AS):
Es la situada en parcelas independientes con solución de continuidad a las edificaciones
inmediatas.
— Ocupación máxima del suelo............................................... 30 %.
— Superficie máxima construida....................................0,35 m³/m².
—
Altura máxima.............................................................2 plantas.
— Diámetro mínimo de patio................................................... 3 m.
— Distancia mínima a alineación a vía pública............................. 6 m.
— Distancia mínima a colindantes ............................................ 3 m.
— Distancia mínima de separación de edificios............................ 6 m.
Se permitirá que las edificaciones se adosen a los linderos medianeros siempre que se
presente documento notarial que acredite acuerdo con el propietario colindante
