Consejería Para La Transición Ecológica Y Sostenibilidad. Impacto Ambiental. (2021061767)
Resolución de 7 de junio de 2021, de la Dirección General de Sostenibilidad, por la que se formula informe de impacto ambiental relativo al proyecto de "Adaptación de edificación para casa rural" a ubicar en el polígono 4, parcela 650, del término municipal de Cabezuela del Valle, cuyo promotor es D. Andrés Martín Retamar. Expte.: IA19/1633.
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NÚMERO 113
Martes, 15 de junio de 2021
29923
3.2. Ubicación del proyecto.
3.2.1. Descripción del lugar.
El proyecto se localiza en un predio que antaño tuvo aprovechamiento agrícola de frutales abancalados, que no se ha abandonada del todo nunca, pero no ha constituido
una actividad económica en él ni la finca tiene un uso definido. A pesar de estar ubicado
en Suelo No Urbano Protegido, su cercanía al casco urbano de Cabezuela del Valle, en
pleno Valle del Jerte, rodeado de plantaciones de cerezos que atraen un gran número de
turistas, le otorga una situación envidiable para el desarrollo de la actividad. Además,
su acceso es muy sencillo, llegando al margen izquierdo de la localidad atravesada por
la carretera N-110 que une la localidad de Plasencia con Soria, a unos 40 m aproximadamente en línea recta del casco urbano de Cabezuela del Valle.
La finca está enclavada entre la garganta del Tornadero (a unos 250 metros) y el río
Jerte (a unos 500 metros), fuera de lugares de la Red Natura 2000. No obstante, se
sitúa a escasos 200 metros se ubica la ZEC “Sierra de Gredos y Valle del Jerte” y a
500 metros los límites de la ZEC “Ríos Alagón y Jerte”. El proyecto no se localiza sobre
ninguna masa de agua subterránea catalogada, aunque según se desprende del informe emitido por Confederación Hidrográfica del Tajo, se encuentra dentro de Zonas
Sensible de las áreas de captación “Embalse de Jerte-Plansecia-ESCM551” y en la Zona
de influencia de Vía Piscícola “Río Jerte-ZPECPECES_0005” recogida oficialmente en el
PHT 2015-2021.
En cuanto a la orografía, presenta pendientes importantes, con medias del 14 %, motivo por el cual la finca se encuentra abancalada.
En lo que a patrimonio cultural se refiere, no se presentan incidencias destacables. En
las inmediaciones del proyecto no aparecen vías pecuarias, montes de utilidad pública
ni ningún otro elemento de interés cultural conocido reseñable.
3.2.2. Alternativas de proyecto.
El documento ambiental presenta diferentes alternativas en cuanto a las actividades a
realizar y su ubicación:
— Alternativa 0: no ejecución del proyecto.
— Alternativa 1: ejecución del proyecto de alojamiento rural y turístico en el polígono 4
parcela 650 de Cabezuela del Valle.
— Alternativa 2: buscar otra finca donde desarrollar el proyecto.
Martes, 15 de junio de 2021
29923
3.2. Ubicación del proyecto.
3.2.1. Descripción del lugar.
El proyecto se localiza en un predio que antaño tuvo aprovechamiento agrícola de frutales abancalados, que no se ha abandonada del todo nunca, pero no ha constituido
una actividad económica en él ni la finca tiene un uso definido. A pesar de estar ubicado
en Suelo No Urbano Protegido, su cercanía al casco urbano de Cabezuela del Valle, en
pleno Valle del Jerte, rodeado de plantaciones de cerezos que atraen un gran número de
turistas, le otorga una situación envidiable para el desarrollo de la actividad. Además,
su acceso es muy sencillo, llegando al margen izquierdo de la localidad atravesada por
la carretera N-110 que une la localidad de Plasencia con Soria, a unos 40 m aproximadamente en línea recta del casco urbano de Cabezuela del Valle.
La finca está enclavada entre la garganta del Tornadero (a unos 250 metros) y el río
Jerte (a unos 500 metros), fuera de lugares de la Red Natura 2000. No obstante, se
sitúa a escasos 200 metros se ubica la ZEC “Sierra de Gredos y Valle del Jerte” y a
500 metros los límites de la ZEC “Ríos Alagón y Jerte”. El proyecto no se localiza sobre
ninguna masa de agua subterránea catalogada, aunque según se desprende del informe emitido por Confederación Hidrográfica del Tajo, se encuentra dentro de Zonas
Sensible de las áreas de captación “Embalse de Jerte-Plansecia-ESCM551” y en la Zona
de influencia de Vía Piscícola “Río Jerte-ZPECPECES_0005” recogida oficialmente en el
PHT 2015-2021.
En cuanto a la orografía, presenta pendientes importantes, con medias del 14 %, motivo por el cual la finca se encuentra abancalada.
En lo que a patrimonio cultural se refiere, no se presentan incidencias destacables. En
las inmediaciones del proyecto no aparecen vías pecuarias, montes de utilidad pública
ni ningún otro elemento de interés cultural conocido reseñable.
3.2.2. Alternativas de proyecto.
El documento ambiental presenta diferentes alternativas en cuanto a las actividades a
realizar y su ubicación:
— Alternativa 0: no ejecución del proyecto.
— Alternativa 1: ejecución del proyecto de alojamiento rural y turístico en el polígono 4
parcela 650 de Cabezuela del Valle.
— Alternativa 2: buscar otra finca donde desarrollar el proyecto.
