NÚMERO 101
Viernes, 28 de mayo de 2021

Art.1.1.1.19.

26367

Profundidad máxima edificable

Es la distancia máxima y perpendicular desde la alineación, que establece la proyección
de la edificación
Art.1.1.1.20. Edificación retranqueada
Es la edificación con una separación mínima a los linderos, en todos sus puntos y medida
perpendicularmente a esta.
Art.1.1.1.21. Patio abierto
Son los patios interiores de parcela que presentan uno de sus lados abiertos sobre las
alineaciones o líneas de edificación.
Art.1.1.1.22. Superficie libre
Es la franja existente en la parcela destinada a espacio libre y no ocupada por la
edificación.
Art.1.1.1.23. Edificación aislada
Es la edificación retranqueada en todos sus linderos.
Art.1.1.1.24. Separación entre edificaciones
Es la distancia que existe entre dos edificaciones, medida entre sus puntos más
próximos, incluyendo la proyección horizontal de los cuerpos volados.
Art.1.1.1.25. Edificación libre
Es la edificación de composición libre, no estando condicionada su posición en la parcela.
Art.1.1.1.26. Superficie ocupada
Es la superficie delimitada por las líneas de edificación.
Art.1.1.1.27. Coeficiente de ocupación por planta
Es la relación, expresada en tanto por ciento, entre la superficie edificable por planta y la
superficie de la parcela edificable.
Art.1.1.1.28. Superficie edificable
Es la suma de las superficies de todas las plantas sobre rasante, delimitada por el
perímetro de la cara exterior de los cerramientos en cada planta de los cuerpos cerrados, y el
cincuenta por ciento de la superficie de los cuerpos abiertos.
Art.1.1.1.29. Coeficiente de edificabilidad o Edificabilidad
Es el coeficiente, expresado en m²/m², que se le aplica a la superficie de la parcela
edificable para obtener su superficie edificable.