NÚMERO 101
Viernes, 28 de mayo de 2021

26417

CONDICIONES EDIFICATORIAS. Suelo No Urbanizable de Protección Natural Zona de
Alto Interés ZEPA-ZEC "Serena" (Plan de Gestión 25). PGM Monterrubio de la Serena
(Badajoz). (Ámbito de aplicación: en el plano de Ordenación Estructural Clasificación)
Condiciones
Estéticas y de
Composición:
Condiciones
- Las que determine la legislación vigente para el tipo de
Higiénico Sanitarias: actividad.
Otros:
AUTORIZABLES
Art. 23.a. Construcciones e instalaciones no vinculadas directamente. Agrícola, Ganadera,
Forestal, Cinegética, Otras
Art. 23.b. Extracción o explotación de recursos minerales.
Art. 23.c. Estacionamiento de vehículos.
Art. 23.d. Instalaciones al servicio de infraestructuras o servicios públicos.
Art. 23.f. Equipamientos colectivos.
Art. 23.f. Instalaciones de carácter terciario
Art. 23.h. Instalaciones vinculadas a energías renovables excepto aerogeneradores
1,5 ha. Salvo determinaciones y excepciones de la normativa
Superficie Mínima
urbanística de Extremadura o las previstas en normativa de
Parcela:
rango superior o sectorial aplicables.
Retranqueo a
Mínimo 5,00 metros. Salvo determinaciones previstas en
Linderos:
normativa de rango superior o sectorial aplicables.
Tipología de la
Edificación aislada exenta (EAE). Salvo determinaciones
Edificación:
previstas en normativa de rango superior o sectorial aplicables.
Edificabilidad
0,04 m2techo/m2suelo
Máxima:
Número de Plantas:
2 (Baja + 1)
10 m a cumbrera, salvo que las características específicas
Altura máxima:
derivadas de su uso hicieran imprescindible superarla.
Entreplanta:
Permitida.
Sótano:
Permitido.
Semisótano:
Permitido.
Bajocubierta:
Prohibida. Ver definición.
Distancia al Núcleo
- La que determine la legislación vigente para el tipo de
Urbano:
actividad.
Condiciones
Estéticas y de
Composición:
Condiciones
- Las que determine la legislación vigente para el tipo de
Higiénico Sanitarias: actividad.
Otros:
AUTORIZABLES
Art. 23.g. Vivienda familiar aislada vinculada
1,5 ha. Salvo determinaciones y excepciones de la normativa
Superficie Mínima
urbanística de Extremadura o las previstas en normativa de
Parcela:
rango superior o sectorial aplicables.
Retranqueo a
Mínimo 5,00 metros. Salvo determinaciones previstas en
Linderos:
normativa de rango superior o sectorial aplicables.
Tipología de la
Edificación aislada exenta (EAE). Salvo determinaciones
Edificación:
previstas en normativa de rango superior o sectorial aplicables.
Edificabilidad
0,02 m2techo/m2suelo (Se admitirá la existente si fuese mayor)
Máxima:
Número de Plantas:
1 (Baja) (Se admitirá el existente si fuese mayor)
Altura máxima:
5 m a cumbrera. (Se admitirá la existente si fuese mayor)
Entreplanta:
Permitida.
Sótano:
Permitido.
Semisótano:
Permitido.