NÚMERO 101

26503

Viernes, 28 de mayo de 2021

SUBZONA
ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACIÓN (metros)
ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACIÓN (número de plantas)

DPUB2
10,50 salvo
preexistencias
superiores
3 (PB+1) salvo
preexistencias
superiores
14,00 salvo
preexistencias
superiores
2,00
Ver articulado

ALTURA TOTAL MÁXIMA DE LA EDIFICACIÓN (metros)
ALTURA DE LAS INSTALACIONES
CONSTRUCCIONES POR ENCIMA DE LA ALTURA MÁXIMA DE LA
EDIFICACIÓN
OTRAS CONDICIONES
CONDICIONES ESTÉTICAS
CUBIERTAS
Se admiten cubiertas planas e inclinadas.
Libre
PENDIENTE MÍNIMA DE
CUBIERTAS INCLINADAS
PENDIENTE MÁXIMA DE
Libre
CUBIERTAS INCLINADAS
SEMISÓTANOS
Permitidos.
SÓTANOS
Se permite una planta bajo rasante. La profundidad máxima
edificable será de 5,00 metros.
BAJOCUBIERTAS
No permitidas. (Ver apartado de definiciones al inicio de estas
normas).
CUERPOS VOLADOS
Se permiten los cuerpos volados abiertos (balcones) y cerrados
(translúcidos y opacos).
USOS
USO
PORMENORIZADO Dotacional equipamiento y comunicaciones.
MAYORITARIO
Dotacional:
USOS
COMPATIBLES
- Zonas Verdes. Destino: Público.
USOS
PROHIBIDOS
Los restantes.
OBSERVACIONES
Las instalaciones de telecomunicaciones y otras de interés general no estarán sometidas a
las condiciones de altura de la presente subzona de ordenanza, aunque se sitúen en
parcelas o sobre edificios de la misma, con el objeto de no dificultar la calidad y la
cobertura de los servicios que prestan.

Art.4.1.2.13. Subzona DOTPRIV1
DPRIV1
SUBZONA
Esta subzona se aplica a edificios dotacionales privados en Edificación Tipológica Específica.
Precisará redacción de Estudio de Detalle (Artículo 73 LSOTEX/2001) la construcción de nuevos
edificios y la modificación, para los existentes, de alineaciones, rasantes o volúmenes. Ámbito
de aplicación en el Plano de Ordenación Detallada.
CONDICIONES DE PARCELACIÓN
SUPERFICIE MÍNIMA (metros
100,00
cuadrados)
FRENTE MÍNIMO DE PARCELA
6,00
(metros)
FONDO MÍNIMO DE PARCELA (metros)
DIÁMETRO MÍNIMO INSCRIBIBLE
(metros)
-