NÚMERO 101
Viernes, 28 de mayo de 2021

26497

RES8
SUBZONA
USO
PORMENORIZADO Residencial unifamiliar
MAYORITARIO
Residencial:
USOS
COMPATIBLES
- Plurifamiliar y Comunitario. Destino: Público y privado.
Situación: Todas
Terciario:
- Comercial. Destino: Público y privado. Situación: Planta baja y/o
edificio exclusivo.
- Hotelero. Destino: Público y privado. Situación: Planta baja y/o
edificio exclusivo.
- Oficinas. Destino: Público y privado. Situación: Todas
- Recreativo. Destino: Público y privado. Situación: Planta baja
y/o edificio exclusivo.
Industrial:
- Almacenaje. Destino: Público y privado. Situación: Planta baja
y/o edificio exclusivo.
Dotacional:
- Comunicaciones. Destino: Público y privado. Situación: Todas.
- Zonas Verdes. Destino: Público y privado. Situación: Todas
- Equipamientos: Infraestructuras-servicios urbanos. Redes de
distribución de: Saneamiento, Abastecimiento, Electricidad,
Telecomunicaciones. Destino: Público y privado. Situación: En
edificio exclusivo.
- Equipamientos: Educativo, Cultural y Deportivo, Administrativo
Institucional, Sanitario Asistencial. Destino: Público y privado.
Situación: Todas.
USOS
PROHIBIDOS
Los restantes.
OBSERVACIONES
Las instalaciones de telecomunicaciones y otras de interés general no estarán sometidas a
las condiciones de altura de la presente subzona de ordenanza, aunque se sitúen en
parcelas o sobre edificios de la misma, con el objeto de no dificultar la calidad y la
cobertura de los servicios que prestan.
Art.4.1.2.9. Subzona RES9
RES9
SUBZONA
Esta subzona se aplica a los nuevos desarrollos urbanísticos para uso predominantemente
unifamiliar a las que se asigna Edificación Aislada Exenta para aportar una ordenación
coherente y continuada en manzanas sin preexistencias importantes.
Su ordenación es similar a la RES5, pero los valores de edificabilidad serán menores, puesto que
la edificabilidad global de los nuevos desarrollos urbanísticos es de 0,70 (véase ficha en cada
Grupo de Unidades de Actuación Urbanizadora).
Ámbito de aplicación en el Plano de Ordenación Detallada.
CONDICIONES DE PARCELACIÓN
SUPERFICIE MÍNIMA (metros
75
cuadrados)
FRENTE MÍNIMO DE PARCELA
4,00
(metros)
FONDO MÍNIMO DE PARCELA (metros)
DIÁMETRO MÍNIMO INSCRIBIBLE
(metros)
CONDICIONES DE PARCELACIÓN
PROTEGIDA
POSICIÓN DE LA EDIFICACIÓN. RETRANQUEOS