Otras Resoluciones. Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Planeamiento.- (2021AC0008)
Acuerdo de 24 de junio de 2020, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de Plan General simplificado de Malpartida de la Serena.
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NÚMERO 45
Lunes, 8 de marzo de 2021
12645
2.2.0.0.26.-Rasantes actuales
Son las que corresponden a los perfiles longitudinales de las vías y terrenos existentes previamente a la
intervención del presente planeamiento y sus figuras de desarrollo.
2.2.0.0.27.-Rasantes de parcela proyectadas
Son las rasantes que corresponden a los niveles de rasante proyectados en los interiores de la parcela, que
no podrán alterar la rasante de la parcela en +1 m o -1,50 m en edificios aislados de carácter residencial y 2
m en el resto de edificios, salvo que justificadamente así lo entienda el Ayuntamiento y previa audiencia de
los propietarios colindantes.
2.2.0.0.28.-Rasantes oficiales
Son las que corresponden a los perfiles longitudinales de las vías o espacios libres exteriores, definidas en el
correspondiente Plano del presente Plan General (o de los Planes y Proyectos que lo desarrollan).
En vías ya pavimentadas se entenderán referidas a las actuales, siendo en los demás casos obligada su
definición mediante el correspondiente expediente o acta municipal de determinación de rasante oficial.
2.2.0.0.29.-Retranqueo
Es el espacio comprendido entre el plano vertical correspondiente a la alineación oficial y el de la fachada de
la edificación pudiendo referirse también a los restantes linderos de la parcela neta edificable.
2.2.0.0.30.-Sector
Unidad mínima convencional de superficie clasificada como Suelo Urbanizable.
2.2.0.0.31.-Servicio privado
Es el correspondiente a aquellos servicios, de uso público o privado, cuya prestación, optativa, se
desempeña por la iniciativa privada.
2.2.0.0.32.-Servicio público
Es el servicio de uso público cuya prestación corresponde desempeñarla a la iniciativa pública.
2.2.0.0.33.-Soportal
Es la galería abierta a fachada en la planta baja de los edificios y alineada con la alineación oficial,
produciendo un retranqueo del plano de fachada de, al menos, la planta baja del edificio pero, en todo caso,
cubierta.
2.2.0.0.34.-Superficie de parcela
Es la dimensión superficial de la proyección horizontal de la parcela.
2.2.0.0.35.-Superficie edificable
Es la superficie realmente proyectada o edificada que tiene un edificio o planta del mismo. Su medición se
realiza de forma idéntica que la superficie edificada o construida.
Lunes, 8 de marzo de 2021
12645
2.2.0.0.26.-Rasantes actuales
Son las que corresponden a los perfiles longitudinales de las vías y terrenos existentes previamente a la
intervención del presente planeamiento y sus figuras de desarrollo.
2.2.0.0.27.-Rasantes de parcela proyectadas
Son las rasantes que corresponden a los niveles de rasante proyectados en los interiores de la parcela, que
no podrán alterar la rasante de la parcela en +1 m o -1,50 m en edificios aislados de carácter residencial y 2
m en el resto de edificios, salvo que justificadamente así lo entienda el Ayuntamiento y previa audiencia de
los propietarios colindantes.
2.2.0.0.28.-Rasantes oficiales
Son las que corresponden a los perfiles longitudinales de las vías o espacios libres exteriores, definidas en el
correspondiente Plano del presente Plan General (o de los Planes y Proyectos que lo desarrollan).
En vías ya pavimentadas se entenderán referidas a las actuales, siendo en los demás casos obligada su
definición mediante el correspondiente expediente o acta municipal de determinación de rasante oficial.
2.2.0.0.29.-Retranqueo
Es el espacio comprendido entre el plano vertical correspondiente a la alineación oficial y el de la fachada de
la edificación pudiendo referirse también a los restantes linderos de la parcela neta edificable.
2.2.0.0.30.-Sector
Unidad mínima convencional de superficie clasificada como Suelo Urbanizable.
2.2.0.0.31.-Servicio privado
Es el correspondiente a aquellos servicios, de uso público o privado, cuya prestación, optativa, se
desempeña por la iniciativa privada.
2.2.0.0.32.-Servicio público
Es el servicio de uso público cuya prestación corresponde desempeñarla a la iniciativa pública.
2.2.0.0.33.-Soportal
Es la galería abierta a fachada en la planta baja de los edificios y alineada con la alineación oficial,
produciendo un retranqueo del plano de fachada de, al menos, la planta baja del edificio pero, en todo caso,
cubierta.
2.2.0.0.34.-Superficie de parcela
Es la dimensión superficial de la proyección horizontal de la parcela.
2.2.0.0.35.-Superficie edificable
Es la superficie realmente proyectada o edificada que tiene un edificio o planta del mismo. Su medición se
realiza de forma idéntica que la superficie edificada o construida.
