Ministerio de La Presidencia, Justicia y Relaciones Con Las Cortes. III. Otras disposiciones. Recursos. (BOE-A-2025-15557)
Resolución de 25 de junio de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 2 de una instancia de solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración para una finca registral.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 179
Sábado 26 de julio de 2025
Sec. III. Pág. 100870
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
15557
Resolución de 25 de junio de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa
del registrador de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 2 de una
instancia de solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta
duración para una finca registral.
En el recurso interpuesto por don A. M. T. contra la calificación negativa del
registrador de la Propiedad de Chiclana de la Frontera número 2, don Francisco Manuel
Álvarez Moreno, de una instancia de solicitud de asignación de número de registro de
alquiler de corta duración para la finca registral número 40.332.
Hechos
I
Mediante instancia presentada el día 12 de marzo de 2025 en el Registro de la
Propiedad de Chiclana de la Frontera número 2, don A. M. T. solicitó la asignación de
número de registro de alquiler de corta duración, uso turístico, para la finca registral
número 40.332.
II
Presentada dicha instancia en el Registro de la Propiedad de Chiclana de la Frontera
número 2, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Calificación registral correspondiente a la instancia privada para la Asignación de
Número de Registro de Alquiler de Corta Duración, emitida el día 09/03/2025, por
don A. M. T., en de la resolución de la Delegación Territorial en Cádiz de la Consejería de
Turismo. Regeneración, Justicia y Administración Social. con Código VFT/CA/(…).
Primero. Con fecha doce de marzo del año dos mil veinticinco, bajo el asiento 1275
del tomo 2025 del Diario, se ha presentado en este Registro de la Propiedad el indicado
documento, en virtud del cual don A. M. T., solicita la asignación de número de registro
de alquiler de corta duración uso turístico sobre la finca registral número 40.332 del
municipio de Chiclana de la Frontera, al sitio de (…).
Segundo. Comprobados los libros del se observa que la finca registral 40.332,
procede por división horizontal de la finca registral 40.257 y como consecuencia de lo
cual se dividió en 145 departamentos, los cuales se rigen por distintas normas de
comunidad siendo una de ellas la que figura en la norma 7.ª la cual dispone entre otras
prohibiciones; “prohibiéndose expresamente su utilización para el ejercicio de cualquier
actividad comercial…”.
Tercero. Calificado registralmente dentro de los límites previstos por los artículos 18
de la Ley Hipotecaria y 98 y siguientes de su Reglamento, se ha observado la existencia
cve: BOE-A-2025-15557
Verificable en https://www.boe.es
Hechos:
Núm. 179
Sábado 26 de julio de 2025
Sec. III. Pág. 100870
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
15557
Resolución de 25 de junio de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa
del registrador de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 2 de una
instancia de solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta
duración para una finca registral.
En el recurso interpuesto por don A. M. T. contra la calificación negativa del
registrador de la Propiedad de Chiclana de la Frontera número 2, don Francisco Manuel
Álvarez Moreno, de una instancia de solicitud de asignación de número de registro de
alquiler de corta duración para la finca registral número 40.332.
Hechos
I
Mediante instancia presentada el día 12 de marzo de 2025 en el Registro de la
Propiedad de Chiclana de la Frontera número 2, don A. M. T. solicitó la asignación de
número de registro de alquiler de corta duración, uso turístico, para la finca registral
número 40.332.
II
Presentada dicha instancia en el Registro de la Propiedad de Chiclana de la Frontera
número 2, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Calificación registral correspondiente a la instancia privada para la Asignación de
Número de Registro de Alquiler de Corta Duración, emitida el día 09/03/2025, por
don A. M. T., en de la resolución de la Delegación Territorial en Cádiz de la Consejería de
Turismo. Regeneración, Justicia y Administración Social. con Código VFT/CA/(…).
Primero. Con fecha doce de marzo del año dos mil veinticinco, bajo el asiento 1275
del tomo 2025 del Diario, se ha presentado en este Registro de la Propiedad el indicado
documento, en virtud del cual don A. M. T., solicita la asignación de número de registro
de alquiler de corta duración uso turístico sobre la finca registral número 40.332 del
municipio de Chiclana de la Frontera, al sitio de (…).
Segundo. Comprobados los libros del se observa que la finca registral 40.332,
procede por división horizontal de la finca registral 40.257 y como consecuencia de lo
cual se dividió en 145 departamentos, los cuales se rigen por distintas normas de
comunidad siendo una de ellas la que figura en la norma 7.ª la cual dispone entre otras
prohibiciones; “prohibiéndose expresamente su utilización para el ejercicio de cualquier
actividad comercial…”.
Tercero. Calificado registralmente dentro de los límites previstos por los artículos 18
de la Ley Hipotecaria y 98 y siguientes de su Reglamento, se ha observado la existencia
cve: BOE-A-2025-15557
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Hechos:
