Ministerio de La Presidencia, Justicia y Relaciones Con Las Cortes. III. Otras disposiciones. Recursos. (BOE-A-2025-15550)
Resolución de 23 de junio de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de El Puerto de Santa María n.º 1, por la que, tras formularse oposición por el titular de una finca registral colindante en el seno del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, deniega inscribir la georreferenciación alternativa que pretendía sustituir a la catastral ya inscrita.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 179
Sábado 26 de julio de 2025
Sec. III. Pág. 100766
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
15550
Resolución de 23 de junio de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de El Puerto de Santa María n.º 1, por la que,
tras formularse oposición por el titular de una finca registral colindante en el
seno del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, deniega
inscribir la georreferenciación alternativa que pretendía sustituir a la catastral
ya inscrita.
En el recurso interpuesto por don N. M. R., en nombre y representación y como
administrador único de la mercantil «Treslinver 2007, SL», contra la nota de calificación
del registrador de la Propiedad de El Puerto de Santa María número 1, don César Luis
Jarabo Rivera, por la que, tras formularse oposición por el titular de una finca registral
colindante en el seno del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, deniega
inscribir la georreferenciación alternativa que pretendía sustituir a la catastral ya inscrita.
Hechos
I
El día 9 de abril 2024 se presentó en el registro de la propiedad de El Puerto de
Santa María número 1 la escritura pública de compraventa de la finca registral
número 20.335, autorizada por el notario de El Puerto de Santa María, don José Ramón
Salamero Sánchez-Gabriel, con el número 751 de protocolo, que incorporaba una
certificación catastral descriptiva y gráfica de aquélla –a efectos de rectificar su superficie
registral de conformidad con el artículo 201.3.a) de la Ley Hipotecaria– y una diligencia
de rectificación –para hacer constar la manifestación de los otorgantes de que la
descripción contenida en dicha certificación se correspondía exactamente con la realidad
física de la finca–, lo que originó, además de tal rectificación, la correspondiente
coordinación con Catastro.
II
«César Jarabo Rivera, registrador/a titular del Registro de El Puerto de Santa María
n.º 1, conforme al artículo 19 bis de la Ley Hipotecaria, certifico que:
Este folio forma parte de la instancia de fecha 22/10/2024 suscrita por don/doña
Treslinver 2007, SL.
Asiento Diario: 2462/2024 - N.º entrada: 7886/2024.
Nota de calificación registral.
cve: BOE-A-2025-15550
Verificable en https://www.boe.es
Presentada el día 21 de octubre de 2024 una instancia del nuevo titular registral de
dicha finca, que incluía informe de validación gráfica frente a parcelario catastral de
fecha 20 de junio 2024, con código seguro de verificación, en el Registro de la Propiedad
de El Puerto de Santa María número 1, por la que se solicitaba la incoación de
expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, a fin de inscribir una georreferencia
alternativa de la citada finca registral, fue objeto de la siguiente nota de calificación
registral:
Núm. 179
Sábado 26 de julio de 2025
Sec. III. Pág. 100766
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
15550
Resolución de 23 de junio de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de El Puerto de Santa María n.º 1, por la que,
tras formularse oposición por el titular de una finca registral colindante en el
seno del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, deniega
inscribir la georreferenciación alternativa que pretendía sustituir a la catastral
ya inscrita.
En el recurso interpuesto por don N. M. R., en nombre y representación y como
administrador único de la mercantil «Treslinver 2007, SL», contra la nota de calificación
del registrador de la Propiedad de El Puerto de Santa María número 1, don César Luis
Jarabo Rivera, por la que, tras formularse oposición por el titular de una finca registral
colindante en el seno del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, deniega
inscribir la georreferenciación alternativa que pretendía sustituir a la catastral ya inscrita.
Hechos
I
El día 9 de abril 2024 se presentó en el registro de la propiedad de El Puerto de
Santa María número 1 la escritura pública de compraventa de la finca registral
número 20.335, autorizada por el notario de El Puerto de Santa María, don José Ramón
Salamero Sánchez-Gabriel, con el número 751 de protocolo, que incorporaba una
certificación catastral descriptiva y gráfica de aquélla –a efectos de rectificar su superficie
registral de conformidad con el artículo 201.3.a) de la Ley Hipotecaria– y una diligencia
de rectificación –para hacer constar la manifestación de los otorgantes de que la
descripción contenida en dicha certificación se correspondía exactamente con la realidad
física de la finca–, lo que originó, además de tal rectificación, la correspondiente
coordinación con Catastro.
II
«César Jarabo Rivera, registrador/a titular del Registro de El Puerto de Santa María
n.º 1, conforme al artículo 19 bis de la Ley Hipotecaria, certifico que:
Este folio forma parte de la instancia de fecha 22/10/2024 suscrita por don/doña
Treslinver 2007, SL.
Asiento Diario: 2462/2024 - N.º entrada: 7886/2024.
Nota de calificación registral.
cve: BOE-A-2025-15550
Verificable en https://www.boe.es
Presentada el día 21 de octubre de 2024 una instancia del nuevo titular registral de
dicha finca, que incluía informe de validación gráfica frente a parcelario catastral de
fecha 20 de junio 2024, con código seguro de verificación, en el Registro de la Propiedad
de El Puerto de Santa María número 1, por la que se solicitaba la incoación de
expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, a fin de inscribir una georreferencia
alternativa de la citada finca registral, fue objeto de la siguiente nota de calificación
registral:
