Ministerio de La Presidencia, Justicia y Relaciones Con Las Cortes. III. Otras disposiciones. Vivienda. (BOE-A-2025-15293)
Orden PJC/785/2025, de 21 de julio, por la que se publica el Acuerdo del Consejo de Ministros de 1 de julio de 2025, por el que se toma razón de la ejecución de los Acuerdos de 9 de mayo de 2023, para fomentar el desarrollo urbanístico y la promoción de viviendas en régimen de alquiler asequible o social en ámbitos de titularidad del Ministerio de Defensa, y se autoriza la ampliación del destino de la aportación patrimonial transferida a SEPES, Entidad Pública Empresarial de Suelo, a las actuaciones adscritas al Plan de Vivienda para el Alquiler Asequible, así como a la financiación necesaria para el dimensionamiento de dicha entidad y la implementación de la Entidad Pública de Vivienda y Suelo.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 176
Miércoles 23 de julio de 2025
Sec. III. Pág. 98431
Segundo.
Autorizar la ampliación del destino de la aportación patrimonial de 622.265.566,67
euros transferida a SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo por Resolución de la
Ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana de 28 de junio de 2023, en
ejecución de los referidos acuerdos, y su aplicación, en la cantidad que exceda de los
costes de adquisición, al desarrollo urbanístico y promoción de vivienda asequible en los
ámbitos adquiridos al Ministerio de Defensa, a la financiación de los costes de desarrollo
y promoción de vivienda asequible en las actuaciones adscritas al Plan de Vivienda para
el Alquiler Asequible, así como a la financiación de los costes necesarios para el
dimensionamiento SEPES, la implementación de la Entidad Pública de Vivienda y Suelo
y el desarrollo de su nueva actividad.
El Real Decreto 208/2024, de 27 de febrero, por el que se desarrolla la estructura
orgánica básica del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, y se modifica el Real
Decreto 1009/2023, de 5 de diciembre, por el que se establece la estructura orgánica
básica de los departamentos ministeriales, contempla las atribuciones competenciales
del Departamento en materia de vivienda, correspondiéndole la propuesta y ejecución de
la política del Gobierno relativa al acceso a la vivienda a fin de garantizar el derecho
constitucional del disfrute a una vivienda digna y adecuada.
La política de vivienda ha sido prioritaria y ha formado parte destacada en las
medidas de acción del gobierno, que debe seguir promoviendo acciones que favorezcan
el desarrollo de la vivienda asequible y de los parques públicos de vivienda.
Así, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ante los desajustes del mercado del
alquiler en determinados ámbitos del territorio nacional en los que la dificultad para el
acceso a la vivienda en este régimen es creciente por la escasez de oferta y el
incremento de precios, está impulsando el «Plan de Viviendas para el Alquiler
Asequible» (PVAA), cuyo objeto es el incremento del parque de viviendas en alquiler a
precios asequibles o sociales para personas o unidades de convivencia con ingresos
limitados en aquellos ámbitos en los que este mercado esté especialmente tensionado.
A tal efecto, con fecha 10 de noviembre de 2022, el entonces Ministerio de
Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (actual Ministerio de Vivienda y Agenda
Urbana), y SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo, como organismo público
adscrito al Ministerio, y principal instrumento del mismo para la ejecución de la política de
vivienda, suscribieron el convenio para la promoción de viviendas en régimen de Alquiler
asequible o social (Plan de Viviendas para el Alquiler Asequible) en suelos titularidad de
SEPES, o de otras administraciones, y que ha sido objeto de dos adendas posteriores,
ampliando su objeto y destino de la financiación, a las actuaciones de edificación de
viviendas por la Entidad.
Al mismo tiempo, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana está impulsando la
reconversión de SEPES en la Entidad Pública de Vivienda y Suelo de la Administración
General del Estado, que se concibe como instrumento capaz de abordar de manera
integral el proceso productivo para la ampliación del parque público de vivienda, desde la
adquisición y desarrollo urbanístico de los suelos, hasta la promoción de vivienda y su
gestión, para lo que está centrando todos los esfuerzos y recursos en llevar a cabo un
proceso de fortalecimiento de la Entidad, dotando a la misma de la financiación y los
recursos necesarios para afrontar dicha transformación.
En el marco de las políticas en materia de vivienda expuestas, el Consejo de
Ministros encomendó mediante acuerdo de 9 de mayo de 2023, a los Ministerios de
Defensa, de Hacienda y Función Pública y de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana,
en la actualidad Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la tramitación de los
instrumentos jurídicos necesarios para potenciar el desarrollo urbanístico y la promoción
de vivienda asequible a través del desarrollo y promoción de diversas propiedades de
titularidad del Ministerio de Defensa.
cve: BOE-A-2025-15293
Verificable en https://www.boe.es
EXPOSICIÓN
Núm. 176
Miércoles 23 de julio de 2025
Sec. III. Pág. 98431
Segundo.
Autorizar la ampliación del destino de la aportación patrimonial de 622.265.566,67
euros transferida a SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo por Resolución de la
Ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana de 28 de junio de 2023, en
ejecución de los referidos acuerdos, y su aplicación, en la cantidad que exceda de los
costes de adquisición, al desarrollo urbanístico y promoción de vivienda asequible en los
ámbitos adquiridos al Ministerio de Defensa, a la financiación de los costes de desarrollo
y promoción de vivienda asequible en las actuaciones adscritas al Plan de Vivienda para
el Alquiler Asequible, así como a la financiación de los costes necesarios para el
dimensionamiento SEPES, la implementación de la Entidad Pública de Vivienda y Suelo
y el desarrollo de su nueva actividad.
El Real Decreto 208/2024, de 27 de febrero, por el que se desarrolla la estructura
orgánica básica del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, y se modifica el Real
Decreto 1009/2023, de 5 de diciembre, por el que se establece la estructura orgánica
básica de los departamentos ministeriales, contempla las atribuciones competenciales
del Departamento en materia de vivienda, correspondiéndole la propuesta y ejecución de
la política del Gobierno relativa al acceso a la vivienda a fin de garantizar el derecho
constitucional del disfrute a una vivienda digna y adecuada.
La política de vivienda ha sido prioritaria y ha formado parte destacada en las
medidas de acción del gobierno, que debe seguir promoviendo acciones que favorezcan
el desarrollo de la vivienda asequible y de los parques públicos de vivienda.
Así, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ante los desajustes del mercado del
alquiler en determinados ámbitos del territorio nacional en los que la dificultad para el
acceso a la vivienda en este régimen es creciente por la escasez de oferta y el
incremento de precios, está impulsando el «Plan de Viviendas para el Alquiler
Asequible» (PVAA), cuyo objeto es el incremento del parque de viviendas en alquiler a
precios asequibles o sociales para personas o unidades de convivencia con ingresos
limitados en aquellos ámbitos en los que este mercado esté especialmente tensionado.
A tal efecto, con fecha 10 de noviembre de 2022, el entonces Ministerio de
Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (actual Ministerio de Vivienda y Agenda
Urbana), y SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo, como organismo público
adscrito al Ministerio, y principal instrumento del mismo para la ejecución de la política de
vivienda, suscribieron el convenio para la promoción de viviendas en régimen de Alquiler
asequible o social (Plan de Viviendas para el Alquiler Asequible) en suelos titularidad de
SEPES, o de otras administraciones, y que ha sido objeto de dos adendas posteriores,
ampliando su objeto y destino de la financiación, a las actuaciones de edificación de
viviendas por la Entidad.
Al mismo tiempo, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana está impulsando la
reconversión de SEPES en la Entidad Pública de Vivienda y Suelo de la Administración
General del Estado, que se concibe como instrumento capaz de abordar de manera
integral el proceso productivo para la ampliación del parque público de vivienda, desde la
adquisición y desarrollo urbanístico de los suelos, hasta la promoción de vivienda y su
gestión, para lo que está centrando todos los esfuerzos y recursos en llevar a cabo un
proceso de fortalecimiento de la Entidad, dotando a la misma de la financiación y los
recursos necesarios para afrontar dicha transformación.
En el marco de las políticas en materia de vivienda expuestas, el Consejo de
Ministros encomendó mediante acuerdo de 9 de mayo de 2023, a los Ministerios de
Defensa, de Hacienda y Función Pública y de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana,
en la actualidad Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la tramitación de los
instrumentos jurídicos necesarios para potenciar el desarrollo urbanístico y la promoción
de vivienda asequible a través del desarrollo y promoción de diversas propiedades de
titularidad del Ministerio de Defensa.
cve: BOE-A-2025-15293
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