BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Miércoles 23 de julio de 2025

Sec. V-B. Pág. 42519

V) La Providencia de incoación del expediente se publicó en el Boletín Oficial
de la Provincia con fecha 1 de agosto de 2023 (BOP nº 148), otorgándose el plazo
de un mes para que cualquier interesado pudiera comparecer en el expediente,
examinar el plano de la delimitación provisional o formular alegaciones. En misma
fecha, el anuncio fue publicado en la sede electrónica del Ministerio para la
Transición Ecológica y el Reto Demográfico, y del 2 de agosto hasta el 4 de
septiembre de 2023 en el tablón de anuncios de la Demarcación de Costas en
Valencia (según diligencia de fecha 17 de abril de 2024). En fecha 3 de agosto de
2023 se publicó en el diario Levante, y el 4 de agosto de 2023 en el Tablón de
Anuncios del Ayuntamiento de Puzol.
VI) Con fecha 19 de julio de 2023 se solicitaron informes a la Dirección General
de Medio Natural y Evaluación Ambiental y la Dirección General de Costas,
Puertos y Aeropuertos de la Consellería de Medio Ambiente, Agua, Infraestructuras
y Territorio de la Generalitat Valenciana, y al Ayuntamiento de Puzol, solicitando a
este último la suspensión cautelar del otorgamiento de licencias de obra en el
ámbito afectado por el deslinde.
A continuación, se recoge de manera sucinta lo informado por las distintas
administraciones públicas, si bien la totalidad de los argumentos y el análisis
pormenorizado de los mismos se incluye en el Anejo 6 del Proyecto de deslinde:
- La Dirección General de Costas, Puertos y Aeropuertos (Conselleria de Medio
Ambiente, Agua, Infraestructuras y Territorio) de la Generalitat Valenciana, informó
desfavorablemente la propuesta de deslinde al considerar que se aplica
retroactivamente la modificación del Reglamento de Costas aprobada por Real
Decreto 668/2022, de 1 de agosto; y que, a la vista de la fecha de construcción del
paseo existente, entre 2002-2004, podría ser de aplicación lo establecido en la
Disposición Adicional Quinta del Reglamento de Costas.
- El Ayuntamiento de Puzol informó desfavorablemente la propuesta por falta
de justificación técnica.
VII) Mediante escrito de fecha 19 de julio de 2023 se traslada el acuerdo de
incoación al Registro de la Propiedad de Puzol, interesando la certificación de
dominio y cargas de las fincas inscritas a nombre de los propietarios incluidos en el
expediente y de cualesquiera otras que colinden o intersecten con el dominio
público marítimo-terrestre, así como la constancia de la incoación del expediente
de deslinde en el folio de cada una de ellas.
Mediante escrito de fecha 27 de julio de 2023 se recibe respuesta del Registro
de la Propiedad indicando que se deniega la presentación porque es necesario
aportar certificación catastral de cada una de las fincas afectadas por el deslinde.
En este sentido, se señala que no se enviaron certificaciones catastrales por no
resultar afectada ninguna propiedad por el deslinde.
VIII) De acuerdo con lo establecido en el artículo 22 del Reglamento General
de Costas, los interesados fueron citados individualmente y mediante anuncio en el
BOE de fecha 26 de octubre de 2023, en virtud de lo establecido en el artículo 44
de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las
Administraciones Públicas, para la realización del acto de apeo del deslinde. El
acto de apeo tuvo lugar el día 15 de noviembre de 2023 en presencia de los
interesados que asistieron al mismo. Se reconoció el tramo de costa a deslindar y
se observaron los puntos que delimitaban provisionalmente los bienes de dominio
público marítimo-terrestre, levantándose el Acta correspondiente.

cve: BOE-B-2025-27393
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Núm. 176