Ministerio de La Presidencia, Justicia y Relaciones Con Las Cortes. III. Otras disposiciones. Recursos. (BOE-A-2025-11853)
Resolución de 12 de mayo de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ferrol, por la que se califica negativamente la solicitud de rectificación de determinadas inscripciones.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 141
Jueves 12 de junio de 2025
Sec. III. Pág. 77075
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
11853
Resolución de 12 de mayo de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Ferrol, por la que se califica negativamente
la solicitud de rectificación de determinadas inscripciones.
En el recurso interpuesto por doña C. L. C. P. contra la nota de calificación del
registrador de la Propiedad de Ferrol, don Eduardo Rouco Couzo, por la que califica
negativamente la solicitud de rectificación de determinadas inscripciones.
Hechos
I
Doña C. L. C. P., mediante una serie de documentos (instancia privada, copias de
sentencias, escrituras notariales y planos urbanísticos, entre otros), reiterando y
ampliando otras solicitudes previas, incidía, fundamentalmente en la regularización
registral de ciertas inscripciones de las fincas registrales número 1.730 y 1.731 y su
agrupación en la registral 15.876 (en el año 1957) del Registro de la Propiedad de Ferrol
«si procedía», así como que el registrador «verifique las descripciones en títulos
obrantes en el Registro para las inscripciones de las fincas 1730, 1731 y 15876 (…)»,
entre otros asuntos.
Doña C. L. C. P. hacía referencia a una presunta ilegalidad de ciertas licencias
urbanísticas (y actuaciones registrales conexas), sobre la finca registral número 15.876,
edificio situado en Ferrol, dividido horizontalmente, donde ella era propietaria, con
carácter ganancial, de una vivienda y una plaza de garaje.
Doña C. L. C. P. solicitaba, entre otros aspectos, la rectificación de supuestos errores
tanto en la agrupación que dio lugar a la formación de la finca registral 15.876, como en
las operaciones siguientes de obra nueva (previo derribo de la edificación preexistente) y
declaración de propiedad horizontal.
II
Presentada el día 19 de diciembre de 2024 dicha documentación en el Registro de la
Propiedad de Ferrol, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
Hechos:
1.º Se presenta el 19 de diciembre de 2024 (Asiento de presentación 2894/2024)
por doña C. L. C. P. una serie de documentos (instancia privada, copias de sentencias,
escrituras notariales y planos urbanísticos, entre otros) por los que, reiterando y
ampliando otras solicitudes previas (en concreto, la presentada bajo el Asiento
cve: BOE-A-2025-11853
Verificable en https://www.boe.es
«Asunto: Documentación presentada por doña C. L. C. P. el 19 de diciembre
de 2024, bajo el asiento 2894 del Diario 2024.
En relación al asunto de referencia, el registrador que suscribe hace constar lo
siguiente:
Núm. 141
Jueves 12 de junio de 2025
Sec. III. Pág. 77075
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
11853
Resolución de 12 de mayo de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Ferrol, por la que se califica negativamente
la solicitud de rectificación de determinadas inscripciones.
En el recurso interpuesto por doña C. L. C. P. contra la nota de calificación del
registrador de la Propiedad de Ferrol, don Eduardo Rouco Couzo, por la que califica
negativamente la solicitud de rectificación de determinadas inscripciones.
Hechos
I
Doña C. L. C. P., mediante una serie de documentos (instancia privada, copias de
sentencias, escrituras notariales y planos urbanísticos, entre otros), reiterando y
ampliando otras solicitudes previas, incidía, fundamentalmente en la regularización
registral de ciertas inscripciones de las fincas registrales número 1.730 y 1.731 y su
agrupación en la registral 15.876 (en el año 1957) del Registro de la Propiedad de Ferrol
«si procedía», así como que el registrador «verifique las descripciones en títulos
obrantes en el Registro para las inscripciones de las fincas 1730, 1731 y 15876 (…)»,
entre otros asuntos.
Doña C. L. C. P. hacía referencia a una presunta ilegalidad de ciertas licencias
urbanísticas (y actuaciones registrales conexas), sobre la finca registral número 15.876,
edificio situado en Ferrol, dividido horizontalmente, donde ella era propietaria, con
carácter ganancial, de una vivienda y una plaza de garaje.
Doña C. L. C. P. solicitaba, entre otros aspectos, la rectificación de supuestos errores
tanto en la agrupación que dio lugar a la formación de la finca registral 15.876, como en
las operaciones siguientes de obra nueva (previo derribo de la edificación preexistente) y
declaración de propiedad horizontal.
II
Presentada el día 19 de diciembre de 2024 dicha documentación en el Registro de la
Propiedad de Ferrol, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
Hechos:
1.º Se presenta el 19 de diciembre de 2024 (Asiento de presentación 2894/2024)
por doña C. L. C. P. una serie de documentos (instancia privada, copias de sentencias,
escrituras notariales y planos urbanísticos, entre otros) por los que, reiterando y
ampliando otras solicitudes previas (en concreto, la presentada bajo el Asiento
cve: BOE-A-2025-11853
Verificable en https://www.boe.es
«Asunto: Documentación presentada por doña C. L. C. P. el 19 de diciembre
de 2024, bajo el asiento 2894 del Diario 2024.
En relación al asunto de referencia, el registrador que suscribe hace constar lo
siguiente:
