Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. I. Disposiciones generales. Vivienda. Préstamos. (BOE-A-2025-9152)
Resolución de 5 de mayo de 2025, de la Dirección General de Vivienda y Suelo, por la que se publica el Acuerdo por el que se revisan y modifican los tipos de interés efectivos anuales vigentes para los préstamos cualificados o convenidos concedidos en el marco del programa 1998 del Plan de Vivienda 1996-1999, Plan de Vivienda 2002-2005 y Plan de Vivienda 2005-2008.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 113
Sábado 10 de mayo de 2025
Sec. I. Pág. 61241
En concordancia con lo anterior, los valores correspondientes a los dos últimos
meses, a la fecha de inicio de la tramitación del expediente, para los que el Banco de
España ha publicado índices de referencia de tipos de interés correspondientes al
conjunto de entidades de crédito son, en tanto por ciento:
Diciembre 2024: 3,105.
Enero 2024: 2,960.
Tipo revisado resultante préstamos:
Tt = 3,105 + 2,960 × 0,9175 = 3,0325 × 0,9175 = 2,7823
2
Redondeado a dos decimales: 2,78.
Por tanto, el tipo de interés efectivo anual resultante de la revisión efectuada,
aplicable a los préstamos concedidos por las entidades de crédito, en el marco de los
convenios suscritos con el Ministerio de Fomento (actualmente Ministerio de Vivienda y
Agenda Urbana) para la financiación del Plan de Vivienda 2002-2005, será del 2,78 por
ciento anual.
III. Plan de Vivienda 2005-2008
En el primer trimestre del año 2025, procede, en cumplimiento de lo establecido en el
artículo 9.3 del Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, sobre medidas de financiación del
Plan de Vivienda 2005-2008, revisar y modificar, en su caso, el tipo de interés efectivo
anual vigente aplicable a la totalidad de los préstamos concedidos o a conceder en el
marco del Plan de Vivienda.
Según el artículo 9.3 del citado real decreto, el tipo de interés revisado de los
préstamos concedidos en el marco de los distintos programas del Plan 2005-2008, será
igual a la aplicación de un coeficiente reductor a la media de los tres últimos meses, con
información disponible, del tipo porcentual de referencia, redondeado a dos decimales,
de los préstamos hipotecarios del conjunto de entidades de crédito elaborado por el
Banco de España. El coeficiente reductor será el 0,9175, establecido mediante el
Acuerdo del Consejo de Ministros de 5 de abril de 2002.
En concordancia con lo anterior, los valores correspondientes a los tres últimos
meses, a la fecha de inicio de la tramitación del expediente, para los que el Banco de
España ha publicado índices de referencia de tipos de interés correspondientes al
conjunto de entidades de crédito son, en tanto por ciento:
Noviembre 2024: 3,206.
Diciembre 2024: 3,105.
Enero 2025: 2,960.
Tipo revisado resultante préstamos:
Redondeado a dos decimales: 2,84.
Por tanto, el tipo de interés efectivo anual resultante de la revisión efectuada, aplicable a
los préstamos concedidos por las entidades de crédito, en el marco de los convenios con el
Ministerio de Vivienda, y actualmente Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, para la
financiación del Plan de Vivienda 2005-2008, será del 2,84 por ciento anual.
En su virtud, a propuesta de la Comisión Delegada del Gobierno para Asuntos
Económicos, el Consejo de Ministros, en su reunión de 25 de marzo de 2025, acuerda:
cve: BOE-A-2025-9152
Verificable en https://www.boe.es
Tt = (3,206 + 3,105 + 2,960) × 0,9175 = 3,0903 × 0,9175 = 2,8354
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Núm. 113
Sábado 10 de mayo de 2025
Sec. I. Pág. 61241
En concordancia con lo anterior, los valores correspondientes a los dos últimos
meses, a la fecha de inicio de la tramitación del expediente, para los que el Banco de
España ha publicado índices de referencia de tipos de interés correspondientes al
conjunto de entidades de crédito son, en tanto por ciento:
Diciembre 2024: 3,105.
Enero 2024: 2,960.
Tipo revisado resultante préstamos:
Tt = 3,105 + 2,960 × 0,9175 = 3,0325 × 0,9175 = 2,7823
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Redondeado a dos decimales: 2,78.
Por tanto, el tipo de interés efectivo anual resultante de la revisión efectuada,
aplicable a los préstamos concedidos por las entidades de crédito, en el marco de los
convenios suscritos con el Ministerio de Fomento (actualmente Ministerio de Vivienda y
Agenda Urbana) para la financiación del Plan de Vivienda 2002-2005, será del 2,78 por
ciento anual.
III. Plan de Vivienda 2005-2008
En el primer trimestre del año 2025, procede, en cumplimiento de lo establecido en el
artículo 9.3 del Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, sobre medidas de financiación del
Plan de Vivienda 2005-2008, revisar y modificar, en su caso, el tipo de interés efectivo
anual vigente aplicable a la totalidad de los préstamos concedidos o a conceder en el
marco del Plan de Vivienda.
Según el artículo 9.3 del citado real decreto, el tipo de interés revisado de los
préstamos concedidos en el marco de los distintos programas del Plan 2005-2008, será
igual a la aplicación de un coeficiente reductor a la media de los tres últimos meses, con
información disponible, del tipo porcentual de referencia, redondeado a dos decimales,
de los préstamos hipotecarios del conjunto de entidades de crédito elaborado por el
Banco de España. El coeficiente reductor será el 0,9175, establecido mediante el
Acuerdo del Consejo de Ministros de 5 de abril de 2002.
En concordancia con lo anterior, los valores correspondientes a los tres últimos
meses, a la fecha de inicio de la tramitación del expediente, para los que el Banco de
España ha publicado índices de referencia de tipos de interés correspondientes al
conjunto de entidades de crédito son, en tanto por ciento:
Noviembre 2024: 3,206.
Diciembre 2024: 3,105.
Enero 2025: 2,960.
Tipo revisado resultante préstamos:
Redondeado a dos decimales: 2,84.
Por tanto, el tipo de interés efectivo anual resultante de la revisión efectuada, aplicable a
los préstamos concedidos por las entidades de crédito, en el marco de los convenios con el
Ministerio de Vivienda, y actualmente Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, para la
financiación del Plan de Vivienda 2005-2008, será del 2,84 por ciento anual.
En su virtud, a propuesta de la Comisión Delegada del Gobierno para Asuntos
Económicos, el Consejo de Ministros, en su reunión de 25 de marzo de 2025, acuerda:
cve: BOE-A-2025-9152
Verificable en https://www.boe.es
Tt = (3,206 + 3,105 + 2,960) × 0,9175 = 3,0903 × 0,9175 = 2,8354
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