Ministerio de La Presidencia, Justicia y Relaciones Con Las Cortes. III. Otras disposiciones. Recursos. (BOE-A-2025-4020)
Resolución de 11 de febrero de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Gérgal, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en virtud de una escritura de donación y otra escritura de atribución de ganancialidad.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 51
Viernes 28 de febrero de 2025
Sec. III. Pág. 27885
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
4020
Resolución de 11 de febrero de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
extendida por el registrador de la propiedad de Gérgal, por la que se
suspende la inmatriculación de una finca en virtud de una escritura de
donación y otra escritura de atribución de ganancialidad.
En el recurso interpuesto por don L. E. S. G., abogado, en nombre y representación
de don M. G. A. y doña C. R. D. D., contra la nota de calificación extendida por el
registrador de la Propiedad de Gérgal, don Juan Fernando Cánovas Verdú, por la que se
suspende la inmatriculación de una finca en virtud de una escritura de donación y otra
escritura de atribución de ganancialidad.
Hechos
I
Mediante una escritura de donación otorgada el día 8 de agosto de 2024 ante el
notario de Alhama de Almería, don Javier Fernández Carratalá, con el número 1.465 de
protocolo, los cónyuges don M. G. A. y doña C. R. D. D. donaban a don M. A. G. D., que
aceptaba la donación, una finca no inmatriculada en el Registro de la Propiedad de
Gérgal, a cuya demarcación hipotecaria pertenecía.
Se acompañaba como título previo de adquisición por parte de la parte donante una
escritura de atribución de ganancialidad otorgada el día 12 de julio de 2023 ante el
notario de Alhama de Almería, don Javier Fernández Carratalá, con el número 1.222 de
protocolo.
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Gérgal, fue objeto de la
siguiente nota de calificación:
«Visto por el Registrador del Registro de la Propiedad de Gérgal, el procedimiento
registral identificado con el número de entrada 1542/2024, iniciado como consecuencia
de la presentación en el mismo Registro, de los documentos que se dirán, en virtud de
solicitud de inscripción.
En el ejercicio de la función de la calificación registral sobre la legalidad de los
documentos presentados, obrantes en el procedimiento de referencia, resultan los
siguientes:
Primero.–El documento objeto de calificación, escritura de Donación, autorizada por
el Notario de Alhama de Almería, don Javier Fernández Carratalá, el 08 de agosto
de 2.024, número 1.465 de protocolo, presentada bajo el asiento 419 del Diario 2024.
Segundo.–Dicho documento ha sido objeto de calificación desfavorable por haberse
recibido informe del Ayuntamiento de Alsodux, expedido el 02 de Octubre de 2.024, del
que resulta que el inmueble que se pretende inmatricular está ocupando vial público, por
lo que su inmatriculación se estaría realizando sobre dominio público.
cve: BOE-A-2025-4020
Verificable en https://www.boe.es
Hechos y fundamentos de Derecho:
Núm. 51
Viernes 28 de febrero de 2025
Sec. III. Pág. 27885
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
4020
Resolución de 11 de febrero de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
extendida por el registrador de la propiedad de Gérgal, por la que se
suspende la inmatriculación de una finca en virtud de una escritura de
donación y otra escritura de atribución de ganancialidad.
En el recurso interpuesto por don L. E. S. G., abogado, en nombre y representación
de don M. G. A. y doña C. R. D. D., contra la nota de calificación extendida por el
registrador de la Propiedad de Gérgal, don Juan Fernando Cánovas Verdú, por la que se
suspende la inmatriculación de una finca en virtud de una escritura de donación y otra
escritura de atribución de ganancialidad.
Hechos
I
Mediante una escritura de donación otorgada el día 8 de agosto de 2024 ante el
notario de Alhama de Almería, don Javier Fernández Carratalá, con el número 1.465 de
protocolo, los cónyuges don M. G. A. y doña C. R. D. D. donaban a don M. A. G. D., que
aceptaba la donación, una finca no inmatriculada en el Registro de la Propiedad de
Gérgal, a cuya demarcación hipotecaria pertenecía.
Se acompañaba como título previo de adquisición por parte de la parte donante una
escritura de atribución de ganancialidad otorgada el día 12 de julio de 2023 ante el
notario de Alhama de Almería, don Javier Fernández Carratalá, con el número 1.222 de
protocolo.
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Gérgal, fue objeto de la
siguiente nota de calificación:
«Visto por el Registrador del Registro de la Propiedad de Gérgal, el procedimiento
registral identificado con el número de entrada 1542/2024, iniciado como consecuencia
de la presentación en el mismo Registro, de los documentos que se dirán, en virtud de
solicitud de inscripción.
En el ejercicio de la función de la calificación registral sobre la legalidad de los
documentos presentados, obrantes en el procedimiento de referencia, resultan los
siguientes:
Primero.–El documento objeto de calificación, escritura de Donación, autorizada por
el Notario de Alhama de Almería, don Javier Fernández Carratalá, el 08 de agosto
de 2.024, número 1.465 de protocolo, presentada bajo el asiento 419 del Diario 2024.
Segundo.–Dicho documento ha sido objeto de calificación desfavorable por haberse
recibido informe del Ayuntamiento de Alsodux, expedido el 02 de Octubre de 2.024, del
que resulta que el inmueble que se pretende inmatricular está ocupando vial público, por
lo que su inmatriculación se estaría realizando sobre dominio público.
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