Ministerio de La Presidencia, Justicia y Relaciones Con Las Cortes. III. Otras disposiciones. Recursos. (BOE-A-2025-3507)
Resolución de 4 de febrero de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Fuenlabrada n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 45
Viernes 21 de febrero de 2025
Sec. III. Pág. 24268
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
3507
Resolución de 4 de febrero de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del
registrador de la propiedad de Fuenlabrada n.º 1 a inscribir una escritura de
compraventa.
En el recurso interpuesto por don Ricardo Cabanas Trejo, notario de Fuenlabrada,
contra la negativa del registrador de la Propiedad de Fuenlabrada número 1, don Carlos
Amérigo Alonso, a inscribir una escritura de compraventa.
Hechos
I
«– En uso del poder conferido por “Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA” a “Haya
Real Estate, SAU” en escritura otorgada el día 15 de noviembre de 2022 ante el notario
de Madrid Javier Fernández Merino, bajo el número 3870 de su protocolo, inscrito en el
Registro Mercantil de Madrid en el tomo 43277, folio 204, hoja M-560663,
inscripción 358.ª, con facultades para enajenar, vender, ceder, permutar, toda clase de
bienes inmuebles, fincas rusticas o urbanas, solares, lonjas, locales comerciales, centros
comerciales, naves industriales, viviendas, propiedad de la poderdante, así como toda
clase de derechos reales sobre los mismos (derecho de vuelo, superficie, o cualquier
otro), en las condiciones y precio que libremente estipule, tanto al contado, confesado o
aplazado de la entidad “Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA”.
“Haya Real Estate, SAU”, con NIF (…) y domicilio en Calle (…) Madrid, constituida
(…).
– En uso del poder conferido por “Haya Real Estate, SAU” a la sociedad “Grupo BC
de Asesoría Hipotecaria SL”, con domicilio en (…), y CIF: (…) e inscrita en el Registro
Mercantil de Madrid, para que a través de los apoderados de esta, de acuerdo con lo
dispuesto en el poder otorgado a la misma por “Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA”,
poderdante de la apoderada “Haya Real Estate, SAU”, en virtud de la escritura otorgada
el día 17 de Octubre de 2.018 ante el notario de Madrid don Rodrigo Tena Arregui bajo el
número 2.156 de su protocolo, que causo en el Registro Mercantil de Bizkaia la
inscripción 3.8473, de la hoja de la Sociedad BBVA, pueda vender, y además se
encuentra especialmente facultado para la presente operación según autorización que se
adjunta (Documento unido).
– Y en virtud de escritura autorizada por el Notario de Barcelona, don Pablo
Pleguezuelos Merino, el día once de julio del dos mil dieciséis, número 844 de protocolo,
“Grupo BC de Asesoría Hipotecaria, SL” (Unipersonal), sustituye a favor, entre otros, del
señor apoderado don J. L. S. todas las facultades que, a su vez, terceras entidades
otorguen a favor de la sociedad, a fin de que pueda ejercitar todas y cada una de las
facultades que a la sociedad se hayan otorgado por terceras entidades.
cve: BOE-A-2025-3507
Verificable en https://www.boe.es
Mediante escritura autorizada el día 4 de septiembre de 2024 por el notario de
Fuenlabrada, don Ricardo Cabanas Trejo, con el número 1.956 de protocolo, la sociedad
«Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA» vendió a don J. B. C. determinado inmueble.
Respecto de la representación de la entidad vendedora, el notario autorizante expresaba
que se acreditaba en virtud de los siguientes poderes:
Núm. 45
Viernes 21 de febrero de 2025
Sec. III. Pág. 24268
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
3507
Resolución de 4 de febrero de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del
registrador de la propiedad de Fuenlabrada n.º 1 a inscribir una escritura de
compraventa.
En el recurso interpuesto por don Ricardo Cabanas Trejo, notario de Fuenlabrada,
contra la negativa del registrador de la Propiedad de Fuenlabrada número 1, don Carlos
Amérigo Alonso, a inscribir una escritura de compraventa.
Hechos
I
«– En uso del poder conferido por “Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA” a “Haya
Real Estate, SAU” en escritura otorgada el día 15 de noviembre de 2022 ante el notario
de Madrid Javier Fernández Merino, bajo el número 3870 de su protocolo, inscrito en el
Registro Mercantil de Madrid en el tomo 43277, folio 204, hoja M-560663,
inscripción 358.ª, con facultades para enajenar, vender, ceder, permutar, toda clase de
bienes inmuebles, fincas rusticas o urbanas, solares, lonjas, locales comerciales, centros
comerciales, naves industriales, viviendas, propiedad de la poderdante, así como toda
clase de derechos reales sobre los mismos (derecho de vuelo, superficie, o cualquier
otro), en las condiciones y precio que libremente estipule, tanto al contado, confesado o
aplazado de la entidad “Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA”.
“Haya Real Estate, SAU”, con NIF (…) y domicilio en Calle (…) Madrid, constituida
(…).
– En uso del poder conferido por “Haya Real Estate, SAU” a la sociedad “Grupo BC
de Asesoría Hipotecaria SL”, con domicilio en (…), y CIF: (…) e inscrita en el Registro
Mercantil de Madrid, para que a través de los apoderados de esta, de acuerdo con lo
dispuesto en el poder otorgado a la misma por “Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA”,
poderdante de la apoderada “Haya Real Estate, SAU”, en virtud de la escritura otorgada
el día 17 de Octubre de 2.018 ante el notario de Madrid don Rodrigo Tena Arregui bajo el
número 2.156 de su protocolo, que causo en el Registro Mercantil de Bizkaia la
inscripción 3.8473, de la hoja de la Sociedad BBVA, pueda vender, y además se
encuentra especialmente facultado para la presente operación según autorización que se
adjunta (Documento unido).
– Y en virtud de escritura autorizada por el Notario de Barcelona, don Pablo
Pleguezuelos Merino, el día once de julio del dos mil dieciséis, número 844 de protocolo,
“Grupo BC de Asesoría Hipotecaria, SL” (Unipersonal), sustituye a favor, entre otros, del
señor apoderado don J. L. S. todas las facultades que, a su vez, terceras entidades
otorguen a favor de la sociedad, a fin de que pueda ejercitar todas y cada una de las
facultades que a la sociedad se hayan otorgado por terceras entidades.
cve: BOE-A-2025-3507
Verificable en https://www.boe.es
Mediante escritura autorizada el día 4 de septiembre de 2024 por el notario de
Fuenlabrada, don Ricardo Cabanas Trejo, con el número 1.956 de protocolo, la sociedad
«Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA» vendió a don J. B. C. determinado inmueble.
Respecto de la representación de la entidad vendedora, el notario autorizante expresaba
que se acreditaba en virtud de los siguientes poderes:
