Ministerio de La Presidencia, Justicia y Relaciones Con Las Cortes. III. Otras disposiciones. Recursos. (BOE-A-2025-2740)
Resolución de 10 de enero de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Santiago de Compostela n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una declaración de obra terminada de una nave industrial.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 38
Jueves 13 de febrero de 2025
Sec. III. Pág. 19837
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
2740
Resolución de 10 de enero de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Santiago de Compostela n.º 1, por la
que se suspende la inscripción de una declaración de obra terminada de una
nave industrial.
En el recurso interpuesto por don Andrés Antonio Sexto Presas, notario de Oleiros,
contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Santiago de
Compostela número 1, doña Francisca Núñez Núñez, por la que se suspende la
inscripción de una declaración de obra terminada de una nave industrial.
Hechos
I
Mediante escritura otorgada el día 30 de septiembre de 2024 ante el notario de
Oleiros, don Andrés Antonio Sexto Presas, con el número 2.778 de protocolo, se
declaraba una obra nueva terminada sobre la finca registral número 58.395 del Registro
de la Propiedad de Santiago de Compostela número 1, consistente en una nave
industrial con una superficie total construida de 1.350 metros cuadrados.
II
Presentada el día 7 de octubre de 2024 la mencionada escritura en el Registro de la
Propiedad de Santiago de Compostela número 1, fue objeto de la siguiente nota de
calificación:
1. No se acompaña el libro del edificio en soporte informático, en formato PDF y
autenticado por el promotor con su firma electrónica o por otro medio fehaciente.
2. No se aporta certificado de eficiencia energética debidamente inscrito en el
correspondiente registro administrativo.
3. No consta declaración alguna del titular sobre si se ha realizado o no una
actividad potencialmente contaminante en la finca sobre la que se declara la obra.
Hechos
1 En la citada escritura, que fue presentada telemáticamente el día siete de los
corrientes, bajo el asiento número 1279/2024, se formaliza declaración de obra nueva
terminada de una nave sobre la finca registral 58395.
cve: BOE-A-2025-2740
Verificable en https://www.boe.es
«Documento: Escritura otorgada en Oleiros, el treinta de septiembre de dos mil
veinticuatro, ante el Notario de esa residencia don Andrés Antonio Sexto Presas, número
de protocolo 2778.
Asiento de presentación: 1279/2024.
Presentante: Notaria de don Andrés Antonio Sexto Presas.
Calificado el precedente documento por la Registradora que suscribe, de
conformidad con lo dispuesto en el artículo 18, 19 y 19-bis de la Ley Hipotecaria y
concordantes del Reglamento Hipotecario, se han observado los siguientes defectos:
Núm. 38
Jueves 13 de febrero de 2025
Sec. III. Pág. 19837
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
2740
Resolución de 10 de enero de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Santiago de Compostela n.º 1, por la
que se suspende la inscripción de una declaración de obra terminada de una
nave industrial.
En el recurso interpuesto por don Andrés Antonio Sexto Presas, notario de Oleiros,
contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Santiago de
Compostela número 1, doña Francisca Núñez Núñez, por la que se suspende la
inscripción de una declaración de obra terminada de una nave industrial.
Hechos
I
Mediante escritura otorgada el día 30 de septiembre de 2024 ante el notario de
Oleiros, don Andrés Antonio Sexto Presas, con el número 2.778 de protocolo, se
declaraba una obra nueva terminada sobre la finca registral número 58.395 del Registro
de la Propiedad de Santiago de Compostela número 1, consistente en una nave
industrial con una superficie total construida de 1.350 metros cuadrados.
II
Presentada el día 7 de octubre de 2024 la mencionada escritura en el Registro de la
Propiedad de Santiago de Compostela número 1, fue objeto de la siguiente nota de
calificación:
1. No se acompaña el libro del edificio en soporte informático, en formato PDF y
autenticado por el promotor con su firma electrónica o por otro medio fehaciente.
2. No se aporta certificado de eficiencia energética debidamente inscrito en el
correspondiente registro administrativo.
3. No consta declaración alguna del titular sobre si se ha realizado o no una
actividad potencialmente contaminante en la finca sobre la que se declara la obra.
Hechos
1 En la citada escritura, que fue presentada telemáticamente el día siete de los
corrientes, bajo el asiento número 1279/2024, se formaliza declaración de obra nueva
terminada de una nave sobre la finca registral 58395.
cve: BOE-A-2025-2740
Verificable en https://www.boe.es
«Documento: Escritura otorgada en Oleiros, el treinta de septiembre de dos mil
veinticuatro, ante el Notario de esa residencia don Andrés Antonio Sexto Presas, número
de protocolo 2778.
Asiento de presentación: 1279/2024.
Presentante: Notaria de don Andrés Antonio Sexto Presas.
Calificado el precedente documento por la Registradora que suscribe, de
conformidad con lo dispuesto en el artículo 18, 19 y 19-bis de la Ley Hipotecaria y
concordantes del Reglamento Hipotecario, se han observado los siguientes defectos:
