Ministerio de La Presidencia, Justicia y Relaciones Con Las Cortes. III. Otras disposiciones. Recursos. (BOE-A-2025-2646)
Resolución de 10 de enero de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Fuengirola n.º 1 a inscribir una escritura de opción de compra.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 37
Miércoles 12 de febrero de 2025
Sec. III. Pág. 19429
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
2646
Resolución de 10 de enero de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la
registradora de la propiedad de Fuengirola n.º 1 a inscribir una escritura de
opción de compra.
En el recurso interpuesto por doña V. S. F., abogada, en nombre y representación de
la mercantil «Keep Working, SL» y de don J. M. D., contra la negativa de la registradora
de la Propiedad de Fuengirola número 1, doña María Virginia Salto Téllez, a inscribir una
escritura de opción de compra.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 6 de marzo de 2024 por el notario de Málaga,
don José Ramón Recatalá Molés, con el número 1.242 de protocolo, doña M. C. L.
constituyó, en favor de la sociedad «Keep Working, S.L.» y de don J. M. D. (ambos
representados verbalmente en dicho otorgamiento) y por mitades indivisas, un derecho
de opción de compra sobre la finca registral número 50.695 del Registro de la Propiedad
de Fuengirola número 1, con sujeción a los pactos, términos y condiciones estipulados
en la escritura.
Dicha escritura fue ratificada por sendas escrituras otorgadas el día 6 de marzo 2024
ante el notario de Puigcerdá, don Rafael Luque Doncel, con el número 168 de protocolo,
y ante el notario de Barcelona, don Jaime Calvo Francia, con el número 2.285 de
protocolo.
II
«Entrada N.º: 3098 del año: 2024.
Asiento N.º: 38 Diario: 2024.
Presentado el 14/05/2024 a las 13:01:23.
Presentante: S. F., V..
Interesados: J. M. D., M. C. L., Keep Working, SL.
Naturaleza: Escritura Pública.
Objeto: opción de compra
N.º Protocolo: 1242/2024 de 06/03/2024.
Notario: José Ramón Recatalá Moles, Málaga.
En relación al documento arriba reseñado, se han observado los siguientes defectos
u omisiones, que impiden la práctica de las operaciones solicitadas y que deberán
subsanarse dentro del plazo de vigencia del asiento de presentación acompañando la
presente nota al documento subsanado.
Documentación aportada: Modelos C-10 y 600, justificantes de la liquidación del
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
cve: BOE-A-2025-2646
Verificable en https://www.boe.es
Presentada dicha escritura de opción de compra, en unión de las dos escrituras de
ratificación, en el Registro de la Propiedad de Fuengirola número 1, fue objeto de la
siguiente nota de calificación:
Núm. 37
Miércoles 12 de febrero de 2025
Sec. III. Pág. 19429
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
2646
Resolución de 10 de enero de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la
registradora de la propiedad de Fuengirola n.º 1 a inscribir una escritura de
opción de compra.
En el recurso interpuesto por doña V. S. F., abogada, en nombre y representación de
la mercantil «Keep Working, SL» y de don J. M. D., contra la negativa de la registradora
de la Propiedad de Fuengirola número 1, doña María Virginia Salto Téllez, a inscribir una
escritura de opción de compra.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 6 de marzo de 2024 por el notario de Málaga,
don José Ramón Recatalá Molés, con el número 1.242 de protocolo, doña M. C. L.
constituyó, en favor de la sociedad «Keep Working, S.L.» y de don J. M. D. (ambos
representados verbalmente en dicho otorgamiento) y por mitades indivisas, un derecho
de opción de compra sobre la finca registral número 50.695 del Registro de la Propiedad
de Fuengirola número 1, con sujeción a los pactos, términos y condiciones estipulados
en la escritura.
Dicha escritura fue ratificada por sendas escrituras otorgadas el día 6 de marzo 2024
ante el notario de Puigcerdá, don Rafael Luque Doncel, con el número 168 de protocolo,
y ante el notario de Barcelona, don Jaime Calvo Francia, con el número 2.285 de
protocolo.
II
«Entrada N.º: 3098 del año: 2024.
Asiento N.º: 38 Diario: 2024.
Presentado el 14/05/2024 a las 13:01:23.
Presentante: S. F., V..
Interesados: J. M. D., M. C. L., Keep Working, SL.
Naturaleza: Escritura Pública.
Objeto: opción de compra
N.º Protocolo: 1242/2024 de 06/03/2024.
Notario: José Ramón Recatalá Moles, Málaga.
En relación al documento arriba reseñado, se han observado los siguientes defectos
u omisiones, que impiden la práctica de las operaciones solicitadas y que deberán
subsanarse dentro del plazo de vigencia del asiento de presentación acompañando la
presente nota al documento subsanado.
Documentación aportada: Modelos C-10 y 600, justificantes de la liquidación del
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
cve: BOE-A-2025-2646
Verificable en https://www.boe.es
Presentada dicha escritura de opción de compra, en unión de las dos escrituras de
ratificación, en el Registro de la Propiedad de Fuengirola número 1, fue objeto de la
siguiente nota de calificación:
