Ministerio de Hacienda. II. Autoridades y personal. - B. Oposiciones y concursos. Cuerpo de Arquitectos de la Hacienda Pública. (BOE-A-2024-27415)
Resolución de 20 de diciembre de 2024, de la Subsecretaría, por la que se convoca proceso selectivo para ingreso, por el sistema general de acceso libre, en el Cuerpo de Arquitectos de la Hacienda Pública.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Lunes 30 de diciembre de 2024
Sec. II.B. Pág. 186029
Tema 4. El derecho real de dominio. Extensión y contenido. Dominio del suelo y del
espacio aéreo. Protección del dominio y acciones que nacen del mismo. Adquisición del
dominio. La teoría del título y el modo. La tradición en el Derecho español. La accesión.
La usucapión. La pérdida del dominio. La pérdida en virtud de adquisiciones «a non
domino».
Tema 5. La comunidad de bienes y el condominio. Reglas del Código Civil. La
propiedad horizontal. Naturaleza y ámbito de aplicación. Derechos y obligaciones de los
propietarios. Elementos comunes y privativos. Régimen de los complejos inmobiliarios
privados.
Tema 6. La posesión: su naturaleza jurídica. Clases de posesión según el Código
Civil. Adquisición, conservación, pérdida y recuperación de la posesión. Efectos de la
posesión. Protección del estado posesorio. Juicios verbales posesorios. Deslinde y
amojonamiento.
Tema 7. Derechos reales de goce y disfrute. El derecho de usufructo: naturaleza y
caracteres. Derechos y obligaciones del usufructo: su constitución, extinción y
transmisibilidad. Derechos de uso y habitación. El derecho real de superficie. Censos y
foros.
Tema 8. El derecho real de servidumbre: concepto, caracteres y elementos. Clases
de servidumbres. Adquisición de las servidumbres. Pérdida de las servidumbres. Las
servidumbres voluntarias. Las servidumbres legales y su distinción con las limitaciones
del dominio.
Tema 9. Los derechos reales de garantía. La hipoteca. Concepto y caracteres.
Hipotecas legales e hipotecas voluntarias. La hipoteca mobiliaria. La prenda. La prenda
sin desplazamiento.
Tema 10. El Registro de la Propiedad en España. Organización. Los libros del
Registro. Clases de asientos. Los principios hipotecarios. Publicidad y fe pública
registral. Las certificaciones registrales. Contenido y efectos. La finca registral. Actos y
derechos inscribibles. La inmatriculación de la finca. Medios de inmatriculación.
Expediente de dominio. Finalidades y tramitación.
Tema 11. Las declaraciones de obra nueva y la división horizontal. Los excesos de
cabida. Modificaciones de la finca registral: la agrupación, la agregación, la segregación
y la división de fincas.
Tema 12. La obligación: su naturaleza y elementos. Fuentes de las obligaciones.
Clases de obligaciones. El cumplimiento de las obligaciones. Incumplimiento y
cumplimiento anormal. Extinción. Prueba de las obligaciones.
Tema 13. El negocio jurídico. Elementos esenciales. La ineficacia o invalidez del
negocio jurídico. El contrato: fundamento y función. Elementos y objeto del contrato.
Interpretación, ineficacia y rescisión. Clasificación de los contratos. El contrato
preparatorio o precontrato. La promesa de venta y el contrato de opción. Los contratos
normativos y los contratos de adhesión.
Tema 14. El contrato de compraventa: su naturaleza. Obligaciones del vendedor y
del comprador. Los derechos de tanteo y retracto: naturaleza y clases. El contrato de
permuta.
Tema 15. El contrato de arrendamiento, su función y especies. Normas
fundamentales del Código Civil. Régimen de los arrendamientos urbanos. La Ley de
Arrendamientos urbanos. Supuestos que contempla. Censo de arrendamientos urbanos.
Tema 16. Los contratos de arrendamiento de obra y de servicios: Naturaleza,
elementos y contenido. Responsabilidades civiles del propietario, del constructor, del
Arquitecto y del Arquitecto Técnico. Prescripción de responsabilidades.
Tema 17. La sociedad mercantil. Concepto, naturaleza y clases. El objeto social.
Constitución. La sociedad irregular. La escritura social y los estatutos. Aportaciones.
Patrimonio y capital social. Distribución de beneficios. Aumento y reducción del capital
social. Las reservas. Régimen jurídico de la transformación, fusión y escisión de
sociedades mercantiles. Disolución de sociedades mercantiles. Liquidación de
sociedades mercantiles: operaciones que comprende. El concurso de acreedores.
cve: BOE-A-2024-27415
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 314
Lunes 30 de diciembre de 2024
Sec. II.B. Pág. 186029
Tema 4. El derecho real de dominio. Extensión y contenido. Dominio del suelo y del
espacio aéreo. Protección del dominio y acciones que nacen del mismo. Adquisición del
dominio. La teoría del título y el modo. La tradición en el Derecho español. La accesión.
La usucapión. La pérdida del dominio. La pérdida en virtud de adquisiciones «a non
domino».
Tema 5. La comunidad de bienes y el condominio. Reglas del Código Civil. La
propiedad horizontal. Naturaleza y ámbito de aplicación. Derechos y obligaciones de los
propietarios. Elementos comunes y privativos. Régimen de los complejos inmobiliarios
privados.
Tema 6. La posesión: su naturaleza jurídica. Clases de posesión según el Código
Civil. Adquisición, conservación, pérdida y recuperación de la posesión. Efectos de la
posesión. Protección del estado posesorio. Juicios verbales posesorios. Deslinde y
amojonamiento.
Tema 7. Derechos reales de goce y disfrute. El derecho de usufructo: naturaleza y
caracteres. Derechos y obligaciones del usufructo: su constitución, extinción y
transmisibilidad. Derechos de uso y habitación. El derecho real de superficie. Censos y
foros.
Tema 8. El derecho real de servidumbre: concepto, caracteres y elementos. Clases
de servidumbres. Adquisición de las servidumbres. Pérdida de las servidumbres. Las
servidumbres voluntarias. Las servidumbres legales y su distinción con las limitaciones
del dominio.
Tema 9. Los derechos reales de garantía. La hipoteca. Concepto y caracteres.
Hipotecas legales e hipotecas voluntarias. La hipoteca mobiliaria. La prenda. La prenda
sin desplazamiento.
Tema 10. El Registro de la Propiedad en España. Organización. Los libros del
Registro. Clases de asientos. Los principios hipotecarios. Publicidad y fe pública
registral. Las certificaciones registrales. Contenido y efectos. La finca registral. Actos y
derechos inscribibles. La inmatriculación de la finca. Medios de inmatriculación.
Expediente de dominio. Finalidades y tramitación.
Tema 11. Las declaraciones de obra nueva y la división horizontal. Los excesos de
cabida. Modificaciones de la finca registral: la agrupación, la agregación, la segregación
y la división de fincas.
Tema 12. La obligación: su naturaleza y elementos. Fuentes de las obligaciones.
Clases de obligaciones. El cumplimiento de las obligaciones. Incumplimiento y
cumplimiento anormal. Extinción. Prueba de las obligaciones.
Tema 13. El negocio jurídico. Elementos esenciales. La ineficacia o invalidez del
negocio jurídico. El contrato: fundamento y función. Elementos y objeto del contrato.
Interpretación, ineficacia y rescisión. Clasificación de los contratos. El contrato
preparatorio o precontrato. La promesa de venta y el contrato de opción. Los contratos
normativos y los contratos de adhesión.
Tema 14. El contrato de compraventa: su naturaleza. Obligaciones del vendedor y
del comprador. Los derechos de tanteo y retracto: naturaleza y clases. El contrato de
permuta.
Tema 15. El contrato de arrendamiento, su función y especies. Normas
fundamentales del Código Civil. Régimen de los arrendamientos urbanos. La Ley de
Arrendamientos urbanos. Supuestos que contempla. Censo de arrendamientos urbanos.
Tema 16. Los contratos de arrendamiento de obra y de servicios: Naturaleza,
elementos y contenido. Responsabilidades civiles del propietario, del constructor, del
Arquitecto y del Arquitecto Técnico. Prescripción de responsabilidades.
Tema 17. La sociedad mercantil. Concepto, naturaleza y clases. El objeto social.
Constitución. La sociedad irregular. La escritura social y los estatutos. Aportaciones.
Patrimonio y capital social. Distribución de beneficios. Aumento y reducción del capital
social. Las reservas. Régimen jurídico de la transformación, fusión y escisión de
sociedades mercantiles. Disolución de sociedades mercantiles. Liquidación de
sociedades mercantiles: operaciones que comprende. El concurso de acreedores.
cve: BOE-A-2024-27415
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Núm. 314
