Ministerio de La Presidencia, Justicia y Relaciones Con Las Cortes. III. Otras disposiciones. Recursos. (BOE-A-2024-25407)
Resolución de 13 de noviembre de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Montefrío, por la que se califica negativamente una escritura de obra nueva.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 293
Jueves 5 de diciembre de 2024
Sec. III. Pág. 165790
Se dice que dicho documento se encuentra firmado electrónicamente, con su código
seguro de verificación, por lo que este defecto, debe ser revocado.
3. Respecto del segundo defecto, es cierto que coincide el número de referencia
catastral de la finca que consta en el cuerpo de la escritura y el que resulta de la
certificación administrativa.
Sin embargo, también es cierto que en la escritura la finca se describe como «solar
sito en la calle (…), sin número, de esta villa de Íllora (…)», mientras que el acuerdo
municipal incorporado a la escritura, describe la finca como edificación en la calle (…)
Íllora.
Este defecto es fácilmente subsanable mediante la aportación del correspondiente
documento municipal que señale bien el cambio de la denominación de la calle, bien que
se trate de la misma finca, si bien con un nuevo acceso, de ahí la cita que hace la
registradora al artículo 437 del Reglamento Hipotecario.
Esta Dirección General ha acordado estimar parcialmente el recurso en los términos
que resultan de los anteriores fundamentos de Derecho.
Contra esta resolución los legalmente legitimados pueden recurrir mediante demanda
ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el
inmueble en el plazo de dos meses desde su notificación, siendo de aplicación las
normas del juicio verbal, todo ello conforme a lo establecido en los artículos 325 y 328 de
la Ley Hipotecaria.
cve: BOE-A-2024-25407
Verificable en https://www.boe.es
Madrid, 13 de noviembre de 2024.–La Directora General de Seguridad Jurídica y Fe
Pública, María Ester Pérez Jerez.
https://www.boe.es
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
D. L.: M-1/1958 - ISSN: 0212-033X
Núm. 293
Jueves 5 de diciembre de 2024
Sec. III. Pág. 165790
Se dice que dicho documento se encuentra firmado electrónicamente, con su código
seguro de verificación, por lo que este defecto, debe ser revocado.
3. Respecto del segundo defecto, es cierto que coincide el número de referencia
catastral de la finca que consta en el cuerpo de la escritura y el que resulta de la
certificación administrativa.
Sin embargo, también es cierto que en la escritura la finca se describe como «solar
sito en la calle (…), sin número, de esta villa de Íllora (…)», mientras que el acuerdo
municipal incorporado a la escritura, describe la finca como edificación en la calle (…)
Íllora.
Este defecto es fácilmente subsanable mediante la aportación del correspondiente
documento municipal que señale bien el cambio de la denominación de la calle, bien que
se trate de la misma finca, si bien con un nuevo acceso, de ahí la cita que hace la
registradora al artículo 437 del Reglamento Hipotecario.
Esta Dirección General ha acordado estimar parcialmente el recurso en los términos
que resultan de los anteriores fundamentos de Derecho.
Contra esta resolución los legalmente legitimados pueden recurrir mediante demanda
ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el
inmueble en el plazo de dos meses desde su notificación, siendo de aplicación las
normas del juicio verbal, todo ello conforme a lo establecido en los artículos 325 y 328 de
la Ley Hipotecaria.
cve: BOE-A-2024-25407
Verificable en https://www.boe.es
Madrid, 13 de noviembre de 2024.–La Directora General de Seguridad Jurídica y Fe
Pública, María Ester Pérez Jerez.
https://www.boe.es
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D. L.: M-1/1958 - ISSN: 0212-033X
