BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 263

Jueves 31 de octubre de 2024
Segunda.

Sec. III. Pág. 139245

Obligaciones del Ayuntamiento de Redondela.

– Gestión: asumir la gestión diaria y el funcionamiento del Centro. A tal fin, aprobará
las bases con los criterios de acceso para la selección de los proyectos, el modelo de
contrato, el reglamento de funcionamiento, las tarifas, etcétera, y trasladará al Consorcio
copia de todos los modelos aprobados que tratarán de mantener la coherencia con los
modelos de gestión que el Consorcio tiene para sus viveros.
– Mantenimiento: asumir el mantenimiento integral preventivo, predictivo y correctivo
del edificio, incluyendo instalaciones y equipos, respetando las obligaciones que consten
en el Plan de Mantenimiento del edificio.
– Personal: poner a disposición del vivero el personal necesario, con la cualificación
precisa, para atender y asesorar a los emprendedores y usuarios. El personal aportado,
en cualquiera de las formas posibles en derecho, habrá de prestar su jornada laboral
completa en el Vivero de Empresas y dependerá directamente del Ayuntamiento.
– Horario: garantizar el horario de apertura del centro, al menos, desde las 9 de la
mañana a 7 de la tarde de lunes a viernes.
– Servicios: Asumir el coste de todos los servicios del edificio: energía, gas,
comunicaciones, agua, vigilancia y seguridad, limpieza, tasa de recogida de basura,
vado, etcétera.
– Ingresos: cobrar a los viveristas un canon por el espacio y los servicios para
contribuir a cubrir los gastos de gestión. Si el importe de lo cobrado superara la suma de
los gastos, retornará al Consorcio el superávit para contribuir a la amortización de la
inversión. A tal fin, el Ayuntamiento entregará al Consorcio anualmente una certificación
de los ingresos y gastos derivados del Centro.
– Imagen: mantener la imagen y el logo del Ayuntamiento y del Consorcio tanto en el
edificio y sus espacios, como en toda la documentación (contratos, formularios,
expedientes, etc.) y en la comunicación (prensa, redes, folletos, etc.) que realice.
– Selección de proyectos: seleccionará los proyectos que se alojen garantizando
que, en el momento de su entrada, sean proyectos de emprendimiento (con menos
de 60 meses de antigüedad) dando preferencia siempre a los más innovadoras y a los
que más puestos de trabajo puedan crear.
– Espacio para el Consorcio: el Ayuntamiento garantizará que el personal del
Consorcio disponga de un espacio para trabajar y atender allí a los emprendedores.
– Espacio para la actividad municipal: el Ayuntamiento podrá utilizar temporalmente
los espacios, cuando se encuentren libres de la actividad propia del objeto del presente
convenio, para realizar otro tipo de actividades, manteniendo a ese efecto un diario de
actividades municipales realizadas en el inmueble cedido.

cve: BOE-A-2024-22517
Verificable en https://www.boe.es

El vivero de empresas y negocios objeto del presente convenio es de iniciativa y
promoción municipal, habiendo solicitado el Ayuntamiento la colaboración del Consorcio
para su puesta en marcha.
Bajo estas condiciones (iniciativa y promoción municipal) y dado que el inmueble
elegido para implantar el mismo habrá de ser objeto de una importante restauración/
rehabilitación, el Ayuntamiento asumirá la realización de las gestiones pertinentes, ante
los organismos que correspondan para la obtención de permisos, licencias y
autorizaciones reglamentarias, corriendo con los costes que generen y a que pudiera dar
lugar la ejecución de obras.
En este sentido, el Ayuntamiento se encargará de la tramitación del proyecto,
redactado por el Consorcio, ante las administraciones y/u organismos que tuviesen que
emitir cualquier tipo de informe, vinculante o no, con carácter previo al otorgamiento de la
autorización para el comienzo de las obras y otorgará y firmará la correspondiente
licencia de obras al Consorcio de la Zona Franca de Vigo.
Una vez que se ponga en funcionamiento el vivero, serán de cuenta municipal las
obligaciones siguientes: