III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES. Bienes muebles. Financiación. (BOE-A-2024-21764)
Resolución de 7 de octubre de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, por la que se aprueba el modelo de contrato de arrendamiento financiero con opción de compra, letras de identificación 012024, y sus anexos, para ser utilizado por Ibercaja Banco, SA.
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Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 256
Miércoles 23 de octubre de 2024
Identificación documento
---
Oficina
N. Referencia/Contrato
---
Sec. III. Pág. 135798
N. Pág.
20
El tercero adquirente quedará subrogado en la posición de IBERCAJA y estará obligado a
respetar los derechos del CLIENTE y, en particular, los relativos a la revisión de la carga
financiera, si se hubiese pactado la misma, y los relativos a la duración del período de la cesión
de uso, a la opción de compra y al valor residual previsto como precio para el caso de que la
opción se ejercite. Esta novación subjetiva en ningún caso afectará a la subsistencia del
afianzamiento si lo hubiere.
26. RIESGOS Y ADVERTENCIAS.
IBERCAJA informa de los siguientes:
•
Los ingresos del CLIENTE y FIADORES pueden variar, por lo que deben asegurarse de
que si sus ingresos disminuyen aún seguirán pudiendo hacer frente a sus pagos.
•
El CLIENTE y los FIADORES pueden perder su vivienda y todos sus bienes presentes y
futuros en el caso de que no efectúen sus pagos puntualmente. El incumplimiento de los
compromisos vinculados a la operación (como puede ser el impago o los pagos atrasados de las
cuotas) puede conllevar severas consecuencias para los TITULARES, FIADORES y otros
garantes tales como: (i) penalizaciones: intereses de demora, las comisiones e indemnizaciones
previstas en este contrato; (ii) acciones judiciales en su contra, incluso el vencimiento anticipado
del préstamo (en última instancia, puede ser desposeído de su vivienda y cualesquiera otros
bienes si no efectúa sus pagos puntualmente) con, en su caso, la imposición de costas judiciales
y (iii) dificultar severamente la obtención de financiación.
•
Si tiene dificultades para efectuar sus pagos, póngase en contacto con IBERCAJA
enseguida para estudiar posibles soluciones.
•
Todos los TITULARES y todos los FIADORES responden solidariamente frente a
IBERCAJA con todos sus bienes presentes y futuros conforme al artículo 1.911 del Código Civil,
sin que tenga la opción de poder dar en pago (con carácter liberatorio de la totalidad de la deuda)
el bien o derecho pignorado o el inmueble hipotecado (de haberlo) en garantía del préstamo.
•
IBERCAJA puede reclamar directamente a los FIADORES sin necesidad de dirigirse
previamente ni contra el CLIENTE ni contra ningún bien que se hubiera dado en garantía (prenda,
hipoteca, etc.). Los FIADORES renuncian a los derechos de excusión, división y orden; es decir,
IBERCAJA se puede dirigir directamente contra cada uno de los TITULARES y de los FIADORES
por la totalidad de la deuda (sin dividirla entre los obligados al pago) y sin necesidad de dirigirse
antes ni contra el bien o derecho pignorado o el bien hipotecado (de haberlo) ni contra los bienes
de los TITULARES (aunque tuvieran bienes bastantes para para responder de la deuda).
Puede obtenerse más información al respecto, entre otros: en cualquier oficina de IBERCAJA,
en un profesional independiente (por ejemplo, un abogado de su elección o el notario que, en su
caso, intervenga en la operación) o en páginas web institucionales (como es el Portal del Cliente
Bancario del Banco de España, https://clientebancario.bde.es/pcb/es/).
27. OBLIGACIONES DE INFORMACIÓN.
El CLIENTE se obliga a facilitar anualmente a IBERCAJA los oportunos estados contables
actualizados que permitan el análisis económico-financiero de su empresa o negocio. En
concreto, el CLIENTE y los FIADORES remitirán a IBERCAJA su balance de situación y copia
de las declaraciones tributarias del Impuesto de Sociedades o del Impuesto sobre la Renta de
las Personas Físicas que estén obligados a formular.
2. Info. Uso interno
IBERCAJA BANCO, S.A. (Registro Banco de España 2085) BIC: CAZRES2Z
Domicilio social: Plaza de Basilio Paraíso, 2 (50008 – Zaragoza) A-99319030
Inscrita en el Registro Mercantil de Zaragoza (T. 3865, F. 1, H. Z-52186, Inscrip. 1ª).
Modelo: gd******
Referencia edición :
cve: BOE-A-2024-21764
Verificable en https://www.boe.es
El CLIENTE y sus FIADORES se comprometen a informar puntualmente a IBERCAJA de
cualquier hecho o situación que pueda afectar o representar una injerencia en el derecho de
propiedad que sobre los bienes ostenta IBERCAJA.
Núm. 256
Miércoles 23 de octubre de 2024
Identificación documento
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Oficina
N. Referencia/Contrato
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Sec. III. Pág. 135798
N. Pág.
20
El tercero adquirente quedará subrogado en la posición de IBERCAJA y estará obligado a
respetar los derechos del CLIENTE y, en particular, los relativos a la revisión de la carga
financiera, si se hubiese pactado la misma, y los relativos a la duración del período de la cesión
de uso, a la opción de compra y al valor residual previsto como precio para el caso de que la
opción se ejercite. Esta novación subjetiva en ningún caso afectará a la subsistencia del
afianzamiento si lo hubiere.
26. RIESGOS Y ADVERTENCIAS.
IBERCAJA informa de los siguientes:
•
Los ingresos del CLIENTE y FIADORES pueden variar, por lo que deben asegurarse de
que si sus ingresos disminuyen aún seguirán pudiendo hacer frente a sus pagos.
•
El CLIENTE y los FIADORES pueden perder su vivienda y todos sus bienes presentes y
futuros en el caso de que no efectúen sus pagos puntualmente. El incumplimiento de los
compromisos vinculados a la operación (como puede ser el impago o los pagos atrasados de las
cuotas) puede conllevar severas consecuencias para los TITULARES, FIADORES y otros
garantes tales como: (i) penalizaciones: intereses de demora, las comisiones e indemnizaciones
previstas en este contrato; (ii) acciones judiciales en su contra, incluso el vencimiento anticipado
del préstamo (en última instancia, puede ser desposeído de su vivienda y cualesquiera otros
bienes si no efectúa sus pagos puntualmente) con, en su caso, la imposición de costas judiciales
y (iii) dificultar severamente la obtención de financiación.
•
Si tiene dificultades para efectuar sus pagos, póngase en contacto con IBERCAJA
enseguida para estudiar posibles soluciones.
•
Todos los TITULARES y todos los FIADORES responden solidariamente frente a
IBERCAJA con todos sus bienes presentes y futuros conforme al artículo 1.911 del Código Civil,
sin que tenga la opción de poder dar en pago (con carácter liberatorio de la totalidad de la deuda)
el bien o derecho pignorado o el inmueble hipotecado (de haberlo) en garantía del préstamo.
•
IBERCAJA puede reclamar directamente a los FIADORES sin necesidad de dirigirse
previamente ni contra el CLIENTE ni contra ningún bien que se hubiera dado en garantía (prenda,
hipoteca, etc.). Los FIADORES renuncian a los derechos de excusión, división y orden; es decir,
IBERCAJA se puede dirigir directamente contra cada uno de los TITULARES y de los FIADORES
por la totalidad de la deuda (sin dividirla entre los obligados al pago) y sin necesidad de dirigirse
antes ni contra el bien o derecho pignorado o el bien hipotecado (de haberlo) ni contra los bienes
de los TITULARES (aunque tuvieran bienes bastantes para para responder de la deuda).
Puede obtenerse más información al respecto, entre otros: en cualquier oficina de IBERCAJA,
en un profesional independiente (por ejemplo, un abogado de su elección o el notario que, en su
caso, intervenga en la operación) o en páginas web institucionales (como es el Portal del Cliente
Bancario del Banco de España, https://clientebancario.bde.es/pcb/es/).
27. OBLIGACIONES DE INFORMACIÓN.
El CLIENTE se obliga a facilitar anualmente a IBERCAJA los oportunos estados contables
actualizados que permitan el análisis económico-financiero de su empresa o negocio. En
concreto, el CLIENTE y los FIADORES remitirán a IBERCAJA su balance de situación y copia
de las declaraciones tributarias del Impuesto de Sociedades o del Impuesto sobre la Renta de
las Personas Físicas que estén obligados a formular.
2. Info. Uso interno
IBERCAJA BANCO, S.A. (Registro Banco de España 2085) BIC: CAZRES2Z
Domicilio social: Plaza de Basilio Paraíso, 2 (50008 – Zaragoza) A-99319030
Inscrita en el Registro Mercantil de Zaragoza (T. 3865, F. 1, H. Z-52186, Inscrip. 1ª).
Modelo: gd******
Referencia edición :
cve: BOE-A-2024-21764
Verificable en https://www.boe.es
El CLIENTE y sus FIADORES se comprometen a informar puntualmente a IBERCAJA de
cualquier hecho o situación que pueda afectar o representar una injerencia en el derecho de
propiedad que sobre los bienes ostenta IBERCAJA.
