III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES. Recursos. (BOE-A-2024-20537)
Resolución de 23 de julio de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de La Bañeza, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 244
Miércoles 9 de octubre de 2024
Sec. III. Pág. 127549
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
20537
Resolución de 23 de julio de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
extendida por el registrador de la propiedad de La Bañeza, por la que se
suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
En el recurso interpuesto por don M. R. S., abogado, en nombre y representación de
don O. G. F., contra la nota de calificación extendida por el registrador de la Propiedad
de La Bañeza, don Pedro José Martínez Rodríguez, por la que se suspende la
inscripción de una escritura de compraventa.
Hechos
I
En escritura de compraventa otorgada el día 9 de marzo de 2024 ante el notario de
León, don Juncal Echeveste Carranza, con el número 436 de Protocolo, la sociedad
«Aliseda, SAU», vendió las fincas registrales número 1.593, rústica número 75,
polígono 3, 1.594, rústica número 76, polígono 3, 2.870, rústica número 8, polígono 9,
y 2.869, rústica número 7, polígono 9. En dicha escritura consta que por los anteriores
titulares de dichas fincas, don J. V. B. y doña F. S. C., se aportaron las mismas a un
proceso de concentración parcelaria. Durante dicho proceso, las fincas se vendieron a
«Aliseda, SAU», quien procedió a inscribirlas a su favor. En reemplazo de dichas fincas
se adjudicaron dos fincas resultantes de la concentración, si bien las actas se expidieron
a nombre de los anteriores propietarios. Se unían a la escritura certificados de
concentración parcelaria, expedidos por don F. J. F. G., técnico facultativo superior del
Área de Estructuras Agrarias del Servicio Territorial de Agricultura, Ganadería y
Desarrollo Rural de la Junta de Castilla y León, con fecha 20 de enero de 2021,
acreditativos de que las fincas 75 y 76 del polígono 203, registrales 1.593 y 1.594, fueron
reemplazadas por la finca 25 del polígono 14 y las fincas 7 y 8 del polígono 509,
registrales 2.869 y 2.870, por la finca 6 del polígono 15.
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de La Bañeza, fue objeto
de la siguiente nota calificación:
«Pedro José Martínez Rodríguez, Registrador de la Propiedad de La Bañeza, en
relación con el documento que precede, he dictado la siguiente calificación:
Primero. El documento precedente que fue presentado a las quince horas y
cincuenta y dos minutos, del día seis de marzo del año dos mil veinticuatro, bajo el
asiento 395, del Diario 95.
Fundamentos de Derecho.
Visto los artículos 18, 20 de la Ley Hipotecaria, y demás disposiciones aplicables.
cve: BOE-A-2024-20537
Verificable en https://www.boe.es
Hechos.
Núm. 244
Miércoles 9 de octubre de 2024
Sec. III. Pág. 127549
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
20537
Resolución de 23 de julio de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
extendida por el registrador de la propiedad de La Bañeza, por la que se
suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
En el recurso interpuesto por don M. R. S., abogado, en nombre y representación de
don O. G. F., contra la nota de calificación extendida por el registrador de la Propiedad
de La Bañeza, don Pedro José Martínez Rodríguez, por la que se suspende la
inscripción de una escritura de compraventa.
Hechos
I
En escritura de compraventa otorgada el día 9 de marzo de 2024 ante el notario de
León, don Juncal Echeveste Carranza, con el número 436 de Protocolo, la sociedad
«Aliseda, SAU», vendió las fincas registrales número 1.593, rústica número 75,
polígono 3, 1.594, rústica número 76, polígono 3, 2.870, rústica número 8, polígono 9,
y 2.869, rústica número 7, polígono 9. En dicha escritura consta que por los anteriores
titulares de dichas fincas, don J. V. B. y doña F. S. C., se aportaron las mismas a un
proceso de concentración parcelaria. Durante dicho proceso, las fincas se vendieron a
«Aliseda, SAU», quien procedió a inscribirlas a su favor. En reemplazo de dichas fincas
se adjudicaron dos fincas resultantes de la concentración, si bien las actas se expidieron
a nombre de los anteriores propietarios. Se unían a la escritura certificados de
concentración parcelaria, expedidos por don F. J. F. G., técnico facultativo superior del
Área de Estructuras Agrarias del Servicio Territorial de Agricultura, Ganadería y
Desarrollo Rural de la Junta de Castilla y León, con fecha 20 de enero de 2021,
acreditativos de que las fincas 75 y 76 del polígono 203, registrales 1.593 y 1.594, fueron
reemplazadas por la finca 25 del polígono 14 y las fincas 7 y 8 del polígono 509,
registrales 2.869 y 2.870, por la finca 6 del polígono 15.
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de La Bañeza, fue objeto
de la siguiente nota calificación:
«Pedro José Martínez Rodríguez, Registrador de la Propiedad de La Bañeza, en
relación con el documento que precede, he dictado la siguiente calificación:
Primero. El documento precedente que fue presentado a las quince horas y
cincuenta y dos minutos, del día seis de marzo del año dos mil veinticuatro, bajo el
asiento 395, del Diario 95.
Fundamentos de Derecho.
Visto los artículos 18, 20 de la Ley Hipotecaria, y demás disposiciones aplicables.
cve: BOE-A-2024-20537
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Hechos.
