III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES. Recursos. (BOE-A-2024-14691)
Resolución de 25 de junio de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Calafell a inscribir una escritura de resolución de cesación de proindiviso.
8 páginas totales
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 172
Miércoles 17 de julio de 2024
Sec. III. Pág. 89769
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
14691
Resolución de 25 de junio de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del
registrador de la propiedad de Calafell a inscribir una escritura de resolución
de cesación de proindiviso.
En el recurso interpuesto por don Ildefonso Sánchez Prat, notario de Barcelona,
contra la negativa del registrador de la Propiedad de Calafell, don Pedro Alfredo Álvarez
González, a inscribir una escritura de resolución de cesación de proindiviso.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 19 de abril de 2022 por el notario de Barcelona
don Ildefonso Sánchez Prat, con el número 787 de protocolo, las entidades «Goter Gran,
SL» y «Belice Sunset Invest, SL» acordaron resolver una previa extinción de comunidad
formalizada entre ellas el día 22 de octubre de 2013, recuperando la mitad indivisa del
pleno dominio de la finca correspondiente la sociedad «Belice Sunset Invest, SL».
Justificaban dicha operación en la imposibilidad por parte de «Goter Gran, SL» de
cumplir la obligación de pago de la cantidad de 35.250,00 euros que debía a aquélla en
concepto de compensación por el exceso de adjudicación derivado de la disolución del
condominio acordada en el año 2013.
La sociedad «Belice Sunset Invest, SL» había sido disuelta y liquidada mediante
escritura de otorgada el 9 de mayo de 2014, si bien en el balance de liquidación no se
hizo referencia al crédito a su favor derivado de la deuda derivada del exceso de
adjudicación antes indicado y el liquidador había declarado que la sociedad no tenía
acreedores.
II
Presentada el día 20 de abril de 2022 copia autorizada de dicha escritura en el
Registro de la Propiedad de Calafell, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
Nombre autoridad: Ildefonso Sánchez Prat.
Población autoridad: Barcelona.
Núm. Protocolo: 787/2022.
Núm. Entrada: 2426/2022.
Núm. Diario: 133.
Núm. Asiento: 968.
El documento calificado dentro del plazo legal, de conformidad con los artículos 1, 2
y 18 de la Ley Hipotecaria, fue presentado según resulta del cajetín de este Registro en
el mismo.
cve: BOE-A-2024-14691
Verificable en https://www.boe.es
«Datos de Identificación del Documento.
Núm. 172
Miércoles 17 de julio de 2024
Sec. III. Pág. 89769
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
14691
Resolución de 25 de junio de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del
registrador de la propiedad de Calafell a inscribir una escritura de resolución
de cesación de proindiviso.
En el recurso interpuesto por don Ildefonso Sánchez Prat, notario de Barcelona,
contra la negativa del registrador de la Propiedad de Calafell, don Pedro Alfredo Álvarez
González, a inscribir una escritura de resolución de cesación de proindiviso.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 19 de abril de 2022 por el notario de Barcelona
don Ildefonso Sánchez Prat, con el número 787 de protocolo, las entidades «Goter Gran,
SL» y «Belice Sunset Invest, SL» acordaron resolver una previa extinción de comunidad
formalizada entre ellas el día 22 de octubre de 2013, recuperando la mitad indivisa del
pleno dominio de la finca correspondiente la sociedad «Belice Sunset Invest, SL».
Justificaban dicha operación en la imposibilidad por parte de «Goter Gran, SL» de
cumplir la obligación de pago de la cantidad de 35.250,00 euros que debía a aquélla en
concepto de compensación por el exceso de adjudicación derivado de la disolución del
condominio acordada en el año 2013.
La sociedad «Belice Sunset Invest, SL» había sido disuelta y liquidada mediante
escritura de otorgada el 9 de mayo de 2014, si bien en el balance de liquidación no se
hizo referencia al crédito a su favor derivado de la deuda derivada del exceso de
adjudicación antes indicado y el liquidador había declarado que la sociedad no tenía
acreedores.
II
Presentada el día 20 de abril de 2022 copia autorizada de dicha escritura en el
Registro de la Propiedad de Calafell, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
Nombre autoridad: Ildefonso Sánchez Prat.
Población autoridad: Barcelona.
Núm. Protocolo: 787/2022.
Núm. Entrada: 2426/2022.
Núm. Diario: 133.
Núm. Asiento: 968.
El documento calificado dentro del plazo legal, de conformidad con los artículos 1, 2
y 18 de la Ley Hipotecaria, fue presentado según resulta del cajetín de este Registro en
el mismo.
cve: BOE-A-2024-14691
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