III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES. Recursos. (BOE-A-2024-14265)
Resolución de 11 de junio de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Fuenlabrada n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cambio de uso de local a vivienda.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 168
Viernes 12 de julio de 2024
Sec. III. Pág. 87542
registrador le corresponde el control de la legalidad urbanística, pero solo a través de los
mecanismos legalmente previstos, entre los cuales no se encuentra el realizar un juicio
sobre la validez del acto administrativo.
En consecuencia, esta Dirección General ha acordado estimar el recurso y revocar la
calificación registral en cuanto al tercer defecto y desestimar el recurso y confirmar la
nota de calificación en cuanto a los defectos primero y segundo, en los términos que
resultan de los anteriores fundamentos de Derecho, por cuanto antes del despacho de la
escritura del cambio de uso de local a vivienda, se presentó en el Registro certificación
administrativa de incoación de expediente de restablecimiento de legalidad urbanística.
Contra esta resolución los legalmente legitimados pueden recurrir mediante demanda
ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el
inmueble en el plazo de dos meses desde su notificación, siendo de aplicación las
normas del juicio verbal, todo ello conforme a lo establecido en los artículos 325 y 328 de
la Ley Hipotecaria.
cve: BOE-A-2024-14265
Verificable en https://www.boe.es
Madrid, 11 de junio de 2024.–La Directora General de Seguridad Jurídica y Fe
Pública, María Ester Pérez Jerez.
https://www.boe.es
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
D. L.: M-1/1958 - ISSN: 0212-033X
Núm. 168
Viernes 12 de julio de 2024
Sec. III. Pág. 87542
registrador le corresponde el control de la legalidad urbanística, pero solo a través de los
mecanismos legalmente previstos, entre los cuales no se encuentra el realizar un juicio
sobre la validez del acto administrativo.
En consecuencia, esta Dirección General ha acordado estimar el recurso y revocar la
calificación registral en cuanto al tercer defecto y desestimar el recurso y confirmar la
nota de calificación en cuanto a los defectos primero y segundo, en los términos que
resultan de los anteriores fundamentos de Derecho, por cuanto antes del despacho de la
escritura del cambio de uso de local a vivienda, se presentó en el Registro certificación
administrativa de incoación de expediente de restablecimiento de legalidad urbanística.
Contra esta resolución los legalmente legitimados pueden recurrir mediante demanda
ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el
inmueble en el plazo de dos meses desde su notificación, siendo de aplicación las
normas del juicio verbal, todo ello conforme a lo establecido en los artículos 325 y 328 de
la Ley Hipotecaria.
cve: BOE-A-2024-14265
Verificable en https://www.boe.es
Madrid, 11 de junio de 2024.–La Directora General de Seguridad Jurídica y Fe
Pública, María Ester Pérez Jerez.
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