III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES. Recursos. (BOE-A-2024-13799)
Resolución de 30 de mayo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Albacete n.º 1 a inscribir una escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento urbano.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 162
Viernes 5 de julio de 2024
Sec. III. Pág. 84119
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
13799
Resolución de 30 de mayo de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del
registrador de la propiedad de Albacete n.º 1 a inscribir una escritura de
elevación a público de contrato privado de arrendamiento urbano.
En el recurso interpuesto por doña A. M. O. y don G. G. M. contra la negativa del
registrador de la Propiedad de Albacete número 1, don José Miguel Laorden Arnao, a
inscribir una escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento
urbano.
Hechos
I
El día 20 de abril de 2023 se autorizó por la notaria de Albacete, doña Marta Garrido
Navarro, con el número 411 de protocolo, una escritura por la que se elevaba a público
un documento privado de arrendamiento de una vivienda y una plaza de garaje por un
plazo de duración de veinte años suscrito el día 15 de noviembre de 2021 por doña A. M.
O., como arrendadora, y don G. G. M. como arrendatario. Dichas fincas estaban inscritas
a favor de doña A. M. O. y su esposo con carácter ganancial.
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Albacete número 1, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
«Entrada N.º: 152 del año: 2024.
Asiento N.º: 940 Diario: 165.
Presentado el 15/01/2024 a las 13:57:48.
Presentante: J. M., V.
Interesados: G. G. M., A. M. O., A. M. O., G. G. M.
Naturaleza: Escritura Pública.
Objeto: elevación a público de arrendamiento.
N.º Protocolo: 41 í/2023 de 20/04/2023.
Notario: Marta Garrido Navarro, Albacete.
No comparecer en la escritura presentada, don J. L. L. S. como cónyuge de la
arrendadora doña A. M. O. tratándose de fincas inscritas con carácter ganancial y
tratarse de un acto de disposición.
En base a los siguientes:
Hechos:
V. J. M. presenta escritura de elevación a público de contrato de arrendamiento
otorgada en Albacete el día veinte de abril del año dos mil veintitrés, número de
cve: BOE-A-2024-13799
Verificable en https://www.boe.es
Previa calificación jurídica del precedente documento, en los términos a que se
refiere el artículo 18 de la Ley Hipotecaria, en el día de hoy, se suspende la inscripción
solicitada, por el siguiente defecto:
Núm. 162
Viernes 5 de julio de 2024
Sec. III. Pág. 84119
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
13799
Resolución de 30 de mayo de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del
registrador de la propiedad de Albacete n.º 1 a inscribir una escritura de
elevación a público de contrato privado de arrendamiento urbano.
En el recurso interpuesto por doña A. M. O. y don G. G. M. contra la negativa del
registrador de la Propiedad de Albacete número 1, don José Miguel Laorden Arnao, a
inscribir una escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento
urbano.
Hechos
I
El día 20 de abril de 2023 se autorizó por la notaria de Albacete, doña Marta Garrido
Navarro, con el número 411 de protocolo, una escritura por la que se elevaba a público
un documento privado de arrendamiento de una vivienda y una plaza de garaje por un
plazo de duración de veinte años suscrito el día 15 de noviembre de 2021 por doña A. M.
O., como arrendadora, y don G. G. M. como arrendatario. Dichas fincas estaban inscritas
a favor de doña A. M. O. y su esposo con carácter ganancial.
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Albacete número 1, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
«Entrada N.º: 152 del año: 2024.
Asiento N.º: 940 Diario: 165.
Presentado el 15/01/2024 a las 13:57:48.
Presentante: J. M., V.
Interesados: G. G. M., A. M. O., A. M. O., G. G. M.
Naturaleza: Escritura Pública.
Objeto: elevación a público de arrendamiento.
N.º Protocolo: 41 í/2023 de 20/04/2023.
Notario: Marta Garrido Navarro, Albacete.
No comparecer en la escritura presentada, don J. L. L. S. como cónyuge de la
arrendadora doña A. M. O. tratándose de fincas inscritas con carácter ganancial y
tratarse de un acto de disposición.
En base a los siguientes:
Hechos:
V. J. M. presenta escritura de elevación a público de contrato de arrendamiento
otorgada en Albacete el día veinte de abril del año dos mil veintitrés, número de
cve: BOE-A-2024-13799
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refiere el artículo 18 de la Ley Hipotecaria, en el día de hoy, se suspende la inscripción
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