III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES. Recursos. (BOE-A-2024-13535)
Resolución de 23 de mayo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Lleida n.º 2 a la inscripción de la representación gráfica georreferenciada de una finca y subsiguiente rectificación de su descripción.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 160
Miércoles 3 de julio de 2024
Sec. III. Pág. 82616
registradora, pues es precisamente la falta de correspondencia por concurrir dudas de
identidad la que impediría inscribir la representación gráfica catastral cuya constancia
registral se solicita.
8. Por todo lo expuesto, teniendo en cuenta que la diferencia de cabida entre la
representación gráfica de la finca y su cabida inscrita es inferior al 10 %, que la
registradora plantea dudas en cuanto a una falta de identidad entre los vértices
georreferenciados de la finca y los linderos materiales de la misma según resulta de la
ortofotografía oficial y que son evidentes de la mera superposición entre ambas, y
ceñirse el recurso exclusivamente a «rebatir el “criterio” registral en orden a lograr la
inscripción de dicha actualización de la superficie perimetral», debe entenderse que lo
procedente es iniciar las actuaciones previstas en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria,
sin perjuicio de la calificación que proceda a la vista de lo que se actúe en dicho
expediente.
Esta Dirección General ha acordado estimar el recurso y revocar la nota de
calificación de la registradora.
Contra esta resolución los legalmente legitimados pueden recurrir mediante demanda
ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la provincia del lugar donde radica el inmueble
en el plazo de dos meses desde su notificación, siendo de aplicación las normas del
juicio verbal, todo ello conforme a lo establecido en los artículos 325 y 328 de la Ley
Hipotecaria.
cve: BOE-A-2024-13535
Verificable en https://www.boe.es
Madrid, 23 de mayo de 2024.–La Directora General de Seguridad Jurídica y Fe
Pública, María Ester Pérez Jerez.
https://www.boe.es
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
D. L.: M-1/1958 - ISSN: 0212-033X
Núm. 160
Miércoles 3 de julio de 2024
Sec. III. Pág. 82616
registradora, pues es precisamente la falta de correspondencia por concurrir dudas de
identidad la que impediría inscribir la representación gráfica catastral cuya constancia
registral se solicita.
8. Por todo lo expuesto, teniendo en cuenta que la diferencia de cabida entre la
representación gráfica de la finca y su cabida inscrita es inferior al 10 %, que la
registradora plantea dudas en cuanto a una falta de identidad entre los vértices
georreferenciados de la finca y los linderos materiales de la misma según resulta de la
ortofotografía oficial y que son evidentes de la mera superposición entre ambas, y
ceñirse el recurso exclusivamente a «rebatir el “criterio” registral en orden a lograr la
inscripción de dicha actualización de la superficie perimetral», debe entenderse que lo
procedente es iniciar las actuaciones previstas en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria,
sin perjuicio de la calificación que proceda a la vista de lo que se actúe en dicho
expediente.
Esta Dirección General ha acordado estimar el recurso y revocar la nota de
calificación de la registradora.
Contra esta resolución los legalmente legitimados pueden recurrir mediante demanda
ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la provincia del lugar donde radica el inmueble
en el plazo de dos meses desde su notificación, siendo de aplicación las normas del
juicio verbal, todo ello conforme a lo establecido en los artículos 325 y 328 de la Ley
Hipotecaria.
cve: BOE-A-2024-13535
Verificable en https://www.boe.es
Madrid, 23 de mayo de 2024.–La Directora General de Seguridad Jurídica y Fe
Pública, María Ester Pérez Jerez.
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D. L.: M-1/1958 - ISSN: 0212-033X
