BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Sábado 20 de abril de 2024

Sec. II.B. Pág. 44480

Tema 47. Idea de la clasificación de los contratos. Contratos atípicos, múltiples y
mixtos. El contrato preparatorio o precontrato. La promesa de venta y el contrato de
opción. Contratos de adhesión; condiciones generales de la contratación.
Tema 48. El contrato de compraventa. Naturaleza. La transmisión del dominio. La
condición resolutoria explícita; el pacto de reserva de dominio. Elementos de este contrato.
Prohibiciones. La venta de la cosa ajena. Perfección de la compraventa; las arras.
Tema 49. Obligaciones del vendedor. Conservación de la cosa; teoría de los
riesgos. Entrega de la cosa vendida. Saneamiento. Obligaciones del comprador. Pago
del precio y pago de intereses.
Tema 50. El retracto convencional; naturaleza, condiciones y efectos. Retractos
legales; preferencia entre retractos y entre retrayentes. Referencia al Derecho foral o
especial en materia de compraventa y retracto.
Tema 51. La transmisión de créditos; sus causas. El contrato de cesión; requisitos y
efectos. Cesiones especiales; la cesión de créditos litigiosos. El contrato de permuta.
Tema 52. La donación: su naturaleza. Elementos personales, reales y formales.
Perfección del contrato. Efectos generales y efectos derivados de pactos especiales.
Tema 53. Reducción y revocación de las donaciones. Donaciones especiales.
Especialidades forales en materia de donaciones.
Tema 54. El contrato de arrendamiento; su función y especies. Principios y normas
fundamentales del Código Civil en materia de arrendamientos. El contrato de
arrendamiento de obra o de empresa. El arrendamiento de servicios: su diferencia del
contrato de trabajo.
Tema 55. Régimen de los arrendamientos urbanos (I). Ámbito de aplicación de la
Ley de Arrendamientos Urbanos. Arrendamiento de vivienda. Normas generales.
Duración del contrato. Renta.
Tema 56. Régimen de los arrendamientos urbanos (II). Derechos y obligaciones de
las partes en los arrendamientos de viviendas. Suspensión, resolución y extinción del
contrato. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda: régimen jurídico.
Disposiciones comunes.
Tema 57. Régimen de arrendamiento de fincas rústicas en el Derecho común y en
la legislación especial; ámbito de aplicación de ésta. Principios básicos de la legislación
especial en la materia; el acceso a la propiedad. El contrato de aparcería. Referencia al
Derecho foral o especial.
Tema 58. El contrato de préstamo; sus especies. El comodato. El precario. El
mutuo. Legislación sobre préstamos usurarios. Estudio de las cláusulas abusivas en los
préstamos: evolución jurisprudencial.
Tema 59. El contrato de mandato: su naturaleza y especies; constitución y efectos.
Extinción del mandato. Contrato de mediación o corretaje.
Tema 60. El contrato de depósito: su naturaleza y especies; el depósito ordinario.
Depósitos irregular y necesario. El secuestro. Referencia a los contratos de hospedaje y
de exposición.
Tema 61. El contrato de sociedad. Naturaleza y clases. Constitución. Contenido del
contrato. Extinción de la sociedad.
Tema 62. El contrato de fianza. Clases. Elementos constitutivos. Relaciones entre
acreedor y fiador, entre deudor y fiador, y entre cofiadores. Extinción.
Tema 63. Los contratos aleatorios: el contrato de alimentos. El juego y la apuesta.
La renta vitalicia. Contrato de transacción. El convenio arbitral.
Tema 64. Los cuasicontratos. La gestión de negocios ajenos sin mandato. El cobro
de lo indebido. Las obligaciones nacidas de culpa extracontractual. Régimen jurídico en
el Código Civil y en leyes especiales y su evolución jurisprudencial. La cuestión de los
daños morales.
Tema 65. La concurrencia de créditos desde el punto de vista del Derecho Civil.
Clasificación y prelación de créditos.

cve: BOE-A-2024-7927
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Núm. 97