III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES. Recursos. (BOE-A-2024-7552)
Resolución de 22 de marzo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la denegación de la inmatriculación de una finca acordada por la registradora de la Propiedad de Castellón de la Plana n.º 3.
13 páginas totales
Página
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 93
Martes 16 de abril de 2024
Sec. III. Pág. 42711
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
7552
Resolución de 22 de marzo de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la denegación de la
inmatriculación de una finca acordada por la registradora de la Propiedad de
Castellón de la Plana n.º 3.
En el recurso interpuesto por don Eduardo José Delgado Terrón, notario de Castellón
de la Plana, contra la denegación de la inmatriculación de una finca acordada por la
registradora de la Propiedad de Castellón de la Plana número 3, doña Cristina Martínez
Ruiz.
Hechos
I
Se presentó el día 20 de abril de 2023 en el Registro de la Propiedad de Castellón de
la Plana número 3 escritura de compraventa otorgada el día 28 de marzo de 2023 ante
don Eduardo José Delgado Terrón, notario de Castellón de la Plana, por la se solicitaba
la inmatriculación de tres fincas.
Respecto de las fincas señaladas con los números 1 y 2, se solicitó por parte de la
registradora de la Propiedad informe previo a la Administración competente por posible
invasión de dominio público, concretamente vía pecuaria, y respecto de la finca
número 3 se calificó negativamente la inmatriculación solicitada por nota de fecha 9 de
mayo de 2023.
Dicha calificación negativa fue objeto de recurso resuelto por Resolución de la
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública de fecha 7 de septiembre de 2023,
revocando la calificación recurrida, consistente en la concurrencia de dudas por parte de
la funcionaria calificante respecto de la configuración perimetral de la finca.
II
«El Registrador que suscribe, previo examen y calificación del documento que se
dirá, ha resuelto no practicar la inscripción solicitada respecto a la finca número 3.–del
inventario, parcela 108 del polígono 15 de Vilafamés, conforme a los siguientes hechos y
fundamentos de Derecho:
Hechos:
Documento presentado: escritura de compraventa.
Notario autorizante: notario de Castellón de la Plana/Castelló de la Plana, Eduardo
José Delgado Terrón.
N.º de protocolo: 495/2023 fecha: 28/03/2023.
cve: BOE-A-2024-7552
Verificable en https://www.boe.es
Con fecha 27 de octubre de 2023, se reingresó en el Registro de la Propiedad de
Castellón de la Plana número 3 el referido título solicitando la inmatriculación de la finca
número 3. El día 16 de noviembre de 2023 se solicitó por parte de la registradora de la
Propiedad informe previo a la Administración competente respecto de la posible invasión
de dominio público, requerimiento que fue debidamente atendido el día 5 de diciembre
de 2023. En virtud de su contenido, el título presentado fue objeto de la siguiente nota de
calificación:
Núm. 93
Martes 16 de abril de 2024
Sec. III. Pág. 42711
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
7552
Resolución de 22 de marzo de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la denegación de la
inmatriculación de una finca acordada por la registradora de la Propiedad de
Castellón de la Plana n.º 3.
En el recurso interpuesto por don Eduardo José Delgado Terrón, notario de Castellón
de la Plana, contra la denegación de la inmatriculación de una finca acordada por la
registradora de la Propiedad de Castellón de la Plana número 3, doña Cristina Martínez
Ruiz.
Hechos
I
Se presentó el día 20 de abril de 2023 en el Registro de la Propiedad de Castellón de
la Plana número 3 escritura de compraventa otorgada el día 28 de marzo de 2023 ante
don Eduardo José Delgado Terrón, notario de Castellón de la Plana, por la se solicitaba
la inmatriculación de tres fincas.
Respecto de las fincas señaladas con los números 1 y 2, se solicitó por parte de la
registradora de la Propiedad informe previo a la Administración competente por posible
invasión de dominio público, concretamente vía pecuaria, y respecto de la finca
número 3 se calificó negativamente la inmatriculación solicitada por nota de fecha 9 de
mayo de 2023.
Dicha calificación negativa fue objeto de recurso resuelto por Resolución de la
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública de fecha 7 de septiembre de 2023,
revocando la calificación recurrida, consistente en la concurrencia de dudas por parte de
la funcionaria calificante respecto de la configuración perimetral de la finca.
II
«El Registrador que suscribe, previo examen y calificación del documento que se
dirá, ha resuelto no practicar la inscripción solicitada respecto a la finca número 3.–del
inventario, parcela 108 del polígono 15 de Vilafamés, conforme a los siguientes hechos y
fundamentos de Derecho:
Hechos:
Documento presentado: escritura de compraventa.
Notario autorizante: notario de Castellón de la Plana/Castelló de la Plana, Eduardo
José Delgado Terrón.
N.º de protocolo: 495/2023 fecha: 28/03/2023.
cve: BOE-A-2024-7552
Verificable en https://www.boe.es
Con fecha 27 de octubre de 2023, se reingresó en el Registro de la Propiedad de
Castellón de la Plana número 3 el referido título solicitando la inmatriculación de la finca
número 3. El día 16 de noviembre de 2023 se solicitó por parte de la registradora de la
Propiedad informe previo a la Administración competente respecto de la posible invasión
de dominio público, requerimiento que fue debidamente atendido el día 5 de diciembre
de 2023. En virtud de su contenido, el título presentado fue objeto de la siguiente nota de
calificación:
